경상남도 창원시 의창구
창원감계힐스테이트2차
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 6,700만
전세
2억 5,444만
▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
75.8%
월세
보증금 2,000 / 72만
중간 월세 · 6건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
● 현재
2024
39건
▼2
2025
44건
▲5
2026
19건
▼25
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 3,000만
평당
1,269만
70㎡
1건
약 21평
2억 7,800만
평당
1,323만
84㎡
1건
약 25평
3억 5,200만
평당
1,408만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 84.86㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.86㎡ (26평) | 15층 | 3억 4,000만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 70.11㎡ (21평) | 8층 | 2억 7,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 70.11㎡ (21평) | 18층 | 2억 9,000만 | ▲2,750만 |
| 2026.03 | 70.11㎡ (21평) | 1층 | 2억 6,250만 | ▼550만 |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,800만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 70.11㎡ (21평) | 17층 | 2억 6,800만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 59.28㎡ (18평) | 15층 | 2억 5,000만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 59.28㎡ (18평) | 16층 | 2억 5,100만 | → |
| 2026.02 | 84.86㎡ (26평) | 21층 | 3억 3,000만 | → |
| 2026.02 | 84.86㎡ (26평) | 23층 | 3억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 101.39㎡ (31평) | 10층 | 4억 5,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 70.11㎡ (21평) | 17층 | 2억 9,300만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.86㎡ (26평) | 23층 | 3억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 70.11㎡ (21평) | 20층 | 2억 8,800만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 59.28㎡ (18평) | 16층 | 2억 5,100만 | ▲600만 |
| 2026.01 | 84.86㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,500만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 101.39㎡ (31평) | 7층 | 4억 4,500만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 70.11㎡ (21평) | 6층 | 2억 7,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 4,400만 | ▲2,600만 |
| 2025.12 | 84.86㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,800만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 101.39㎡ (31평) | 14층 | 4억 5,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.11㎡ (25평) | 11층 | 3억 7,000만 | ▲200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 9층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 70.1㎡ (21평) | 9층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 70.1㎡ (21평) | 9층 | 2,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 70.1㎡ (21평) | 2층 | 4,500 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 70.1㎡ (21평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 8층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 13층 | 10,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 70.1㎡ (21평) | 24층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 70.1㎡ (21평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 70.1㎡ (21평) | 13층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
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창원시 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 창원중동유니시티4단지 | 8억 1,750만 | 54.4% | 6건 |
| 중동 | 창원중동유니시티1단지 | 8억 | 58.3% | 5건 |
| 중동 | 창원중동유니시티3단지 | 7억 9,250만 | 60.6% | 2건 |
| 중동 | 창원중동유니시티2단지 | 7억 9,000만 | 59.3% | 5건 |
| 명서동 | 명곡두산위브 | 6억 1,375만 | 70.1% | 8건 |
| 팔용동 | 힐스테이트아티움시티 | 5억 3,000만 | 75.5% | 3건 |
| 봉림동 | 엘에이치피닉스포레 | 4억 3,250만 | - | 2건 |
| 동정동 | 흥한웰가 | 4억 400만 | - | 1건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍B | 3억 5,850만 | 70.3% | 4건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트2차 현재 | 3억 3,000만 | 75.8% | 5건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄2차 | 3억 2,300만 | 61.9% | 15건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트3차 | 2억 9,900만 | 73.5% | 4건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트1차 | 2억 9,500만 | 78.0% | 3건 |
| 팔용동 | 벽산블루밍A | 2억 7,000만 | 76.9% | 1건 |
| 봉곡동 | 늘푸른마을코오롱 | 2억 6,975만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원감계힐스테이트4차 | 2억 6,450만 | 83.2% | 4건 |
| 북면 | 감계아내에코프리미엄1차 | 2억 6,400만 | 83.3% | 4건 |
| 팔용동 | 극동 | 2억 5,500만 | 62.1% | 2건 |
| 북면 | 창원무동센텀파라디아 | 2억 4,600만 | - | 5건 |
| 북면 | 휴먼빌3단지 | 2억 2,925만 | - | 4건 |
| 북면 | 휴먼빌 | 2억 2,650만 | 81.7% | 2건 |
| 팔용동 | 대동중앙 | 2억 750만 | 81.9% | 2건 |
| 소답동 | 대림빌라맨션 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 북면 | 창원무동STX칸2차 | 2억 200만 | - | 2건 |
| 팔용동 | 대동차룡 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 도계동 | 진보백화맨션 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 동정동 | 동정오성아파트 | 1억 5,750만 | - | 2건 |
| 중동 | 성동 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 도계동 | 해바라기맨션(328-3) | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 도계동 | 건우맨션 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 동정동 | 남아그린타워 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 소답동 | 소답대림맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 신안맨션 | 1억 2,350만 | - | 2건 |
| 도계동 | 금강빌라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동읍 | 동부산훼미리2차 | 1억 800만 | - | 3건 |
| 소답동 | 태봉빌라 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 도계동 | 영남1 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 소답동 | 백영빌라 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 성진빌라 | 9,900만 | - | 1건 |
| 동읍 | 거림훼미리 | 9,800만 | - | 1건 |
| 북면 | 삼우 | 8,900만 | - | 1건 |
| 도계동 | 대영상가빌라 | 7,500만 | - | 1건 |
| 소답동 | 팔도맨션 | 6,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 성원전원맨션 | 6,200만 | - | 1건 |
| 북면 | 대호 | 5,500만 | - | 1건 |
| 동읍 | 우성전원 | 5,200만 | - | 1건 |
| 북면 | 청우 | 4,900만 | - | 1건 |
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