경상남도 창원시 의창구
극동
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 9,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 1,850만
전세
1억 7,500만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
78.8%
월세
보증금 5,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
69만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 78.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
29건
▲6
2025
42건
▲13
2026
20건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
2억 7,300만
평당
1,050만
109㎡
2건
약 33평
3억 425만
평당
921만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.34㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,800만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,300만 | ▲2,300만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,000만 | ▼4,300만 |
| 2026.04 | 108.72㎡ (33평) | 12층 | 3억 500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,300만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 108.72㎡ (33평) | 15층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 108.72㎡ (33평) | 3층 | 2억 9,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 108.72㎡ (33평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,700만 | ▲3,200만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 13층 | 2억 6,500만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 108.72㎡ (33평) | 16층 | 2억 9,000만 | ▼2,850만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,300만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 108.72㎡ (33평) | 14층 | 3억 1,850만 | ▲3,850만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,200만 | ▲1,700만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 2억 8,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 108.72㎡ (33평) | 17층 | 2억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 108.72㎡ (33평) | 14층 | 3억 5,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.01 | 59.34㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 108.72㎡ (33평) | 9층 | 3억 500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 49.91㎡ (15평) | 15층 | 1억 6,400만 | ▲3,900만 |
| 2025.12 | 49.91㎡ (15평) | 2층 | 1억 2,500만 | ▼3,750만 |
| 2025.11 | 108.72㎡ (33평) | 12층 | 2억 9,000만 | ▼3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,200만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 108.7㎡ (33평) | 8층 | 23,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 108.7㎡ (33평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 8,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 15층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 69만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 108.7㎡ (33평) | 16층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 20층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
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창원시 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 창원중동유니시티1단지 | 9억 4,500만 | 56.8% | 3건 |
| 중동 | 창원중동유니시티3단지 | 9억 500만 | 56.8% | 3건 |
| 중동 | 창원중동유니시티2단지 | 8억 9,800만 | 59.2% | 5건 |
| 중동 | 창원중동유니시티4단지 | 8억 3,000만 | 54.7% | 2건 |
| 명서동 | 명곡두산위브 | 6억 900만 | 72.4% | 3건 |
| 팔용동 | 힐스테이트아티움시티 | 5억 8,250만 | 73.8% | 8건 |
| 도계동 | 유진에코블루하임 | 4억 1,500만 | 72.3% | 1건 |
| 서상동 | 중동대동다숲 | 3억 8,900만 | 69.4% | 3건 |
| 봉림동 | 엘에이치피닉스포레 | 3억 8,500만 | 88.3% | 2건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍B | 3억 3,000만 | 69.5% | 11건 |
| 동정동 | 흥한웰가 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 북면 | 창원포레힐스데시앙 | 3억 1,700만 | - | 5건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄2차 | 3억 1,636만 | 89.8% | 10건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트3차 | 3억 950만 | 88.0% | 2건 |
| 팔용동 | 극동 현재 | 2억 9,000만 | 78.8% | 5건 |
| 북면 | 창원감계푸르지오 | 2억 9,000만 | 81.0% | 3건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍A | 2억 8,650만 | 76.8% | 4건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트1차 | 2억 7,950만 | - | 4건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍C단지 | 2억 7,800만 | - | 3건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트4차 | 2억 7,500만 | 80.5% | 8건 |
| 봉곡동 | 늘푸른마을코오롱 | 2억 6,950만 | - | 4건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트2차 | 2억 6,800만 | - | 5건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄1차 | 2억 5,800만 | 87.2% | 2건 |
| 도계동 | 동진그린빌 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동센텀파라디아 | 1억 9,100만 | 73.0% | 4건 |
| 북면 | 창원동전월드메르디앙 | 1억 8,750만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸1차 | 1억 8,200만 | 93.4% | 4건 |
| 팔용동 | 대동중앙 | 1억 8,200만 | 87.9% | 3건 |
| 북면 | 휴먼빌3단지 | 1억 8,050만 | 85.0% | 2건 |
| 북면 | 휴먼빌1단지 | 1억 7,000만 | 91.2% | 1건 |
| 동정동 | 남아그린타워 | 1억 6,800만 | - | 3건 |
| 북면 | 휴먼빌2단지 | 1억 6,250만 | - | 2건 |
| 팔용동 | 대동차룡 | 1억 6,000만 | 87.5% | 1건 |
| 도계동 | 청방그린 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 동정동 | 무학 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 국도무궁화맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 대한맨션 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남초원 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 도계동 | 국도수정빌라 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 대한 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 소답동 | 국도그랜드맨션 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 도계동 | 청호 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 도계동 | 제일파크 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 소답동 | 금강한마음빌라 | 1억 | - | 1건 |
| 소답동 | 백영빌라 | 9,800만 | - | 1건 |
| 소계동 | 럭키 | 8,900만 | - | 2건 |
| 동읍 | 동부산훼미리타운4차 | 8,800만 | - | 1건 |
| 북면 | 신우 | 8,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 성진까치빌라트5 | 8,500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 금강연화 | 8,500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남2 | 7,530만 | - | 1건 |
| 동읍 | 성진까치빌라트3 | 7,500만 | - | 1건 |
| 북면 | 춘광2 | 6,500만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남1 | 6,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 춘광파크맨션1 | 5,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 삼진 | 4,700만 | - | 2건 |
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