경상남도 통영시 광도면
코아루1단지
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 7,400만
전세
2억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
76.9%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 58.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
19건
▲4
2025
19건
● 현재
2026
2건
▼17
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
2억 6,000만
평당
1,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 5층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▼1,500만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,500만 | ▼3,700만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▼4,300만 |
| 2025.05 | 74.76㎡ (23평) | 15층 | 2억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,300만 | ▼500만 |
| 2025.04 | 59.92㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,200만 | ▲1,700만 |
| 2025.04 | 74.76㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.03 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,500만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 74.76㎡ (23평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,800만 | → |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,800만 | ▼200만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,400만 | ▲2,700만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼700만 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,700만 | ▼1,500만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,200만 | ▼1,300만 |
| 2024.11 | 74.76㎡ (23평) | 16층 | 2억 5,500만 | ▲1,000만 |
| 2024.10 | 59.92㎡ (18평) | 2층 | 2억 800만 | ▲300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1,500 / 65만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1억 9,700만 | 갱신 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
통영시 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북신동 | 통영해모로오션힐 | 3억 5,250만 | 85.1% | 2건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스5차 | 3억 3,150만 | 75.4% | 4건 |
| 무전동 | 일성르네상스 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 무전동 | 한진로즈힐2차 | 2억 8,750만 | - | 4건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스1차 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 코아루1단지 현재 | 2억 6,000만 | 76.9% | 3건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스3차 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 무전동 | 한진로즈힐1차 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 죽림리 | 일성유수안2차 | 2억 4,900만 | 90.4% | 1건 |
| 동달리 | 미진이지비아2차 | 2억 3,500만 | 74.5% | 3건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스2차 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라디움 | 2억 2,500만 | - | 3건 |
| 무전동 | 주영에이스빌4차 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 무전동 | 주영에이스빌5차 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라타운 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 일성유수안1차 | 1억 5,500만 | 87.1% | 1건 |
| 북신동 | 진우마리나타운 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 북신동 | 일성한마음빌리지 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 북신동 | 진우하이야트맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 안정리 | 현대성우오스타2단지 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 안정리 | 현대성우오스타1단지 | 1억 4,000만 | 78.6% | 1건 |
| 동달리 | 청구 | 1억 3,200만 | - | 3건 |
| 북신동 | 진우데파트 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 북신동 | 종우골드맨션 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 미수동 | 동신1차 | 1억 1,050만 | - | 2건 |
| 미수동 | 현대 | 1억 725만 | - | 2건 |
| 무전동 | 주영한사랑 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 무전동 | 진주빌라 | 9,500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한창그린 | 9,500만 | - | 1건 |
| 도천동 | 만복도천비치1차 | 9,500만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 대우죽림빌라 | 9,150만 | - | 1건 |
| 도남동 | 도남청솔 | 8,700만 | - | 1건 |
| 장평리 | 동원로얄듀크1차 | 8,450만 | - | 1건 |
| 태평동 | 삼전빌 | 8,000만 | - | 1건 |
| 정량동 | 삼익 | 7,500만 | - | 1건 |
| 미수동 | 동신2차 | 7,500만 | - | 1건 |
| 미수동 | 주공 | 7,350만 | 27.2% | 2건 |
| 동호동 | 동호동2차동원 | 7,000만 | - | 1건 |
| 화삼리 | 성진빌라 | 5,000만 | - | 1건 |
| 미수동 | 대우1차공원 | 5,000만 | - | 1건 |
| 인평동 | 신우보람맨션 | 3,900만 | - | 1건 |
| 인평동 | 건우로얄맨션 | 3,500만 | - | 1건 |
| 정량동 | 대도 | 3,500만 | - | 1건 |
| 도남동 | 한려 | 3,300만 | - | 1건 |
| 미수동 | 경남 | 2,800만 | - | 1건 |
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