경상북도 김천시 덕곡동
덕곡한마음타운
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6,975만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
8,500만
전세
5,250만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
75.3%
월세
보증금 500 / 35만
중간 월세 · 3건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 71.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 24.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
75건
● 현재
2024
50건
▼25
2025
57건
▲7
2026
17건
▼40
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
8,250만
평당
458만
37㎡
1건
약 11평
2,850만
평당
259만
50㎡
1건
약 15평
5,950만
평당
396만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 37.02㎡ (11평) | 1층 | 2,400만 | ▼2,600만 |
| 2026.04 | 49.50㎡ (15평) | 13층 | 6,200만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 37.02㎡ (11평) | 5층 | 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 49.50㎡ (15평) | 2층 | 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 59.46㎡ (18평) | 3층 | 6,800만 | ▼150만 |
| 2026.03 | 37.02㎡ (11평) | 2층 | 3,400만 | ▲400만 |
| 2026.03 | 37.02㎡ (11평) | 1층 | 3,000만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 59.64㎡ (18평) | 11층 | 8,400만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 37.02㎡ (11평) | 2층 | 3,300만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 49.50㎡ (15평) | 14층 | 6,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.64㎡ (18평) | 13층 | 8,500만 | ▼250만 |
| 2026.02 | 37.02㎡ (11평) | 13층 | 4,000만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 59.64㎡ (18평) | 11층 | 8,750만 | ▼1,750만 |
| 2026.01 | 37.02㎡ (11평) | 13층 | 4,400만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 37.02㎡ (11평) | 15층 | 3,800만 | ▲80만 |
| 2026.01 | 37.02㎡ (11평) | 12층 | 3,720만 | ▼180만 |
| 2026.01 | 59.64㎡ (18평) | 3층 | 1억 500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 49.50㎡ (15평) | 1층 | 5,500만 | ▼200만 |
| 2025.12 | 37.02㎡ (11평) | 5층 | 3,900만 | ▼400만 |
| 2025.12 | 59.46㎡ (18평) | 5층 | 6,950만 | ▼850만 |
| 2025.11 | 59.64㎡ (18평) | 12층 | 8,500만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 37.02㎡ (11평) | 2층 | 4,300만 | ▲750만 |
| 2025.11 | 59.64㎡ (18평) | 8층 | 8,400만 | ▲1,600만 |
| 2025.11 | 37.02㎡ (11평) | 2층 | 3,550만 | ▼650만 |
| 2025.10 | 59.64㎡ (18평) | 1층 | 6,800만 | ▼580만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 9층 | 100 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 3층 | 500 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 6층 | 300 / 30만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 15층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 2층 | 200 / 33만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 13층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 5층 | 300 / 33만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 4층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 1층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 13층 | 300 / 38만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 1층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 3층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 2층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 1층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 9층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 37.0㎡ (11평) | 4층 | 2,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 1층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 49.5㎡ (15평) | 13층 | 5,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 37.0㎡ (11평) | 13층 | 500 / 37만 | 신규 |
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김천시 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 4억 3,300만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 1,250만 | 72.7% | 2건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 9,500만 | 68.4% | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 6,250만 | 69.0% | 8건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 6,000만 | 77.8% | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 | - | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 9,700만 | 77.4% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 7,950만 | 82.3% | 2건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 5,400만 | - | 3건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 4,250만 | 58.0% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 4,050만 | 93.6% | 4건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 3,450만 | 83.3% | 2건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 2억 | - | 3건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 2억 | 97.1% | 3건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 9,800만 | - | 3건 |
| 삼락동 | 코아루2차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 1억 4,000만 | 92.9% | 1건 |
| 신음동 | 우방주택 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 신음동 | 드림파크 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 황금동 | 황금그린 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 3,400만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 3,250만 | 49.2% | 4건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 800만 | 90.2% | 9건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 50만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 현대 | 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 9,100만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 아주아트빌 | 8,500만 | - | 1건 |
| 대광동 | 대홍맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 8,100만 | - | 2건 |
| 신음동 | 금류 | 8,050만 | - | 1건 |
| 교리 | 코아루1차 | 7,900만 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방2 | 7,700만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 현재 | 6,975만 | 75.3% | 4건 |
| 평화동 | 한일장미 | 6,800만 | 70.6% | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 5,750만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 5,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,650만 | - | 6건 |
| 다수동 | 실라2 | 4,300만 | - | 1건 |
| 평화동 | 삼보초원 | 4,250만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 3,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡한일 | 3,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 대동주택 | 3,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 2,550만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 삼보전원 | 2,100만 | - | 1건 |
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