경상남도 창원시 마산회원구
구암대동
2024년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,500만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
2억 1,000만
전세
1억 9,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
91.6%
월세
보증금 7,750 / 22만
중간 월세 · 2건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
30건
● 현재
2025
30건
2026
10건
▼20
면적별 시세
2024년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 750만
평당
798만
59㎡
1건
약 18평
1억 5,000만
평당
833만
60㎡
1건
약 18평
1억 8,500만
평당
1,027만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 9층 | 1억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 2억 1,800만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 58.87㎡ (18평) | 7층 | 1억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 18층 | 1억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 6층 | 1억 5,000만 | ▼2,400만 |
| 2026.03 | 58.87㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 58.87㎡ (18평) | 16층 | 1억 5,000만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 1,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 59.93㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,400만 | ▲1,600만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,800만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,700만 | ▲3,400만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,300만 | ▼4,200만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,500만 | ▲3,200만 |
| 2025.12 | 59.93㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,800만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 300만 | ▼1,700만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 59.93㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,800만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 58.87㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,600만 | ▼2,100만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 500만 | ▼1,250만 |
| 2025.09 | 59.93㎡ (18평) | 13층 | 1억 4,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 1,750만 | ▲750만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 1,000만 | ▲2,100만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.08 | 59.93㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,000만 | ▲800만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 | ▼1,400만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 58.9㎡ (18평) | 15층 | 7,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 58.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 58.9㎡ (18평) | 14층 | 1억 4,300만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 13,500 / 15만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 58.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 8,000 / 30만 | 갱신 |
| 2024.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 58.9㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 58.9㎡ (18평) | 8층 | 12,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 2억 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 11,000 / 5만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 4,500 / 40만 | 신규 |
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창원시 인근 단지 비교
2024년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 | 메트로시티2단지 | 5억 7,000만 | 72.6% | 9건 |
| 양덕동 | 메트로시티 | 5억 3,500만 | 73.0% | 9건 |
| 회원동 | e-편한세상창원파크센트럴 | 4억 7,500만 | 57.9% | 3건 |
| 합성동 | 롯데캐슬더퍼스트 | 4억 6,200만 | 75.8% | 5건 |
| 양덕동 | 양덕코오롱하늘채 | 4억 3,200만 | 82.2% | 1건 |
| 석전동 | 창원메트로시티석전 | 3억 7,300만 | 53.5% | 10건 |
| 양덕동 | 마산양덕4차한일타운 | 3억 5,000만 | 74.5% | 3건 |
| 내서읍 | 화성아파트 | 2억 8,500만 | - | 3건 |
| 회원동 | 천지리치빌 | 2억 7,900만 | 64.5% | 2건 |
| 양덕동 | 양덕엘렌시아 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채2차 | 2억 6,300만 | 89.4% | 6건 |
| 내서읍 | 현대 | 2억 5,350만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 한일3 | 2억 5,250만 | 84.1% | 2건 |
| 양덕동 | 우성 | 2억 4,100만 | 88.3% | 5건 |
| 양덕동 | 대림하이빌 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 양덕동 | 대상 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 비젼 | 2억 300만 | - | 3건 |
| 양덕동 | 한일타운2 | 2억 200만 | 89.1% | 4건 |
| 내서읍 | 라임하우스2차 | 2억 | - | 1건 |
| 내서읍 | 삼계블루힐스 | 1억 9,900만 | - | 2건 |
| 구암동 | 구암대동 현재 | 1억 9,500만 | 91.6% | 4건 |
| 내서읍 | 대동이미지1단지 | 1억 9,450만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 숲속마을(6단지) | 1억 7,800만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 숲속마을주공그린빌4단지 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 숲속마을(507-1) | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 동신1 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채1차아파트 | 1억 5,800만 | 87.8% | 5건 |
| 양덕동 | 경남아파트2동3동 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 구암동 | 한영빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 합성동 | 대백빌라 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 정우맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 회원동 | 회원주공 | 1억 3,300만 | 75.2% | 1건 |
| 내서읍 | 대동이미지2단지 | 1억 3,000만 | 94.9% | 3건 |
| 구암동 | 경남(1335) | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 내서읍 | THE-푸른 | 1억 1,600만 | 79.7% | 5건 |
| 봉암동 | 봉암서광 | 1억 1,350만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 중리백로 | 1억 1,100만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 세일로얄파크 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 동신2 | 1억 900만 | 64.2% | 2건 |
| 내서읍 | 한우리 | 1억 850만 | 92.2% | 3건 |
| 내서읍 | 한우리2 | 1억 50만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 국제한마음 | 1억 | - | 1건 |
| 내서읍 | 한백 | 9,480만 | - | 1건 |
| 회원동 | 강남디지털 | 9,200만 | - | 1건 |
| 구암동 | 배진 | 7,150만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리근로복지 | 5,500만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 삼계서진 | 5,375만 | - | 2건 |
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