경상남도 통영시 광도면
코아루1단지
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 2,000만
전세
2억 1,250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
96.6%
월세
보증금 1,500 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
19건
▲4
2025
19건
● 현재
2026
2건
▼17
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 9,500만
평당
1,083만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 2,000만
평당
846만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 5층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▼1,500만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,500만 | ▼3,700만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▼4,300만 |
| 2025.05 | 74.76㎡ (23평) | 15층 | 2억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,300만 | ▼500만 |
| 2025.04 | 59.92㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,200만 | ▲1,700만 |
| 2025.04 | 74.76㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.03 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,500만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 74.76㎡ (23평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,800만 | → |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,800만 | ▼200만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,400만 | ▲2,700만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼700만 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,700만 | ▼1,500만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,200만 | ▼1,300만 |
| 2024.11 | 74.76㎡ (23평) | 16층 | 2억 5,500만 | ▲1,000만 |
| 2024.10 | 59.92㎡ (18평) | 2층 | 2억 800만 | ▲300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1,500 / 65만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1억 9,700만 | 갱신 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 74.8㎡ (23평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
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통영시 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북신동 | 통영해모로오션힐 | 3억 8,100만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스5차 | 3억 600만 | 81.7% | 2건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스6차 | 3억 | 86.7% | 1건 |
| 무전동 | 한진로즈힐2차 | 2억 5,200만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 코아루2단지 | 2억 4,500만 | 85.7% | 1건 |
| 죽림리 | 푸르지오1차 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라타운 | 2억 2,700만 | - | 2건 |
| 미수동 | 일성유수안 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 주영더팰리스1차 | 2억 2,000만 | 90.9% | 5건 |
| 무전동 | 한진로즈힐1차 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 코아루1단지 현재 | 2억 750만 | 96.6% | 2건 |
| 죽림리 | 한선파라디움 | 2억 200만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 신우희가로 | 1억 9,800만 | - | 3건 |
| 도천동 | 동원나폴리빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 죽림리 | 한선파라빌리지 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 도천동 | 영생비치2차 | 1억 6,650만 | - | 1건 |
| 동달리 | 청구 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 무전동 | 주영에이스빌5차 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 미수동 | 현대 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장평리 | 덕진왈츠2차 | 1억 4,800만 | 81.1% | 1건 |
| 북신동 | 진우마리나타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 안정리 | 현대성우오스타1단지 | 1억 3,600만 | 84.6% | 1건 |
| 안정리 | 현대성우오스타2단지 | 1억 3,300만 | 82.7% | 4건 |
| 북신동 | 진우일성타운 | 1억 2,800만 | 70.3% | 1건 |
| 미수동 | 만복나포리맨션 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 태평동 | 주영라이프 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 정량동 | 삼성타워 | 1억 300만 | - | 2건 |
| 동호동 | 동호동2차동원 | 9,450만 | - | 2건 |
| 미수동 | 동신1차 | 8,500만 | - | 3건 |
| 미수동 | 대영유토피아 | 8,500만 | - | 1건 |
| 도남동 | 통영성원(3동-5동) | 8,200만 | - | 1건 |
| 무전동 | 다우드림캐슬 | 8,000만 | - | 1건 |
| 도남동 | 진보소라 | 7,800만 | - | 1건 |
| 장평리 | 동원로얄듀크1차 | 7,500만 | - | 4건 |
| 도천동 | 만유빌라트 | 7,450만 | - | 1건 |
| 봉평동 | 대성 | 7,300만 | - | 1건 |
| 장평리 | 동원로얄듀크2차 | 7,200만 | - | 1건 |
| 인평동 | 신우한아름 | 5,000만 | - | 1건 |
| 정량동 | 대도 | 5,000만 | - | 1건 |
| 봉평동 | 봉평주공 | 4,000만 | 62.5% | 1건 |
| 인평동 | 인평주공 | 3,800만 | - | 1건 |
| 도남동 | 우주 | 3,500만 | - | 1건 |
| 도남동 | 일성 | 3,000만 | - | 1건 |
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