경상북도 김천시 율곡동
힐스테이트 율곡
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 6,250만
▼전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
3억 8,000만
전세
2억 5,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
69.0%
월세
보증금 2,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세
92만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
● 현재
2024
44건
▼18
2025
86건
▲42
2026
20건
▼66
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 7,450만
평당
1,440만
75㎡
3건
약 23평
3억 3,500만
평당
1,456만
84㎡
1건
약 25평
3억 6,000만
평당
1,440만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 75.47㎡ (23평) | 18층 | 3억 4,800만 | ▲550만 |
| 2026.04 | 75.47㎡ (23평) | 13층 | 3억 4,250만 | ▼550만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 4억 700만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 4억 | ▲5,200만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 3억 4,800만 | ▼6,000만 |
| 2026.03 | 84.02㎡ (25평) | 6층 | 4억 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 4억 800만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,800만 | ▲6,300만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,500만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 3억 7,700만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 75.47㎡ (23평) | 21층 | 3억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 3억 7,800만 | ▼3,100만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 4억 900만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 75.04㎡ (23평) | 21층 | 3억 4,200만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 4억 500만 | ▲6,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 4억 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.02㎡ (25평) | 2층 | 3억 5,500만 | ▼3,700만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 4억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,800만 | ▼450만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,250만 | ▲1,550만 |
| 2025.12 | 75.47㎡ (23평) | 4층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 3억 7,700만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 75.47㎡ (23평) | 20층 | 3억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 84.02㎡ (25평) | 9층 | 3억 9,200만 | ▼2,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 6층 | 2,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.5㎡ (23평) | 22층 | 2억 4,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 21층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 21층 | 2,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 24층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 3층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 15층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 19층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.5㎡ (23평) | 1층 | 2억 9,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 18층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 5층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 2억 835만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 4억 3,300만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 1,250만 | 72.7% | 2건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 9,500만 | 68.4% | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 현재 | 3억 6,250만 | 69.0% | 8건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 6,000만 | 77.8% | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 | - | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 9,700만 | 77.4% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 7,950만 | 82.3% | 2건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 5,400만 | - | 3건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 4,250만 | 58.0% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 4,050만 | 93.6% | 4건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 3,450만 | 83.3% | 2건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 2억 | - | 3건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 2억 | 97.1% | 3건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 9,800만 | - | 3건 |
| 삼락동 | 코아루2차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 1억 4,000만 | 92.9% | 1건 |
| 신음동 | 우방주택 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 신음동 | 드림파크 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 황금동 | 황금그린 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 3,400만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 3,250만 | 49.2% | 4건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 800만 | 90.2% | 9건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 50만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 현대 | 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 9,100만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 아주아트빌 | 8,500만 | - | 1건 |
| 대광동 | 대홍맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 8,100만 | - | 2건 |
| 신음동 | 금류 | 8,050만 | - | 1건 |
| 교리 | 코아루1차 | 7,900만 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방2 | 7,700만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 6,975만 | 75.3% | 4건 |
| 평화동 | 한일장미 | 6,800만 | 70.6% | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 5,750만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 5,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,650만 | - | 6건 |
| 다수동 | 실라2 | 4,300만 | - | 1건 |
| 평화동 | 삼보초원 | 4,250만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 3,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡한일 | 3,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 대동주택 | 3,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 2,550만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 삼보전원 | 2,100만 | - | 1건 |
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