경상남도 창원시 마산합포구
마산만I'PARK
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 4,925만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 6,850만
전세
3억 4,750만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
71.2%
월세
보증금 27,500 / 75만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 68.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
24건
▲2
2025
36건
● 현재
2026
15건
▼21
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
4억 4,925만
평당
1,727만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,000만 | → |
| 2026.04 | 124.73㎡ (38평) | 34층 | 5억 8,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 26층 | 4억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 124.73㎡ (38평) | 7층 | 5억 9,700만 | ▲4,700만 |
| 2026.03 | 154.04㎡ (47평) | 21층 | 6억 8,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 124.73㎡ (38평) | 13층 | 5억 5,000만 | ▼4,700만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 15층 | 4억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 154.04㎡ (47평) | 30층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 29층 | 4억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 4억 4,500만 | → |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 27층 | 4억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 124.73㎡ (38평) | 18층 | 5억 9,700만 | ▲6,200만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 28층 | 4억 5,500만 | ▼1,350만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 12층 | 4억 5,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,200만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 34층 | 4억 6,850만 | ▲3,850만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 124.73㎡ (38평) | 6층 | 5억 3,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,000만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 19층 | 4억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 4억 2,700만 | ▼4,300만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 32층 | 4억 7,000만 | ▲9,500만 |
| 2025.10 | 124.73㎡ (38평) | 12층 | 5억 6,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 24층 | 4억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 29층 | 4억 1,000만 | ▼2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 154.0㎡ (47평) | 35층 | 5,000 / 230만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 36층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 154.0㎡ (47평) | 18층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 154.0㎡ (47평) | 6층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 154.0㎡ (47평) | 29층 | 35,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 124.7㎡ (38평) | 20층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 124.7㎡ (38평) | 2층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 154.0㎡ (47평) | 17층 | 20,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 154.0㎡ (47평) | 10층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 154.0㎡ (47평) | 10층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 31층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
창원시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 교방동 | 창원푸르지오더플래티넘2단지 | 4억 7,000만 | 61.0% | 5건 |
| 교방동 | 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 4억 5,800만 | 53.5% | 3건 |
| 신포동1가 | 마산만I'PARK 현재 | 4억 4,925만 | 71.2% | 2건 |
| 월영동 | 월영동SK오션뷰 | 3억 9,800만 | 74.1% | 4건 |
| 월영동 | 마린애시앙부영 | 3억 8,500만 | 81.6% | 31건 |
| 교방동 | 창원롯데캐슬프리미어 | 3억 6,500만 | 82.9% | 17건 |
| 산호동 | 창원칸타빌오션뷰 | 3억 4,000만 | 82.4% | 5건 |
| 교원동 | 무학자이 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 월포동 | 벽산블루밍 | 3억 2,950만 | - | 2건 |
| 교방동 | 무학산벽산블루밍2단지 | 3억 2,200만 | - | 1건 |
| 현동 | 중흥S클래스프라디움3차 | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 월포동 | 경동메르빌 | 3억 1,800만 | 72.3% | 2건 |
| 산호동 | 산호베스티움 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 산호동 | 산호경동리인 | 2억 8,500만 | - | 7건 |
| 오동동 | 중앙마린파이브아파트 | 2억 8,450만 | 87.9% | 2건 |
| 중앙동3가 | 신우희가로베스트 | 2억 8,250만 | - | 1건 |
| 신포동1가 | 새롬미리내아파트 | 2억 7,500만 | - | 2건 |
| 중앙동2가 | 우방 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 해운동 | 해오름 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 중앙동2가 | 경동메르빌2차 | 2억 3,950만 | 97.7% | 2건 |
| 현동 | 중흥S클래스프라디움1차 | 2억 3,500만 | 85.1% | 3건 |
| 진동면 | 한일유앤아이 | 2억 3,300만 | - | 2건 |
| 현동 | 엘에이치그린품애 | 2억 3,000만 | 84.8% | 1건 |
| 진동면 | 마산진동협성엠파이어 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 오동동 | 서광아침의빛 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 월영동 | 월영현대3 | 2억 1,100만 | - | 1건 |
| 두월동2가 | 두월동상우the헤라우스 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 동성동 | 새롬미리내 | 2억 | - | 1건 |
| 해운동 | 평화골든타워 | 1억 8,900만 | 72.0% | 2건 |
| 해운동 | 현대 | 1억 8,200만 | 96.2% | 1건 |
| 신포동1가 | 센트럴 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 창포동1가 | 동성아파트 | 1억 7,400만 | - | 2건 |
| 월포동 | 한성가고파 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 자산동 | 평화궁전 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 진동면 | 마산신화하니엘더마린 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 진동면 | 신화하니엘더마린2단지 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 해운동 | 해운동성 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 월영동 | 월영대동타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 월영동 | 현대건설1차 | 1억 4,500만 | - | 3건 |
| 월영동 | 월영동아 | 1억 4,100만 | 90.4% | 3건 |
| 완월동 | 신월경남 | 1억 3,900만 | - | 2건 |
| 중앙동2가 | 현대가동 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 월영동 | 현대5 | 1억 3,500만 | 100.0% | 1건 |
| 자산동 | 한우아파트 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 자산동 | 형제 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 월영동 | 월영동아2 | 1억 2,400만 | - | 3건 |
| 월영동 | 월영라이프 | 1억 2,100만 | - | 2건 |
| 자산동 | 한백푸른 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 산호동 | 국제비치타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 대내동 | 대내주공그린빌 | 1억 1,900만 | 96.6% | 2건 |
| 해운동 | 대동씨코아상가 | 1억 1,750만 | 89.4% | 2건 |
| 자산동 | 자산경남상가 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 월영동 | 현대3 | 1억 1,650만 | - | 2건 |
| 완월동 | 기공 | 1억 1,100만 | - | 2건 |
| 창포동3가 | 창포경민 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 월영동 | 화인아트빌라2 | 1억 500만 | - | 3건 |
| 산호동 | 참조은빌라트 | 1억 | - | 1건 |
| 해운동 | 해운한백 | 9,000만 | - | 1건 |
| 자산동 | 대림공작2 | 9,000만 | - | 1건 |
| 자산동 | 대성 | 8,500만 | - | 1건 |
| 자산동 | 팔도맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 완월동 | 화인 | 8,400만 | - | 3건 |
| 진동면 | 혜창한마음비치 | 8,100만 | - | 1건 |
| 중앙동3가 | 삼우 | 7,000만 | 77.1% | 1건 |
| 산호동 | 신안빌라 | 6,500만 | - | 1건 |
| 진북면 | 성원 | 5,300만 | - | 1건 |
| 창포동3가 | 리치클하우스 | 5,000만 | - | 4건 |
| 완월동 | 안성 | 5,000만 | - | 1건 |
| 추산동 | 신추산 | 4,200만 | - | 1건 |
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