경상남도 창원시 마산회원구
무학
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 1,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 1,000만
전세
5,750만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
52.3%
월세
보증금 2,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
20만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 25.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
2025
18건
▲15
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 1건
약 15평
1억 1,000만
평당
733만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.56㎡ (15평) | 3층 | 1억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 45.09㎡ (14평) | 4층 | 8,800만 | → |
| 2025.10 | 54.34㎡ (16평) | 3층 | 1억 2,600만 | ▲1,600만 |
| 2025.10 | 49.56㎡ (15평) | 2층 | 1억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 54.34㎡ (16평) | 5층 | 1억 1,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.09 | 54.34㎡ (16평) | 4층 | 1억 3,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.08 | 49.56㎡ (15평) | 3층 | 1억 | ▲900만 |
| 2025.07 | 49.56㎡ (15평) | 3층 | 9,100만 | ▼900만 |
| 2025.06 | 49.56㎡ (15평) | 4층 | 1억 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 49.56㎡ (15평) | 3층 | 1억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.06 | 54.34㎡ (16평) | 3층 | 1억 1,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.05 | 54.34㎡ (16평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 49.56㎡ (15평) | 5층 | 9,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.03 | 54.34㎡ (16평) | 4층 | 1억 1,000만 | → |
| 2025.03 | 54.34㎡ (16평) | 1층 | 1억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 49.56㎡ (15평) | 5층 | 1억 1,000만 | ▲400만 |
| 2025.01 | 49.56㎡ (15평) | 4층 | 1억 600만 | ▲1,100만 |
| 2025.01 | 54.34㎡ (16평) | 2층 | 9,200만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 45.09㎡ (14평) | 2층 | 8,800만 | ▼3,200만 |
| 2024.12 | 49.56㎡ (15평) | 4층 | 9,500만 | ▼3,800만 |
| 2024.12 | 54.34㎡ (16평) | 4층 | 8,500만 | |
| 2024.02 | 49.56㎡ (15평) | 5층 | 1억 3,300만 | |
| 2023.11 | 45.09㎡ (14평) | 2층 | 1억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.10 | 45.09㎡ (14평) | 3층 | 1억 1,000만 | ▼1,500만 |
| 2023.03 | 45.09㎡ (14평) | 1층 | 1억 2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 45.1㎡ (14평) | 2층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 54.3㎡ (16평) | 4층 | 5,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 49.6㎡ (15평) | 4층 | 5,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 54.3㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 5층 | 2,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.1㎡ (14평) | 1층 | 7,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 54.3㎡ (16평) | 5층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 45.1㎡ (14평) | 5층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 1억 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 45.1㎡ (14평) | 4층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 45.1㎡ (14평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.3㎡ (16평) | 4층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.3㎡ (16평) | 4층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 45.1㎡ (14평) | 3층 | 7,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 54.3㎡ (16평) | 3층 | 7,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 54.3㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 45.1㎡ (14평) | 1층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 2층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 2층 | 8,700만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 45.1㎡ (14평) | 3층 | 7,300만 | 갱신 |
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창원시 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 | 메트로시티 | 6억 2,500만 | 87.0% | 7건 |
| 양덕동 | 메트로시티2단지 | 6억 1,350만 | 82.6% | 10건 |
| 양덕동 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 5억 300만 | 67.0% | 6건 |
| 회원동 | e-편한세상창원파크센트럴 | 4억 8,375만 | - | 2건 |
| 합성동 | 롯데캐슬더퍼스트 | 4억 7,400만 | 77.6% | 7건 |
| 석전동 | 창원메트로시티석전 | 4억 1,500만 | 87.6% | 21건 |
| 양덕동 | 마산양덕4차한일타운 | 3억 5,375만 | 77.1% | 10건 |
| 양덕동 | 마산양덕동동아위드필하임 | 3억 2,400만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채2차 | 3억 1,200만 | - | 7건 |
| 석전동 | 동도센트리움 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 양덕엘렌시아 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한일3 | 2억 5,900만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 한일타운2 | 2억 4,400만 | 93.4% | 2건 |
| 양덕동 | 대림하이빌 | 2억 3,800만 | - | 5건 |
| 석전동 | 이미지피렌체 | 2억 3,600만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 조은나오스빌 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 우성 | 2억 3,000만 | - | 7건 |
| 내서읍 | 대동다:숲 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 삼계블루힐스 | 2억 1,650만 | - | 2건 |
| 양덕동 | 삼성버킹궁 | 2억 1,000만 | 88.1% | 1건 |
| 양덕동 | 비젼 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 합성동 | 한일타운 | 2억 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 한일유엔아이 | 1억 8,500만 | 97.3% | 1건 |
| 구암동 | 구암대동2 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한일타운 | 1억 8,150만 | - | 4건 |
| 석전동 | 보람아파트아름채 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한얼골든뷰 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 석전동 | 주영 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 코오롱하늘채1차아파트 | 1억 6,350만 | 95.4% | 12건 |
| 구암동 | 구암대동 | 1억 6,000만 | - | 5건 |
| 석전동 | 신대림하이트빌 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 일산 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 석전동 | 일우 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한효무궁화 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 석전동 | 일우근주맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 대동이미지1단지 | 1억 3,900만 | 96.8% | 4건 |
| 구암동 | 신우 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 서안타운 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 회원동 | 삼성메르빌 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 숲속마을(6단지) | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 한우리 | 1억 2,200만 | - | 3건 |
| 내서읍 | THE-푸른 | 1억 1,175만 | - | 2건 |
| 구암동 | 경남(1336) | 1억 1,150만 | - | 1건 |
| 합성동 | 무학 현재 | 1억 1,000만 | 52.3% | 1건 |
| 구암동 | 경남(1335) | 1억 500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리2차서광 | 1억 10만 | - | 1건 |
| 구암동 | 한성(1344) | 1억 | - | 1건 |
| 봉암동 | 봉암서광 | 9,800만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 동남타운 | 9,000만 | - | 1건 |
| 회원동 | 건우만복빌라 | 9,000만 | - | 1건 |
| 석전동 | C.K밸리1 | 9,000만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 마산삼계주공3단지 | 8,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 한우리2 | 8,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 화인태양 | 8,500만 | - | 1건 |
| 내서읍 | 중리백로 | 8,425만 | - | 4건 |
| 내서읍 | 세한그린파크 | 7,850만 | - | 2건 |
| 석전동 | 일신 | 6,800만 | - | 1건 |
| 회원동 | 남광B동 | 6,450만 | - | 1건 |
| 석전동 | 제일 | 6,300만 | - | 1건 |
| 양덕동 | 한빛타운 | 5,800만 | - | 1건 |
| 석전동 | 개나리 | 5,500만 | - | 1건 |
| 봉암동 | 봉암푸르내 | 4,900만 | - | 2건 |
| 내서읍 | 가고파 | 4,825만 | - | 2건 |
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