경상남도 통영시 광도면
코아루2단지
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 1,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 1,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
10건
● 현재
2025
12건
▲2
2026
3건
▼9
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 1,000만
평당
1,166만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 2억 700만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 5,800만 | ▲600만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | ▲300만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 1,700만 | ▼5,100만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,700만 | ▼1,500만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,200만 | ▼300만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,500만 | ▲200만 |
| 2025.05 | 59.92㎡ (18평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▼900만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 4,300만 | ▼1,700만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 6,000만 | ▲200만 |
| 2025.03 | 59.92㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,900만 | ▼100만 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,800만 | ▲2,800만 |
| 2024.12 | 59.92㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.09 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,000만 | → |
| 2024.08 | 59.92㎡ (18평) | 6층 | 2억 1,000만 | → |
| 2024.07 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,800만 | ▲300만 |
| 2024.06 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 2억 6,500만 | ▼500만 |
| 2024.04 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.04 | 59.92㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.01 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
▼ 8건 더 보기
통영시 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북신동 | 통영해모로오션힐 | 4억 2,500만 | 82.4% | 2건 |
| 죽림리 | 푸르지오1차 | 3억 8,500만 | - | 3건 |
| 무전동 | 한진로즈힐2차 | 3억 3,500만 | 64.3% | 2건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스5차 | 3억 2,250만 | 79.8% | 6건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스6차 | 3억 1,000만 | - | 3건 |
| 죽림리 | 일성유수안2차 | 2억 6,250만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 푸르지오3차 | 2억 5,900만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 푸르지오2차 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스1차 | 2억 4,500만 | 85.7% | 2건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스2차 | 2억 3,050만 | 78.1% | 2건 |
| 미수동 | 장원썬비치 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 미수동 | 일성유수안 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 코아루2단지 현재 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라타운 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 신원아르시스 | 2억 800만 | 86.5% | 1건 |
| 북신동 | 광우그랜드맨션 | 2억 650만 | - | 2건 |
| 미수동 | 신우파라다이스 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 무전동 | 한진로즈힐1차 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라디움 | 2억 350만 | - | 2건 |
| 북신동 | 조은시티존 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 동달리 | 미진이지비아2차 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 화삼리 | 미진이지비아1차 | 1억 5,950만 | - | 2건 |
| 동달리 | 청구 | 1억 4,800만 | - | 3건 |
| 봉평동 | 종우라이프타운 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 북신동 | 진우마리나타운 | 1억 4,250만 | - | 2건 |
| 안정리 | 현대성우오스타2단지 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 무전동 | 더뷰 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 안정리 | 현대성우오스타1단지 | 1억 3,000만 | 76.9% | 1건 |
| 북신동 | 거송뉴월드 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 미수동 | 현대 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 동호동 | 만복동호비치 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 미수동 | 동신1차 | 1억 600만 | - | 3건 |
| 북신동 | 진우보라맨션 | 1억 250만 | - | 2건 |
| 무전동 | 일성한솔타운 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 도천동 | 만복도천비치맨션2차 | 1억 | - | 1건 |
| 도천동 | 만복도천비치1차 | 1억 | - | 1건 |
| 죽림리 | 대우죽림빌라 | 8,850만 | - | 1건 |
| 도남동 | 도남청솔 | 8,500만 | - | 2건 |
| 인평동 | 일성한우리(A동B동) | 8,400만 | - | 1건 |
| 정량동 | 삼익 | 8,300만 | - | 2건 |
| 미수동 | 동신2차 | 7,000만 | - | 1건 |
| 미수동 | 주공 | 7,000만 | 91.4% | 3건 |
| 봉평동 | 송림비치맨션 | 6,400만 | - | 1건 |
| 도남동 | 통영성원(3동-5동) | 5,200만 | - | 1건 |
| 인평동 | 인평주공 | 5,000만 | - | 1건 |
| 미수동 | 대우까치 | 5,000만 | - | 1건 |
| 도남동 | 종우 | 3,900만 | - | 1건 |
| 미수동 | 대우1차공원 | 3,500만 | - | 1건 |
| 도남동 | 세인 | 3,200만 | - | 1건 |
| 미수동 | 미수아파트 | 1,800만 | - | 1건 |
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