경상북도 김천시 율곡동
경북혁신엘에이치천년나무2단지
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,950만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 1,900만
전세
2억 667만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
78.5%
월세
보증금 3,000 / 70만
중간 월세 · 2건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 28.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
2024
26건
● 현재
2025
39건
▲13
2026
10건
▼29
면적별 시세
2024년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 4,000만
평당
1,333만
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 1,900만
평당
1,226만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 2억 3,900만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 1억 7,585만 | ▼6,315만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,900만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,200만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 74.90㎡ (23평) | 11층 | 2억 6,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,700만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,200만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 8층 | 2억 7,000만 | ▲600만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 19층 | 2억 3,500만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,800만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 2억 3,100만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 21층 | 2억 3,300만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,900만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 74.90㎡ (23평) | 7층 | 2억 6,400만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 20층 | 2억 4,100만 | ▲3,000만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,500만 | ▲2,400만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,200만 | ▼4,200만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,100만 | ▼2,700만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,800만 | ▼100만 |
| 2025.10 | 74.90㎡ (23평) | 17층 | 2억 6,300만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 16층 | 2억 4,000만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 59.95㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,900만 | ▼300만 |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 2억 4,300만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 11층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 20,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 20,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 7,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 12층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 2,900만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 4억 650만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 8,000만 | 72.4% | 5건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 5,150만 | 79.7% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 1,600만 | 91.4% | 3건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 1,000만 | 77.4% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 8,950만 | 87.2% | 6건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 현재 | 2억 7,950만 | 78.5% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 7,700만 | 90.3% | 2건 |
| 삼락동 | 코아루2차 | 2억 7,000만 | - | 3건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 5,500만 | 86.3% | 2건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 5,100만 | 73.0% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 3,300만 | 85.8% | 1건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 2억 500만 | 85.7% | 8건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 2억 | - | 5건 |
| 부곡동 | 김천한성사랑채주상복합 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 8,600만 | 65.3% | 2건 |
| 신음동 | 주공그린빌 | 1억 7,950만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 7,750만 | 85.7% | 8건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 5,000만 | - | 5건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 3,300만 | - | 7건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 2,550만 | 72.6% | 8건 |
| 지좌리 | 발트하임101동 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 아주아트빌 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 신음동 | 금류 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 1억 1,550만 | - | 4건 |
| 성내동 | 항도 | 1억 1,500만 | - | 2건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 1,500만 | - | 7건 |
| 신음동 | 지브로(ZIVRO) | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 세광에비앙 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방주택 | 1억 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방2 | 9,600만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 현대 | 9,200만 | - | 2건 |
| 평화동 | 평화프라자 | 9,200만 | - | 1건 |
| 황금동 | 동보수정맨션 | 7,725만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 7,300만 | - | 1건 |
| 신음동 | 덕일 | 7,150만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,500만 | - | 2건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 5,225만 | - | 4건 |
| 평화동 | 한일목련 | 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,700만 | - | 3건 |
| 신음동 | 목련 | 4,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 3,500만 | - | 7건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 3,250만 | - | 2건 |
| 성내동 | 선영골든 | 2,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼보전원 | 2,400만 | - | 2건 |
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