경상북도 구미시 고아읍

에덴

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4,500만 →
중간가 · 5건 거래
이달 최고가 6,500만
전세
3,500만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 77.8%
월세
보증금 300 / 32만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
37건
2024
40건
▲3
2025
35건
● 현재
2026
8건
▼27
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 5건
약 18평
4,500만
평당 250만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 60.00㎡ (18평) 16층 4,000만 ▼100만
2026.03 60.00㎡ (18평) 20층 4,100만 ▼200만
2026.03 60.00㎡ (18평) 4층 4,300만 ▼100만
2026.02 60.00㎡ (18평) 17층 4,400만 ▼200만
2026.02 60.00㎡ (18평) 13층 4,600만 ▼1,800만
2026.01 60.00㎡ (18평) 10층 6,400만 ▲1,500만
2026.01 60.00㎡ (18평) 11층 4,000만 ▼900만
2026.01 60.00㎡ (18평) 13층 4,900만 ▲100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 60.0㎡ (18평) 1층 300 / 35만 신규
2026.03 월세 60.0㎡ (18평) 1층 200 / 25만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 18층 3,500만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 15층 3,000만 신규
2025.12 전세 60.0㎡ (18평) 5층 3,500만 신규
2025.12 월세 60.0㎡ (18평) 18층 300 / 30만 신규
2025.11 월세 60.0㎡ (18평) 20층 1,000 / 27만 신규
2025.10 전세 60.0㎡ (18평) 17층 3,500만 갱신
▼ 17건 더 보기
구미시 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
송정동 푸르지오 캐슬B단지 5억 - 1건
인덕리 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 4억 500만 71.6% 1건
원호리 구미푸르지오센트럴파크 3억 9,350만 76.0% 6건
문성리 문성레이크자이 3억 8,250만 - 8건
도량동 도량롯데캐슬골드파크 3억 7,750만 58.2% 8건
상모동 e편한세상구미상모트리베뉴 3억 7,450만 65.4% 2건
원평동 구미아이파크더샵 3억 6,800만 61.8% 5건
사곡동 e편한세상금오파크 3억 4,500만 - 5건
남통동 남통e-편한세상 3억 3,625만 80.3% 2건
송정동 힐스테이트송정1단지 3억 3,500만 - 2건
원평동 프로그레스구미 3억 3,000만 72.7% 1건
옥계동 옥계현진에버빌엠파이어 3억 2,100만 99.7% 10건
신당리 쌍용예가더파크 3억 1,350만 - 2건
인의동 구미인동하늘채디어반2차 3억 1,020만 77.4% 1건
원호리 구미원호푸르지오 3억 1,000만 - 3건
문성리 문성파크자이 3억 200만 76.2% 9건
상모동 구미상모한신휴플러스 3억 - 3건
공단동 e편한세상구미파크밸리 3억 64.5% 3건
인덕리 확장단지 우미린풀하우스 2억 9,750만 82.6% 10건
인덕리 구미중흥에스-클래스에코시티 2억 9,250만 - 6건
봉곡리 현진에버빌 2억 7,900만 - 5건
옥계동 중흥S클래스에듀힐스 2억 7,500만 72.7% 5건
송정동 푸르지오캐슬A단지 2억 6,500만 77.3% 5건
봉곡리 e편한세상봉곡 2억 6,500만 81.8% 9건
비산동 구미강변코오롱하늘채 2억 6,100만 70.9% 4건
광평동 광평푸르지오1차 2억 5,500만 89.3% 3건
옥계동 옥계우미린더스카이 2억 5,475만 - 2건
옥계동 구미옥계우미린 2억 5,300만 84.0% 5건
공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 2억 5,250만 - 4건
원호리 구미고아세영리첼레이크뷰 2억 5,100만 99.6% 4건
신당리 우미린센트럴파크 2억 5,000만 78.9% 7건
옥계동 삼구트리니엔 2억 4,800만 78.2% 3건
봉곡리 봉곡2차아이파크 2억 4,750만 - 2건
신당리 구미확장단지골드클래스 2억 4,500만 81.6% 5건
인의동 인동서한이다음 2억 3,500만 - 2건
문성리 문성서희스타힐스 2억 3,000만 82.6% 5건
상모동 화성파크프레지던트2단지 2억 2,450만 - 2건
공단동 강변파라디아 2억 2,000만 - 1건
옥계동 옥계e편한세상 2억 1,800만 84.4% 1건
사곡동 상모사곡화성파크드림 2억 1,725만 - 2건
문성리 문성경남아너스빌 2억 1,500만 - 1건
임은동 코오롱하늘채 2억 1,250만 - 3건
옥계동 구미옥계세영리첼더프라임 2억 1,150만 89.8% 2건
인의동 인동2차서한이다음 2억 1,000만 66.7% 1건
사곡동 보성황실타운 2억 800만 71.5% 3건
도량동 휴먼시아4단지 2억 550만 - 2건
옥계동 옥계 더힐 아파트 2억 500만 80.5% 1건
공단동 우림필유 1억 9,750만 63.3% 2건
교리 e편한세상구미교리 1억 8,400만 - 4건
남통동 금오산금호어울림2단지 1억 8,300만 - 1건
임은동 구미임은삼도뷰엔빌W 1억 8,000만 93.2% 8건
상모동 세양청마루 1억 7,800만 - 1건
구평동 구미구평푸르지오 1억 7,575만 98.3% 6건
도량동 도량파크맨션 1억 7,350만 80.7% 2건
상모동 화성파크프레지던트1단지 1억 7,300만 - 5건
신평동 구미신평동지엘리베라움 1억 7,000만 73.5% 1건
구평동 구평영무예다음 1억 6,950만 68.3% 1건
인의동 구미인의푸르지오 1억 6,900만 - 6건
송정동 구미송정미소지움 1억 6,800만 - 3건
황상동 드림뷰 1억 6,700만 - 1건
원호리 원호대우 1억 5,800만 - 1건
공단동 파라디아 1억 5,625만 87.4% 6건
남통동 금오청구타운 1억 5,500만 - 1건
송정동 신화오페라601 1억 5,500만 - 1건
도량동 주공그린빌2 1억 5,300만 - 1건
상모동 신세계타운2단지 1억 5,200만 77.6% 5건
인의동 인의대동다숲 1억 5,125만 - 2건
봉곡리 구미봉곡코아루 1억 4,900만 - 6건
봉곡리 영남네오빌2단지 1억 4,350만 73.2% 2건
구평동 구평동영무예다음2차 1억 4,000만 92.9% 1건
옥계동 옥계대우 1억 4,000만 - 3건
형곡동 풍림2차 1억 3,700만 - 2건
도량동 도량미소지움1단지 1억 3,300만 - 3건
임은동 동신파크뷰 1억 3,000만 - 1건
구평동 부영3 1억 2,600만 - 4건
봉곡리 봉곡대웅솔랜드 1억 2,500만 88.0% 2건
송정동 동양한신 1억 2,500만 82.6% 4건
사곡동 미성오딧세이 1억 2,000만 - 1건
인의동 구미청구하이츠 1억 1,900만 61.7% 4건
형곡동 우방3차 1억 1,800만 - 1건
형곡동 대경파크빌801 1억 1,700만 - 1건
황상동 현대 1억 1,700만 - 1건
봉곡리 봉곡현대 1억 1,600만 81.3% 4건
구평동 부영7 1억 1,500만 90.8% 7건
구평동 부영8 1억 1,500만 - 1건
사곡동 두원아름다운집 1억 1,200만 - 1건
형곡동 대동빌라트 1억 1,000만 - 1건
구평동 부영6 1억 800만 - 1건
원호리 원호한누리타운 1억 750만 - 4건
비산동 강변보성타운 9,850만 - 3건
봉곡리 구미도량2지구1단지 9,800만 - 5건
비산동 벽산 9,200만 - 1건
거의동 신나리1차 9,100만 - 2건
진평동 진평미래타운 9,000만 81.1% 1건
형곡동 형곡주공3 8,800만 - 7건
사곡동 보성2황실타운 8,400만 - 1건
옥계동 옥계에덴 7,650만 91.5% 4건
남통동 두산그린맨션(20-1) 7,500만 - 1건
구평동 부영5 7,350만 87.8% 4건
오태동 대동타운3차(101동102동) 7,350만 - 2건
황상동 화진금봉2차 7,325만 - 2건
황상동 화진금봉1 7,300만 - 1건
송정동 한솔 7,200만 - 3건
도량동 럭키전원맨션 7,100만 - 2건
형곡동 정우맨션 7,000만 - 1건
송정동 우방타운2 7,000만 - 1건
구포동 성원 6,950만 88.8% 5건
옥계동 옥계동화타운 6,900만 - 2건
원호리 원호점보타운 6,900만 - 1건
형곡동 한신주택 6,550만 - 1건
진평동 남경앳홈비앙채 6,500만 - 1건
옥계동 옥계부영2차 6,300만 95.2% 3건
원호리 원호한누리타운2 6,250만 - 4건
옥계동 옥계부영1차 6,200만 84.8% 3건
도량동 미광전원맨션 6,000만 - 1건
노상리 우공2차한효 6,000만 - 2건
오태동 대동타운3차(103동) 5,740만 - 2건
문성리 청솔 5,700만 - 1건
교리 동우비봉 5,550만 - 2건
도량동 도량4주공아파트 5,500만 - 1건
공단동 행복 5,350만 - 1건
형곡동 형곡시영 5,150만 - 2건
형곡동 도시주택3-3 5,000만 - 1건
노상리 선산주공 4,800만 - 1건
도량동 두산맨션 4,750만 - 2건
오로리 에덴 현재 4,500만 77.8% 5건
봉한리 금류타운 4,350만 - 1건
형곡동 동산그린빌라3 4,325만 - 1건
형곡동 정우주택13 4,250만 - 1건
구포동 구포전원타운 4,250만 - 4건
황상동 황상1주공 4,200만 - 5건
도량동 주공3 4,125만 84.9% 8건
공단동 삼성사원(109-1) 4,100만 - 1건
낙성리 삼우궁전 4,000만 - 1건
형곡동 보은맨션 4,000만 - 1건
형곡동 도시주택3-6 3,900만 - 1건
옥계동 동우대백타운 3,900만 - 3건
황상동 황상2주공 3,900만 51.3% 1건
옥계동 대동한마음타운 3,800만 - 1건
오태동 대동행복타운2차101 3,800만 - 4건
오태동 대원가든타운1 3,700만 - 1건
인의동 인의시영 3,600만 77.8% 2건
형곡동 청담맨션 3,400만 - 1건
공단동 금오로얄맨션 3,300만 - 1건
형곡동 세진(304-12) 3,100만 - 1건
형곡동 황실 3,000만 - 1건
도량동 한빛타운 3,000만 100.0% 1건
형곡동 이천맨션1 2,900만 - 1건
원평동 대영파크에비앙 2,750만 - 1건
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