경상북도 김천시 율곡동
중흥에스클래스프라디움
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 7,450만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 5,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
12건
▼8
2025
28건
● 현재
2026
5건
▼23
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
93㎡
집중 1건
약 28평
3억 9,400만
평당
1,407만
106㎡
집중 1건
약 32평
5억 5,500만
평당
1,734만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 91.25㎡ (28평) | 8층 | 4억 2,500만 | → |
| 2026.03 | 91.25㎡ (28평) | 3층 | 4억 2,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 91.25㎡ (28평) | 18층 | 4억 3,000만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 91.25㎡ (28평) | 18층 | 4억 3,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.01 | 91.25㎡ (28평) | 22층 | 4억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 91.25㎡ (28평) | 14층 | 4억 3,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 105.55㎡ (32평) | 7층 | 5억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 117.74㎡ (36평) | 1층 | 4억 3,500만 | |
| 2025.11 | 93.47㎡ (28평) | 11층 | 4억 4,300만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 93.47㎡ (28평) | 21층 | 4억 1,100만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 93.47㎡ (28평) | 18층 | 3억 9,400만 | ▼100만 |
| 2025.08 | 105.55㎡ (32평) | 7층 | 5억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.07 | 93.47㎡ (28평) | 23층 | 3억 9,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.07 | 91.25㎡ (28평) | 5층 | 4억 500만 | ▼2,500만 |
| 2025.07 | 105.34㎡ (32평) | 2층 | 4억 6,300만 | |
| 2025.06 | 91.25㎡ (28평) | 16층 | 4억 3,000만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 91.25㎡ (28평) | 20층 | 4억 3,600만 | ▲1,600만 |
| 2025.06 | 105.55㎡ (32평) | 17층 | 5억 4,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.06 | 105.55㎡ (32평) | 5층 | 5억 1,800만 | ▲600만 |
| 2025.05 | 91.25㎡ (28평) | 17층 | 4억 2,000만 | ▲1,100만 |
| 2025.05 | 91.25㎡ (28평) | 4층 | 4억 | ▼900만 |
| 2025.05 | 114.87㎡ (35평) | 1층 | 4억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.05 | 91.25㎡ (28평) | 17층 | 4억 900만 | ▼1,600만 |
| 2025.04 | 105.55㎡ (32평) | 8층 | 5억 1,200만 | ▼200만 |
| 2025.04 | 105.55㎡ (32평) | 8층 | 5억 1,400만 | ▲900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 105.6㎡ (32평) | 13층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 102.5㎡ (31평) | 2층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 91.2㎡ (28평) | 15층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 91.2㎡ (28평) | 11층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 93.5㎡ (28평) | 7층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 105.6㎡ (32평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 91.2㎡ (28평) | 3층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 91.2㎡ (28평) | 16층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 91.2㎡ (28평) | 14층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 93.5㎡ (28평) | 9층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 93.5㎡ (28평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 91.2㎡ (28평) | 6층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 91.2㎡ (28평) | 11층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 105.6㎡ (32평) | 4층 | 4,000 / 150만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 117.7㎡ (36평) | 3층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 105.6㎡ (32평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 91.2㎡ (28평) | 13층 | 6,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 105.6㎡ (32평) | 15층 | 26,000 / 60만 | 갱신 |
| 2024.02 | 전세 | 105.6㎡ (32평) | 13층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 102.5㎡ (31평) | 2층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 93.5㎡ (28평) | 6층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 91.2㎡ (28평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 91.2㎡ (28평) | 11층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 91.2㎡ (28평) | 11층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 91.2㎡ (28평) | 18층 | 3억 | 신규 |
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김천시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 현재 | 4억 7,450만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 | - | 2건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 4억 | 74.3% | 3건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 7,900만 | 76.5% | 7건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 7,800만 | 72.2% | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 5,500만 | 70.8% | 3건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 3억 2,800만 | - | 3건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 9,350만 | 85.2% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 8,500만 | 77.2% | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 8,275만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 6,900만 | 78.1% | 5건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 김천한성사랑채주상복합 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 3,800만 | 88.2% | 2건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 1억 9,800만 | - | 2건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 8,700만 | - | 3건 |
| 신음동 | 우방주택 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 7,750만 | 90.1% | 2건 |
| 삼락동 | 코아루2차 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 6,400만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 4,100만 | 52.6% | 4건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 2,800만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 현대 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 발트하임102동 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 1,300만 | 95.4% | 1건 |
| 부곡동 | 한울리더스2차 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 1억 | - | 1건 |
| 신음동 | 금류 | 9,950만 | - | 2건 |
| 교리 | 호반 | 9,000만 | - | 1건 |
| 백옥동 | 백옥동한보 | 8,500만 | - | 1건 |
| 신음동 | 유성샛별 | 7,800만 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방2 | 7,500만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 7,000만 | - | 5건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 6,100만 | - | 7건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 5,950만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 주공1 | 5,500만 | 32.7% | 5건 |
| 부곡동 | 우창그린 | 5,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,100만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 미주2 | 3,100만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 우성가람 | 3,000만 | - | 1건 |
| 남산리 | 우창파크 | 2,600만 | - | 1건 |
| 모암동 | 상아(1차) | 2,300만 | - | 1건 |
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