경상남도 창원시 의창구
창원중동유니시티3단지
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 7,250만
▼전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
10억 7,000만
전세
4억 5,000만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
55.1%
월세
보증금 25,000 / 100만
중간 월세 · 7건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 27.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 17.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
62건
▲15
2025
59건
▼3
2026
20건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 4건
약 18평
6억 9,300만
평당
3,850만
85㎡
3건
약 26평
8억 6,000만
평당
3,307만
100㎡
1건
약 30평
10억 7,000만
평당
3,566만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 26층 | 7억 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 100.31㎡ (30평) | 16층 | 10억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.72㎡ (26평) | 32층 | 8억 8,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 34층 | 8억 9,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.03 | 100.31㎡ (30평) | 40층 | 10억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.72㎡ (26평) | 30층 | 9억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 23층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 6층 | 8억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 26층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.72㎡ (26평) | 37층 | 9억 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 17층 | 6억 8,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 22층 | 6억 9,300만 | → |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 6층 | 8억 8,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 2층 | 8억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.72㎡ (26평) | 3층 | 8억 4,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 100.31㎡ (30평) | 16층 | 10억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 6억 9,300만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 3층 | 8억 6,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 17층 | 9억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.72㎡ (26평) | 18층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 9억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 6억 7,800만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 22층 | 10,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 30층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 10,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 25층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 16층 | 40,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 16층 | 40,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 33층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 23층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 25,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 34층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 36층 | 46,000 / 9만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
창원시 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 창원중동유니시티1단지 | 9억 5,000만 | 54.4% | 7건 |
| 중동 | 창원중동유니시티4단지 | 9억 1,950만 | 55.0% | 8건 |
| 중동 | 창원중동유니시티2단지 | 8억 8,250만 | 56.0% | 6건 |
| 중동 | 창원중동유니시티3단지 현재 | 7억 7,250만 | 55.1% | 8건 |
| 명서동 | 명곡두산위브 | 6억 975만 | 79.0% | 14건 |
| 팔용동 | 힐스테이트아티움시티 | 5억 5,200만 | 72.5% | 24건 |
| 봉림동 | 엘에이치피닉스포레 | 4억 2,000만 | - | 4건 |
| 서상동 | 중동대동다숲 | 3억 6,000만 | 80.0% | 4건 |
| 북면 | 창원포레힐스데시앙 | 3억 5,750만 | 83.9% | 2건 |
| 팔용동 | 팔용원풍 | 3억 5,700만 | - | 2건 |
| 동정동 | 흥한웰가 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 도계동 | 유진에코블루하임 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍B | 3억 1,800만 | 76.3% | 9건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트2차 | 3억 1,400만 | 90.5% | 4건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍C단지 | 3억 | 81.3% | 5건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄2차 | 2억 9,912만 | 81.4% | 18건 |
| 도계동 | 동광빌아트 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원감계푸르지오 | 2억 9,000만 | 78.0% | 4건 |
| 팔용동 | 극동 | 2억 7,400만 | 75.5% | 4건 |
| 봉곡동 | 늘푸른마을코오롱 | 2억 6,825만 | - | 4건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍A | 2억 6,700만 | 82.4% | 3건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄1차 | 2억 4,200만 | 93.0% | 1건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트4차 | 2억 2,700만 | - | 3건 |
| 북면 | 휴먼빌 | 2억 1,350만 | - | 1건 |
| 북면 | 휴먼빌3단지 | 2억 1,100만 | 85.3% | 3건 |
| 북면 | 창원무동코아루파크 | 2억 1,000만 | - | 2건 |
| 도계동 | 상아그로리아맨션 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 동정동 | 동정오성아파트 | 2억 280만 | - | 1건 |
| 도계동 | 동하라일락 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 대동중앙 | 1억 9,100만 | 83.8% | 7건 |
| 북면 | 창원무동센텀파라디아 | 1억 8,600만 | - | 5건 |
| 북면 | 휴먼빌2단지 | 1억 8,150만 | 82.6% | 2건 |
| 북면 | 휴먼빌1단지 | 1억 8,000만 | 88.9% | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸1차 | 1억 7,750만 | - | 4건 |
| 도계동 | 금강국화 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸2차 | 1억 6,000만 | 95.3% | 1건 |
| 도계동 | 국도하이츠빌라 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 대동차룡 | 1억 5,200만 | - | 2건 |
| 동읍 | 동부산3 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 도계동 | 한마음코아 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 도계동 | 중앙맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 화목그린타워 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 소답동 | 소답대림맨션 | 1억 2,850만 | - | 2건 |
| 소답동 | 세원 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 소답동 | 송원상가빌라 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 대풍훼미리 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 소답동 | 소답서광빌라 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 소답동 | 진보녹원맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 대한 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 소답동 | 금강목화 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 소계동 | 초원맨션 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남3 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 한효로얄코아 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 소답동 | 보람 | 9,800만 | - | 1건 |
| 동읍 | 동부산훼미리타운1차 | 8,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 거림훼미리 | 7,500만 | - | 1건 |
| 북면 | 대호 | 7,100만 | - | 1건 |
| 도계동 | 초원빌라 | 6,900만 | - | 1건 |
| 동읍 | 춘광파크맨션2 | 5,850만 | - | 2건 |
| 도계동 | 영남1 | 5,500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 명성빌라(147-4) | 5,350만 | - | 1건 |
| 북면 | 춘광2 | 5,200만 | - | 1건 |
| 동읍 | 춘광파크맨션1 | 5,200만 | - | 1건 |
| 동읍 | 삼진 | 5,000만 | - | 1건 |
| 대산면 | 해강그린 | 4,300만 | - | 2건 |
| 서상동 | 서상 | 4,100만 | - | 1건 |
| 소계동 | 협성파크맨션 | 3,000만 | - | 1건 |
창원시 이웃 동네