경상북도 김천시 부곡동
김천센트럴자이
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,750만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 7,200만
전세
2억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
67.6%
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
2024
42건
● 현재
2025
56건
▲14
2026
11건
▼45
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 7,100만
평당
1,426만
60㎡
1건
약 18평
2억 5,000만
평당
1,388만
74㎡
1건
약 22평
3억 500만
평당
1,386만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.97㎡ (23평) | 12층 | 3억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 74.97㎡ (23평) | 6층 | 3억 4,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 74.97㎡ (23평) | 25층 | 3억 5,000만 | ▲8,370만 |
| 2026.03 | 74.97㎡ (23평) | 10층 | 2억 6,630만 | ▼5,870만 |
| 2026.03 | 74.46㎡ (23평) | 4층 | 3억 4,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 16층 | 2억 7,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 14층 | 4억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 14층 | 2억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▲150만 |
| 2026.02 | 99.75㎡ (30평) | 4층 | 4억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 26층 | 4억 1,500만 | → |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 4억 1,500만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 84.92㎡ (26평) | 28층 | 4억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.98㎡ (18평) | 26층 | 2억 7,850만 | ▲1,850만 |
| 2025.11 | 74.97㎡ (23평) | 2층 | 3억 2,500만 | ▼2,900만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 25층 | 2억 6,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 23층 | 4억 800만 | ▲2,300만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 6층 | 4억 380만 | ▲1,880만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 17층 | 2억 8,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 4억 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 2억 7,200만 | → |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 2억 7,200만 | ▼200만 |
| 2025.08 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 4억 | ▲500만 |
| 2025.08 | 99.75㎡ (30평) | 19층 | 4억 8,400만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 26층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 15,000 / 60만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 49만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 28층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 28층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 28층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 74.5㎡ (23평) | 24층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 23층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 26층 | 2,000 / 73만 | 갱신 |
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김천시 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 4억 6,150만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 3,400만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 8,850만 | 73.4% | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 6,225만 | 74.4% | 4건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 5,500만 | 70.4% | 3건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 현재 | 3억 3,750만 | 67.6% | 4건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 8,250만 | 88.5% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 8,150만 | 85.3% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 6,500만 | 83.0% | 1건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 5,550만 | 86.1% | 2건 |
| 신음동 | 주공그린빌 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2억 2,650만 | - | 4건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 1억 9,250만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 1억 9,200만 | - | 7건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 8,500만 | - | 3건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 7,800만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 한울타운 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 4,500만 | - | 3건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 4,100만 | - | 3건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 3,900만 | 86.3% | 2건 |
| 지좌리 | 아주아트빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 국사리 | 세광에비앙 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 골든뷰 | 1억 950만 | - | 2건 |
| 황금동 | 한신 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 8,850만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 8,750만 | - | 2건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 8,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 호반 | 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 6,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,050만 | - | 2건 |
| 대광동 | 대홍맨션 | 5,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 주공1 | 5,700만 | - | 1건 |
| 평화동 | 한일장미 | 5,400만 | 92.6% | 1건 |
| 교리 | 대동주택 | 5,400만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 5,300만 | - | 5건 |
| 평화동 | 한일목련 | 4,350만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 4,200만 | - | 5건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 3,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 미주2 | 3,600만 | - | 1건 |
| 성내동 | 선영골든 | 3,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼보로얄 | 3,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 미주1 | 2,975만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 동양강변타운1 | 1,500만 | - | 1건 |
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