경상북도 김천시 율곡동
힐스테이트 율곡
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,700만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
4억 900만
전세
3억 2,500만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
86.2%
월세
보증금 2,000 / 120만
중간 월세 · 6건
전월 월세
122만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
2024
44건
▼18
2025
86건
▲42
2026
20건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 7,750만
평당
1,451만
75㎡
1건
약 23평
3억 4,800만
평당
1,513만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 75.47㎡ (23평) | 18층 | 3억 4,800만 | ▲550만 |
| 2026.04 | 75.47㎡ (23평) | 13층 | 3억 4,250만 | ▼550만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 4억 700만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 4억 | ▲5,200만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 3억 4,800만 | ▼6,000만 |
| 2026.03 | 84.02㎡ (25평) | 6층 | 4억 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 4억 800만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,800만 | ▲6,300만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,500만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 3억 7,700만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 75.47㎡ (23평) | 21층 | 3억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 3억 7,800만 | ▼3,100만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 4억 900만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 75.04㎡ (23평) | 21층 | 3억 4,200만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 4억 500만 | ▲6,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 4억 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.02㎡ (25평) | 2층 | 3억 5,500만 | ▼3,700만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 4억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,800만 | ▼450만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,250만 | ▲1,550만 |
| 2025.12 | 75.47㎡ (23평) | 4층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 3억 7,700만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 75.47㎡ (23평) | 20층 | 3억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 84.02㎡ (25평) | 9층 | 3억 9,200만 | ▼2,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 6층 | 2,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.5㎡ (23평) | 22층 | 2억 4,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 21층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 21층 | 2,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 24층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 3층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 15층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 19층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.5㎡ (23평) | 1층 | 2억 9,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 18층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.0㎡ (25평) | 5층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 2억 835만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부곡동 | 김천푸르지오더퍼스트 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 2,650만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 4억 2,375만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 현재 | 3억 7,700만 | 86.2% | 5건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 7,400만 | 77.5% | 5건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 6,700만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 4,900만 | 61.0% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 3억 1,050만 | 83.4% | 4건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 9,950만 | 91.0% | 4건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 8,900만 | 81.3% | 4건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 8,000만 | 73.2% | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 4,100만 | 87.7% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 2억 1,300만 | - | 3건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 9,000만 | 84.2% | 3건 |
| 신음동 | 주공그린빌 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 신음동 | 지브로(ZIVRO) | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 발트하임101동 | 1억 1,350만 | - | 2건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 650만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 9,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한울리더스2차 | 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일백합 | 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 7,900만 | - | 2건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 7,250만 | - | 4건 |
| 신음동 | 금류 | 7,150만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,950만 | - | 2건 |
| 평화동 | 한일 | 5,100만 | - | 1건 |
| 다수동 | 실라1 | 4,600만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,550만 | 65.9% | 3건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 4,500만 | 48.9% | 4건 |
| 지좌리 | 우성빌라 | 3,900만 | - | 1건 |
| 남산리 | 남산 | 1,600만 | - | 1건 |
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