경상남도 창원시 의창구
창원중동유니시티3단지
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 9,000만
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
9억 4,500만
전세
4억 4,250만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
56.3%
월세
보증금 10,000 / 130만
중간 월세 · 1건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 27.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 17.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
62건
● 현재
2025
59건
▼3
2026
20건
▼39
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
7억 8,250만
평당
3,009만
100㎡
3건
약 30평
8억 9,800만
평당
2,993만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 26층 | 7억 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 100.31㎡ (30평) | 16층 | 10억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.72㎡ (26평) | 32층 | 8억 8,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 34층 | 8억 9,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.03 | 100.31㎡ (30평) | 40층 | 10억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.72㎡ (26평) | 30층 | 9억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 23층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 6층 | 8억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 26층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 17층 | 6억 8,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 22층 | 6억 9,300만 | → |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 6층 | 8억 8,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 2층 | 8억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 3층 | 8억 4,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 100.31㎡ (30평) | 16층 | 10억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 6억 9,300만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 3층 | 8억 6,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 17층 | 9억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 18층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 9억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 6억 7,800만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 22층 | 10,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 30층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 10,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 25층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 16층 | 40,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 16층 | 40,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 33층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 23층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 25,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 34층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 36층 | 46,000 / 9만 | 갱신 |
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창원시 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 창원중동유니시티1단지 | 8억 2,500만 | 55.7% | 6건 |
| 중동 | 창원중동유니시티4단지 | 8억 1,800만 | 61.1% | 3건 |
| 중동 | 창원중동유니시티2단지 | 7억 9,500만 | 59.6% | 9건 |
| 중동 | 창원중동유니시티3단지 현재 | 7억 9,000만 | 56.3% | 9건 |
| 명서동 | 명곡두산위브 | 6억 7,750만 | - | 4건 |
| 팔용동 | 힐스테이트아티움시티 | 5억 2,850만 | 75.7% | 2건 |
| 봉림동 | 엘에이치피닉스포레 | 4억 2,300만 | - | 3건 |
| 서상동 | 중동대동다숲 | 3억 9,700만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍B | 3억 5,500만 | 67.6% | 8건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트2차 | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트4차 | 3억 500만 | 77.1% | 4건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄2차 | 2억 9,806만 | 90.6% | 8건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트3차 | 2억 9,000만 | 81.0% | 1건 |
| 봉곡동 | 늘푸른마을코오롱 | 2억 9,000만 | 79.3% | 1건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트1차 | 2억 8,400만 | 73.9% | 3건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄1차 | 2억 7,000만 | 85.2% | 1건 |
| 서상동 | 무학서문마을 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍A | 2억 6,000만 | 80.8% | 3건 |
| 북면 | 창원감계푸르지오 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 동읍다숲아파트 | 2억 4,100만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동코아루파크 | 2억 1,700만 | 76.0% | 1건 |
| 북면 | 휴먼빌3단지 | 2억 1,600만 | 83.3% | 1건 |
| 팔용동 | 대동중앙 | 2억 1,150만 | 81.6% | 2건 |
| 북면 | 휴먼빌2단지 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동센텀파라디아 | 1억 9,650만 | 87.2% | 6건 |
| 북면 | 창원무동STX칸2차 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원동전월드메르디앙 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 도계동 | 강남뉴프라자 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 도계동 | 상강한주맨션 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 동정동 | 남아그린타워 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 도계동 | 익산맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 소답동 | 보람 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 도계동 | 리코팔레스 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 신안맨션 | 1억 2,625만 | - | 2건 |
| 도계동 | 한마음코아 | 1억 2,400만 | - | 3건 |
| 도계동 | 신우빌라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 대한맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남1 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 동부산훼미리2차 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 북면 | 신한2 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 동읍 | 대한 | 9,300만 | - | 1건 |
| 소계동 | 럭키 | 8,500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 송백프렌드빌 | 8,500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 금강빌라다동 | 7,500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 더좋은집2 | 7,200만 | - | 1건 |
| 동읍 | 성진까치빌라1 | 6,600만 | - | 2건 |
| 소답동 | 청송빌라 | 6,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 춘광파크맨션2 | 4,300만 | - | 1건 |
| 동읍 | 삼진 | 4,100만 | - | 1건 |
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