경상남도 창원시 마산회원구
롯데캐슬더퍼스트
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,800만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
4억 6,500만
전세
3억 6,000만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
78.6%
월세
보증금 9,000 / 38만
중간 월세 · 7건
전월 월세
1만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
59건
2024
54건
▼5
2025
60건
● 현재
2026
36건
▼24
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 7건
약 26평
4억 5,800만
평당
1,761만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 4억 6,700만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 4억 7,700만 | ▲700만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 4억 7,200만 | ▲700만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 4억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 4억 7,000만 | → |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 4억 6,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,000만 | ▼3,900만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 4억 7,000만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 4억 7,900만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,400만 | ▼1,850만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 28층 | 4억 8,250만 | ▲1,550만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,700만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 4억 6,000만 | ▼1,400만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 4억 7,400만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 100.42㎡ (30평) | 1층 | 5억 4,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 4억 6,700만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,300만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 23층 | 4억 6,300만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 27층 | 3억 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 4억 7,400만 | ▲2,100만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 4억 | ▲100만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 29층 | 3억 9,900만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 4억 7,500만 | ▼350만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 3억 9,200만 | ▼300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 26층 | 12,778 / 1만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 3층 | 3,000 / 39만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 11층 | 3,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 16층 | 3,000 / 39만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 8층 | 12,768 / 1만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 4층 | 3,000 / 39만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 6층 | 3,000 / 39만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 16층 | 12,960 / 1만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 16층 | 12,718 / 1만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 12층 | 12,644 / 1만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 13층 | 12,603 / 1만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 3층 | 3,000 / 38만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 39.8㎡ (12평) | 17층 | 12,780 / 1만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,000만 | 신규 |
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창원시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 | 메트로시티2단지 | 5억 7,900만 | 70.8% | 3건 |
| 양덕동 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 5억 7,700만 | 60.7% | 1건 |
| 양덕동 | 메트로시티 | 5억 7,000만 | 78.2% | 3건 |
| 회원동 | e-편한세상창원파크센트럴 | 4억 9,150만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 양덕코오롱하늘채 | 4억 6,300만 | 83.6% | 3건 |
| 합성동 | 롯데캐슬더퍼스트 현재 | 4억 5,800만 | 78.6% | 7건 |
| 석전동 | 창원메트로시티석전 | 3억 8,700만 | 56.1% | 11건 |
| 양덕동 | 마산양덕4차한일타운 | 3억 | 90.0% | 2건 |
| 양덕동 | 대림하이빌 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 신성미소지움 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 현대 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동다:숲 | 2억 3,500만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채2차 | 2억 3,350만 | - | 4건 |
| 내서읍 | 화성아파트 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한일타운 | 2억 2,200만 | 83.3% | 2건 |
| 내서읍 | 조은나오스빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 우성 | 2억 1,000만 | 81.5% | 3건 |
| 구암동 | 구암대동 | 1억 9,950만 | - | 4건 |
| 양덕동 | 유한미소안 | 1억 9,350만 | - | 1건 |
| 석전동 | 신우주상복합 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 대상 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한일타운2 | 1억 8,950만 | - | 6건 |
| 양덕동 | 비젼 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 숲속마을(507-1) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채1차아파트 | 1억 7,900만 | - | 3건 |
| 내서읍 | 숲속마을주공그린빌4단지 | 1억 7,600만 | 79.1% | 2건 |
| 내서읍 | 신성 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 서안타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동이미지2단지 | 1억 5,900만 | - | 3건 |
| 회원동 | 회원주공 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동 | 1억 4,300만 | - | 4건 |
| 내서읍 | 동신2 | 1억 4,300만 | 76.9% | 2건 |
| 내서읍 | 숲속마을(6단지) | 1억 2,900만 | - | 3건 |
| 구암동 | 크라운 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 경남아파트2동3동 | 1억 2,250만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한빛타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 양덕지오피아 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | THE-푸른 | 1억 1,750만 | - | 6건 |
| 내서읍 | 현대 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 국제한마음 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 석전동 | 일우근주맨션 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 정우맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 합성동 | 무학 | 1억 | 75.0% | 1건 |
| 내서읍 | 한우리 | 9,100만 | - | 1건 |
| 석전동 | 전원파크맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 무학 | 8,500만 | - | 1건 |
| 회원동 | 서광2 | 8,100만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리2차서광 | 7,250만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 장미 | 6,900만 | - | 1건 |
| 구암동 | 배진 | 6,200만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리근로복지 | 5,700만 | - | 4건 |
| 내서읍 | 가고파 | 5,600만 | - | 2건 |
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