경상북도 김천시 율곡동
경북혁신엘에이치천년나무3단지
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 400만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 400만
전세
1억 8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
88.2%
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 88.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
8건
2025
11건
● 현재
2026
6건
▼5
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 400만
평당
1,133만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.90㎡ (23평) | 14층 | 2억 4,900만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.90㎡ (23평) | 17층 | 2억 3,900만 | → |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 4층 | 2억 3,400만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,900만 | ▲900만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 2층 | 2억 3,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,300만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 74.90㎡ (23평) | 11층 | 2억 3,800만 | → |
| 2025.08 | 74.90㎡ (23평) | 8층 | 2억 3,800만 | ▲300만 |
| 2025.07 | 74.90㎡ (23평) | 9층 | 2억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 74.90㎡ (23평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▲1,400만 |
| 2025.04 | 74.98㎡ (23평) | 4층 | 2억 2,600만 | ▼1,400만 |
| 2025.04 | 74.98㎡ (23평) | 6층 | 2억 4,000만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 2억 400만 | ▼200만 |
| 2025.02 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,200만 | ▼2,200만 |
| 2025.01 | 74.98㎡ (23평) | 10층 | 2억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.01 | 74.90㎡ (23평) | 14층 | 2억 3,600만 | ▲200만 |
| 2024.12 | 74.90㎡ (23평) | 15층 | 2억 3,400만 | → |
| 2024.11 | 74.98㎡ (23평) | 16층 | 2억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.10 | 74.90㎡ (23평) | 16층 | 2억 3,400만 | ▲400만 |
| 2024.09 | 74.90㎡ (23평) | 13층 | 2억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.06 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 2억 600만 | ▼400만 |
| 2024.05 | 74.90㎡ (23평) | 11층 | 2억 1,000만 | ▼2,300만 |
| 2024.03 | 74.90㎡ (23평) | 14층 | 2억 3,300만 | ▼400만 |
| 2024.02 | 74.90㎡ (23평) | 10층 | 2억 3,700만 | ▲700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 18,400 / 10만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 74.9㎡ (23평) | 21층 | 22,000 / 15만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 4층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 6층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 10층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 15층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 15층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 9층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 5층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 5,400 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 6층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 4,800만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 3,500만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 김천푸르지오더퍼스트 | 4억 800만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 3억 6,200만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 5,700만 | 79.1% | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 4,075만 | 82.2% | 8건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 2,350만 | 82.2% | 2건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 2,250만 | 86.3% | 6건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 3억 1,000만 | 88.8% | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 9,400만 | 81.6% | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 8,700만 | 76.7% | 3건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 7,800만 | 86.3% | 3건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 7,250만 | 75.6% | 6건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 2,700만 | 88.1% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 현재 | 2억 400만 | 88.2% | 1건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 2억 | 85.1% | 4건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 1억 8,500만 | - | 2건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 6,200만 | 98.3% | 3건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 5,300만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 4,700만 | 74.8% | 7건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 신음동 | 동원미라클2차 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 동원미라클 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 세광에비앙 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 1,500만 | 80.0% | 5건 |
| 지좌리 | 골든뷰 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 9,650만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한울리더스2차 | 9,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 해밀 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 덕일 | 8,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화산아파트 | 7,450만 | - | 1건 |
| 신음동 | 금류 | 7,200만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 6,900만 | 72.5% | 2건 |
| 용두동 | 범신상가 | 6,600만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 6,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 주공1 | 5,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 우창그린 | 5,100만 | - | 1건 |
| 다수동 | 실라1 | 4,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,700만 | - | 3건 |
| 모암동 | 상아3차 | 4,500만 | - | 1건 |
| 중왕리 | 일천푸른마을 | 3,850만 | - | 1건 |
| 성내동 | 정휘 | 3,800만 | - | 1건 |
| 성내동 | 선영골든 | 3,800만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 동양강변타운1 | 3,600만 | - | 1건 |
| 다수동 | 실라2 | 3,500만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 3,412만 | - | 8건 |
| 부곡동 | 삼보전원 | 3,350만 | - | 2건 |
| 교리 | 금류 | 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 미주1 | 2,700만 | - | 1건 |
김천시 이웃 동네