경상남도 창원시 의창구
창원중동유니시티1단지
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
10억 7,000만
▲전월비
중간가 · 11건 거래
이달 최고가
14억 3,500만
전세
5억 4,590만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
52.5%
월세
보증금 15,500 / 100만
중간 월세 · 4건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 23.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
2024
69건
▲7
2025
110건
● 현재
2026
18건
▼92
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
99㎡
집중 5건
약 30평
10억 7,500만
평당
3,583만
84㎡
3건
약 25평
9억 5,000만
평당
3,800만
116㎡
2건
약 35평
14억 3,000만
평당
4,085만
60㎡
1건
약 18평
7억
평당
3,888만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 16층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.38㎡ (26평) | 18층 | 9억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.10㎡ (25평) | 36층 | 9억 4,700만 | ▲1.9억 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 19층 | 7억 1,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.04 | 84.10㎡ (25평) | 20층 | 7억 5,600만 | ▼2.2억 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 24층 | 6억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 84.38㎡ (26평) | 17층 | 9억 4,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 99.17㎡ (30평) | 11층 | 11억 1,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 84.10㎡ (25평) | 24층 | 9억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 99.17㎡ (30평) | 33층 | 11억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 99.17㎡ (30평) | 38층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 115.73㎡ (35평) | 5층 | 14억 2,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 7억 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.38㎡ (26평) | 16층 | 9억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 84.38㎡ (26평) | 19층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.38㎡ (26평) | 7층 | 8억 3,000만 | ▼6,900만 |
| 2026.01 | 99.17㎡ (30평) | 25층 | 10억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 23층 | 7억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 99.17㎡ (30평) | 24층 | 10억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 99.17㎡ (30평) | 17층 | 10억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 84.10㎡ (25평) | 10층 | 9억 4,700만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 84.10㎡ (25평) | 14층 | 9억 4,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.12 | 72.88㎡ (22평) | 18층 | 8억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 6억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 99.17㎡ (30평) | 18층 | 10억 9,000만 | ▼4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 38층 | 52,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 135.9㎡ (41평) | 21층 | 10,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 8층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 38층 | 4억 8,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 20층 | 5,000 / 168만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 25층 | 20,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 21층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 31층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 99.2㎡ (30평) | 3층 | 15,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 99.2㎡ (30평) | 12층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 38층 | 52,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 99.2㎡ (30평) | 18층 | 10,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 99.2㎡ (30평) | 11층 | 10,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 5층 | 5억 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 10,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 99.2㎡ (30평) | 19층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 18층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 72.9㎡ (22평) | 16층 | 1,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 6층 | 15,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 115.7㎡ (35평) | 17층 | 7억 | 갱신 |
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창원시 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 창원중동유니시티1단지 현재 | 10억 7,000만 | 52.5% | 11건 |
| 중동 | 창원중동유니시티4단지 | 9억 2,250만 | 54.2% | 12건 |
| 중동 | 창원중동유니시티2단지 | 8억 6,300만 | 57.9% | 9건 |
| 중동 | 창원중동유니시티3단지 | 8억 6,200만 | 56.6% | 5건 |
| 명서동 | 명곡두산위브 | 6억 1,250만 | 78.9% | 6건 |
| 팔용동 | 힐스테이트아티움시티 | 5억 5,450만 | 73.0% | 14건 |
| 봉림동 | 엘에이치피닉스포레 | 4억 2,500만 | 70.9% | 3건 |
| 도계동 | 유진에코블루하임 | 4억 1,400만 | - | 2건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트2차 | 3억 7,000만 | 81.8% | 3건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍B | 3억 6,000만 | 74.8% | 11건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄2차 | 3억 4,268만 | 63.1% | 15건 |
| 봉곡동 | 늘푸른마을코오롱 | 3억 1,250만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 팔용원풍 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트1차 | 2억 8,100만 | 84.2% | 6건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트3차 | 2억 7,250만 | 77.1% | 2건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍A | 2억 7,000만 | 85.2% | 5건 |
| 북면 | 휴먼빌 | 2억 6,500만 | 78.1% | 3건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍C단지 | 2억 6,350만 | - | 2건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄1차 | 2억 5,500만 | 86.3% | 2건 |
| 북면 | 창원감계푸르지오 | 2억 5,500만 | 86.3% | 1건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트4차 | 2억 5,125만 | 85.7% | 6건 |
| 팔용동 | 극동 | 2억 4,000만 | 73.7% | 2건 |
| 도계동 | 한효해바라기 | 2억 2,400만 | - | 2건 |
| 북면 | 창원무동센텀파라디아 | 2억 2,000만 | 86.5% | 2건 |
| 팔용동 | 대동중앙 | 1억 8,200만 | 76.9% | 3건 |
| 북면 | 휴먼빌1단지 | 1억 8,000만 | 88.9% | 3건 |
| 도계동 | 강남훼미리 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸2차 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 동읍 | 보광드림빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸1차 | 1억 6,400만 | 87.2% | 3건 |
| 도계동 | 강남뉴라이자 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 소답동 | 국도그랜드맨션 | 1억 5,400만 | - | 2건 |
| 북면 | 휴먼빌3단지 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 대동차룡 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 창원 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 동정동 | 남아그린타워 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 도계동 | 국도무궁화맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 동부산3 | 1억 1,250만 | - | 2건 |
| 도계동 | 청구그린빌라 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 소계동 | 럭키 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 초원빌라 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 동읍 | 대한 | 1억 150만 | - | 2건 |
| 소답동 | 보람 | 1억 | - | 1건 |
| 소답동 | 성원빌라 | 1억 | - | 1건 |
| 동정동 | 동정오성아파트 | 1억 | - | 1건 |
| 동읍 | 동부산훼미리2차 | 9,500만 | - | 2건 |
| 도계동 | 영남2 | 9,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 보금 | 8,000만 | - | 1건 |
| 북면 | 신한2 | 6,650만 | - | 2건 |
| 소계동 | 정원 | 6,200만 | - | 1건 |
| 동읍 | 춘광파크맨션1 | 6,000만 | - | 1건 |
| 북면 | 대호 | 5,700만 | - | 1건 |
| 북면 | 춘광2 | 5,100만 | - | 3건 |
| 동읍 | 삼진 | 4,700만 | - | 1건 |
| 대산면 | 해강그린 | 2,852만 | - | 1건 |
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