경상남도 창원시 마산회원구
메트로시티2단지
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 7,700만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 500만
전세
3억 6,580만
→
중간 보증금 · 10건
전세가율
73.1%
월세
보증금 7,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 21.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
● 현재
2024
94건
▲5
2025
112건
▲18
2026
46건
▼66
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
4억 9,000만
평당
1,884만
75㎡
1건
약 23평
4억 7,700만
평당
2,073만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 74.94㎡ (23평) | 36층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 5억 9,800만 | ▼7,800만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 46층 | 5억 9,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 35층 | 6억 6,000만 | ▲6,500만 |
| 2026.04 | 74.94㎡ (23평) | 21층 | 5억 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 42층 | 6억 3,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 29층 | 5억 9,500만 | ▼8,500만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 43층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 43층 | 6억 3,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 74.94㎡ (23평) | 48층 | 5억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 101.96㎡ (31평) | 10층 | 6억 3,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 12층 | 6억 7,600만 | ▲1.4억 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 6억 1,900만 | ▲900만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 41층 | 6억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 26층 | 5억 9,000만 | → |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 41층 | 6억 1,700만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 5억 9,000만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 6억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 101.96㎡ (31평) | 11층 | 7억 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 5층 | 5억 3,500만 | ▼1.6억 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 41층 | 6억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 24층 | 6억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 101.96㎡ (31평) | 8층 | 6억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 5억 6,100만 | ▲600만 |
| 2026.02 | 101.96㎡ (31평) | 5층 | 6억 | ▼9,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 44층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 74.9㎡ (23평) | 19층 | 30,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 34층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 4층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 15,000 / 100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 43층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.1㎡ (35평) | 9층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 101.1㎡ (31평) | 53층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 37층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 114.1㎡ (35평) | 26층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 35층 | 5억 1,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 37층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 9층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 7층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 114.1㎡ (35평) | 9층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.1㎡ (31평) | 53층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 36층 | 4억 1,800만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 5층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 17층 | 5억 2,000만 | 신규 |
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창원시 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 | 메트로시티 | 4억 8,100만 | 72.7% | 10건 |
| 양덕동 | 메트로시티2단지 현재 | 4억 7,700만 | 73.1% | 3건 |
| 회원동 | e-편한세상창원파크센트럴 | 4억 4,900만 | 69.7% | 3건 |
| 합성동 | 롯데캐슬더퍼스트 | 4억 3,500만 | 69.0% | 1건 |
| 석전동 | 창원메트로시티석전 | 4억 3,000만 | 72.1% | 1건 |
| 양덕동 | 마산양덕4차한일타운 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 석전동 | 동도센트리움 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채2차 | 2억 9,000만 | 68.7% | 3건 |
| 양덕동 | 한일타운 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 현대 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 삼성버킹궁 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 회원동 | 한효 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한일3 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 대동이미지1단지 | 2억 1,800만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채1차아파트 | 2억 1,500만 | 77.9% | 3건 |
| 양덕동 | 우성 | 2억 1,300만 | 76.4% | 1건 |
| 양덕동 | 송촌e'누리채아파트 | 2억 | - | 1건 |
| 내서읍 | 삼계블루힐스 | 1억 9,950만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동이미지2단지 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 숲속마을주공그린빌4단지 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 숲속마을(507-1) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동다:숲 | 1억 8,000만 | 90.0% | 1건 |
| 회성동 | 다임아크로빌 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 구암동 | 구암대동2 | 1억 7,200만 | 73.3% | 1건 |
| 구암동 | 구암대동 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동 | 1억 5,450만 | 73.3% | 2건 |
| 내서읍 | 숲속마을(6단지) | 1억 5,400만 | 100.0% | 1건 |
| 구암동 | 대한맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | THE-푸른 | 1억 2,800만 | 85.9% | 5건 |
| 석전동 | 건우만복 | 1억 2,650만 | - | 1건 |
| 구암동 | 한우 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 동신2 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 현대 | 1억 2,600만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 한우리 | 1억 2,400만 | 84.7% | 3건 |
| 구암동 | 한성(1344) | 1억 425만 | 91.1% | 2건 |
| 내서읍 | 마산삼계주공3단지 | 1억 | 75.0% | 1건 |
| 회원동 | 서광2 | 9,800만 | - | 1건 |
| 구암동 | 세화맨션 | 7,400만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 시영장미 | 7,300만 | 82.2% | 2건 |
| 구암동 | 석보 | 7,000만 | - | 1건 |
| 구암동 | 경남(28-5) | 7,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 복지 | 6,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리근로복지 | 6,250만 | 88.0% | 2건 |
| 석전동 | 개나리 | 6,000만 | - | 1건 |
| 석전동 | 전원파크맨션 | 6,000만 | - | 1건 |
| 구암동 | 세화A.P.T | 5,500만 | - | 1건 |
| 석전동 | 우정 | 5,000만 | - | 1건 |
| 봉암동 | 봉암푸르내 | 3,500만 | - | 1건 |
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