경상북도 영주시 휴천동
남산현대
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,100만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
1억 7,850만
전세
8,500만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
82.1%
월세
보증금 700 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 22.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
39건
● 현재
2024
39건
2025
37건
▼2
2026
22건
▼15
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 350만
평당
575만
75㎡
집중 1건
약 23평
1억 7,850만
평당
776만
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 6,100만
평당
619만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 1억 1,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.04 | 75.33㎡ (23평) | 17층 | 1억 3,800만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,700만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 4층 | 1억 | ▲200만 |
| 2026.03 | 75.33㎡ (23평) | 7층 | 1억 5,100만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 1억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 5층 | 9,800만 | ▼4,600만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,400만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 1억 6,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 75.33㎡ (23평) | 18층 | 1억 6,400만 | ▼1,400만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 10층 | 1억 800만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 75.33㎡ (23평) | 13층 | 1억 7,800만 | ▲3,400만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 1억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,000만 | → |
| 2026.01 | 75.33㎡ (23평) | 20층 | 1억 4,400만 | ▼3,100만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 8층 | 1억 2,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.01 | 75.33㎡ (23평) | 18층 | 1억 7,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 1억 700만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 6층 | 1억 1,000만 | ▲1,050만 |
| 2026.01 | 75.33㎡ (23평) | 19층 | 1억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 59.76㎡ (18평) | 17층 | 9,950만 | ▼1,650만 |
| 2025.12 | 75.33㎡ (23평) | 14층 | 1억 6,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 59.76㎡ (18평) | 19층 | 1억 1,600만 | ▲1,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 20층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 500 / 58만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 8,300만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 8,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 20층 | 7,000만 | 갱신 |
| 2024.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 7,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 75.3㎡ (23평) | 8층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 75.3㎡ (23평) | 8층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
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영주시 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 가흥동 | 영주가흥더리브스위트엠 | 4억 900만 | - | 3건 |
| 가흥동 | 영주가흥코아루노블 | 3억 5,300만 | - | 2건 |
| 가흥동 | 영주가흥사랑으로부영 | 3억 3,000만 | 52.0% | 1건 |
| 가흥동 | 세영리첼 | 3억 | 78.1% | 3건 |
| 휴천동 | 화성라온빌 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 동부리 | 풍기코아루 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 동부리 | 동원스타네홈 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 휴천동 | 휴천현대2차 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 상망동 | 코아루 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 가흥동 | 화성리버빌2 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 휴천동 | 남산현대 현재 | 1억 6,100만 | 82.1% | 3건 |
| 가흥동 | 영주가흥주공3단지 | 1억 5,500만 | - | 2건 |
| 휴천동 | 휴천현대1차 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 하망동 | 청구 | 1억 3,300만 | - | 3건 |
| 하망동 | 코오롱2차 | 1억 3,270만 | - | 1건 |
| 영주동 | 주공 | 1억 2,000만 | 50.0% | 1건 |
| 영주동 | 현대강변타운 | 1억 1,500만 | - | 3건 |
| 가흥동 | 가흥동현대 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 상망동 | 경일미래타운 | 1억 700만 | - | 2건 |
| 휴천동 | 개나리1차맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 가흥동 | 현대강변타운2 | 1억 | - | 1건 |
| 가흥동 | 화성리버빌1 | 9,500만 | - | 1건 |
| 휴천동 | 현대동산 | 9,400만 | - | 1건 |
| 성내리 | 우신강변 | 6,500만 | - | 1건 |
| 휴천동 | 동부3차 | 5,800만 | - | 1건 |
| 휴천동 | 그린맨션 | 5,600만 | - | 1건 |
| 상망동 | 장미마을 | 5,400만 | - | 1건 |
| 영주동 | 가든하이츠빌라 | 5,200만 | - | 1건 |
| 하망동 | 하망동화성 | 5,000만 | - | 3건 |
| 하망동 | 명성방산 | 4,970만 | - | 2건 |
| 하망동 | 영남동산 | 4,925만 | - | 2건 |
| 성내리 | 한솔맨션 | 4,900만 | - | 1건 |
| 휴천동 | 휴천주공 | 4,300만 | 69.8% | 1건 |
| 동부리 | 한양임대1차 | 4,200만 | - | 3건 |
| 하망동 | 영남동산2 | 3,500만 | - | 1건 |
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