경상남도 사천시 용강동
사천서희스타힐스
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 4,800만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
1억 8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
72.6%
월세
보증금 16,000 / 10만
중간 월세 · 1건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 41.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
● 현재
2024
24건
▼17
2025
24건
2026
6건
▼18
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 2건
약 22평
2억 4,900만
평당
1,131만
65㎡
1건
약 20평
2억 1,500만
평당
1,075만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,800만 | ▼3,400만 |
| 2026.04 | 74.49㎡ (23평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 74.78㎡ (23평) | 19층 | 2억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 74.49㎡ (23평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 3억 2,200만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 74.49㎡ (23평) | 20층 | 2억 4,800만 | ▲1,100만 |
| 2025.11 | 74.78㎡ (23평) | 9층 | 2억 5,500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 74.49㎡ (23평) | 17층 | 2억 3,700만 | ▼300만 |
| 2025.11 | 74.78㎡ (23평) | 3층 | 2억 5,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 64.68㎡ (20평) | 20층 | 2억 1,800만 | ▲3,800만 |
| 2025.09 | 74.78㎡ (23평) | 6층 | 2억 4,500만 | ▲200만 |
| 2025.08 | 74.78㎡ (23평) | 5층 | 2억 4,300만 | ▼400만 |
| 2025.08 | 64.68㎡ (20평) | 2층 | 1억 8,000만 | ▼3,800만 |
| 2025.07 | 64.68㎡ (20평) | 5층 | 2억 1,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.07 | 74.78㎡ (23평) | 14층 | 2억 5,300만 | ▲800만 |
| 2025.07 | 74.78㎡ (23평) | 7층 | 2억 4,700만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 74.49㎡ (23평) | 3층 | 2억 4,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.06 | 74.78㎡ (23평) | 10층 | 2억 4,500만 | ▲100만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.04 | 74.49㎡ (23평) | 19층 | 2억 6,400만 | ▲3,150만 |
| 2025.04 | 64.68㎡ (20평) | 16층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 74.78㎡ (23평) | 1층 | 2억 4,400만 | ▼2,100만 |
| 2025.04 | 64.68㎡ (20평) | 4층 | 2억 2,500만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,000만 | → |
| 2025.03 | 64.68㎡ (20평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 74.5㎡ (23평) | 5층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 3층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 19층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 19층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 5층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 5층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 74.5㎡ (23평) | 10층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 6층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 6층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 18층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 64.7㎡ (20평) | 12층 | 5,000 / 57만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 3층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 500 / 20만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사천시 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 월성리 | 사천엘크루 | 2억 9,300만 | 80.2% | 1건 |
| 벌리동 | 해창이지스5차공동주택 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 용강동 | 사천서희스타힐스 현재 | 2억 4,800만 | 72.6% | 3건 |
| 사주리 | 사천꿈에그린 | 2억 4,200만 | 77.5% | 1건 |
| 동금동 | 금성백조예미지 | 2억 2,900만 | 78.3% | 3건 |
| 용강동 | 대경파미르 | 2억 1,500만 | - | 4건 |
| 월성리 | 엘아이지사천리가 | 2억 1,150만 | 86.5% | 4건 |
| 유천리 | 사천흥한에르가 | 2억 900만 | 87.2% | 6건 |
| 고읍리 | HK명가 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천푸르지오 | 1억 9,000만 | 80.0% | 3건 |
| 동금동 | 해창이지스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 용강동 | 정우하이뷰 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 남문외리 | 월드캐슬 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 선인리 | 덕진봄 | 1억 5,900만 | - | 5건 |
| 향촌동 | 한국파크빌 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 정의리 | 원정그린빌 | 1억 4,000만 | 82.1% | 1건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안1차 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 선구동 | 한솔그린아파트 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 용강동 | 현대 | 1억 1,553만 | - | 5건 |
| 풍정리 | 삼성 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 사천한보3차 | 1억 650만 | 93.9% | 1건 |
| 사주리 | 대방빌리지 | 9,800만 | - | 1건 |
| 대방동 | 웰뷰파크 | 9,100만 | 76.9% | 1건 |
| 동금동 | 한주비치맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 벌리주공2단지 | 8,800만 | - | 2건 |
| 고읍리 | 사천한보훼미리타운 | 8,500만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천한주빌라트 | 8,250만 | 97.0% | 4건 |
| 벌리동 | 송림프라자 | 8,000만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 신우심포니타운 | 8,000만 | - | 3건 |
| 고읍리 | 한빛타운 | 8,000만 | - | 1건 |
| 용강동 | 용강주공1차 | 7,700만 | 84.4% | 4건 |
| 향촌동 | 경상향촌마을 | 7,000만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 송보파인빌 | 6,550만 | 95.4% | 7건 |
| 구암리 | 원광이안애 | 6,500만 | - | 1건 |
| 신복리 | 동강아뜨리에 | 6,500만 | - | 5건 |
| 용강동 | 삼보신우타운 | 6,000만 | - | 1건 |
| 평화리 | 신진타워맨션 | 5,600만 | - | 1건 |
| 용강동 | 경상고을 | 5,300만 | - | 1건 |
| 화전리 | 태광빌라 | 5,000만 | - | 1건 |
| 선인리 | 국도파크맨션 | 5,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동대륭 | 4,500만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 대도 | 2,950만 | - | 1건 |
사천시 이웃 동네
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