경상남도 사천시 사천읍
대경
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6,500만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
6,500만
전세
6,700만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 24만
중간 월세 · 2건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 21.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
40건
▲25
2025
17건
● 현재
2026
12건
▼5
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
6,500만
평당
433만
60㎡
집중 1건
약 18평
6,500만
평당
361만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 6,750만 | ▼250만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 7,000만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 40.32㎡ (12평) | 8층 | 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 49.27㎡ (15평) | 5층 | 6,200만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 40.32㎡ (12평) | 8층 | 4,800만 | → |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 7,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 49.27㎡ (15평) | 7층 | 5,400만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 49.27㎡ (15평) | 6층 | 5,900만 | ▲600만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 1층 | 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 7,500만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 6,800만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 2층 | 6,900만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 6,600만 | ▼350만 |
| 2025.12 | 40.32㎡ (12평) | 3층 | 4,800만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 49.27㎡ (15평) | 2층 | 5,300만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 6,950만 | ▲250만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 6,700만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 6,900만 | ▼600만 |
| 2025.07 | 59.98㎡ (18평) | 2층 | 7,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 6,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 49.27㎡ (15평) | 7층 | 6,500만 | ▲300만 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 7,800만 | ▲300만 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 7,500만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 49.27㎡ (15평) | 6층 | 6,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.04 | 49.27㎡ (15평) | 1층 | 5,000만 | ▼1,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 6,700만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 8층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 6층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 2층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 1층 | 800 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 500 / 38만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 7,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 2층 | 500 / 34만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 7층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 5층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 8층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.3㎡ (15평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 6층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 5,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 40.3㎡ (12평) | 4층 | 3,500 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,700만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.3㎡ (15평) | 1층 | 500 / 37만 | 신규 |
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사천시 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용강동 | 대경파미르 | 3억 1,750만 | - | 4건 |
| 동금동 | 가양라끄빌5차아파트 | 3억 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천엘크루 | 2억 6,600만 | 86.6% | 5건 |
| 예수리 | 사천 KCC 스위첸 | 2억 6,400만 | 75.0% | 3건 |
| 동금동 | 금성백조예미지 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 유천리 | 사천삼정그린코아포레스트 | 2억 4,725만 | 83.1% | 10건 |
| 용강동 | 사천서희스타힐스 | 2억 4,250만 | - | 2건 |
| 사주리 | 사천꿈에그린 | 2억 3,000만 | 87.0% | 3건 |
| 동금동 | 해창이지스2차 | 2억 2,650만 | - | 1건 |
| 월성리 | 엘아이지사천리가 | 2억 2,300만 | - | 2건 |
| 유천리 | 사천흥한에르가 | 2억 2,200만 | 85.6% | 3건 |
| 구암리 | 사천대화파크리네르아파트 | 1억 8,000만 | 77.8% | 1건 |
| 월성리 | 사천푸르지오 | 1억 6,400만 | 94.2% | 5건 |
| 덕곡리 | 덕산아내 | 1억 5,850만 | 71.0% | 4건 |
| 동금동 | 영남팰리스 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 구암리 | 신원아르시스 | 1억 4,925만 | - | 2건 |
| 선인리 | 덕진봄 | 1억 4,750만 | - | 3건 |
| 정의리 | 원정그린빌 | 1억 3,700만 | - | 2건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안2차 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 사천한보훼미리타운 | 1억 3,300만 | 90.2% | 1건 |
| 벌리동 | 유진월드빌-1 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안1차 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천한주빌라트 | 1억 1,375만 | - | 4건 |
| 사주리 | 대방빌리지 | 9,150만 | - | 2건 |
| 벌리동 | 벌리주공2단지 | 9,000만 | - | 3건 |
| 용강동 | 용강주공1차 | 8,850만 | - | 2건 |
| 정의리 | 가현에이스빌 | 8,850만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 신우심포니타운 | 8,775만 | - | 2건 |
| 용강동 | 현대 | 8,600만 | - | 1건 |
| 동금동 | 경민더원 | 8,500만 | - | 1건 |
| 선인리 | 전원맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 경상향촌마을 | 7,900만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 삼성 | 7,800만 | - | 3건 |
| 고읍리 | 한빛타운 | 6,900만 | - | 2건 |
| 수석리 | 신성 | 6,650만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 송보파인빌 | 6,600만 | 95.5% | 3건 |
| 대방동 | 웰뷰파크 | 6,500만 | - | 1건 |
| 선인리 | 대경 현재 | 6,500만 | - | 2건 |
| 신복리 | 동강아뜨리에 | 6,450만 | 93.0% | 4건 |
| 고읍리 | 유정맨션2차 | 6,400만 | - | 1건 |
| 구암리 | 원광이안애 | 6,000만 | 70.0% | 1건 |
| 용강동 | 삼보신우타운 | 6,000만 | - | 1건 |
| 정의리 | 서일1 | 5,800만 | - | 1건 |
| 동림동 | 현대동림 | 5,650만 | - | 1건 |
| 수석리 | 아이비에스캐슬 | 5,600만 | - | 1건 |
| 송포동 | 삼보송림 | 5,200만 | - | 1건 |
| 송포동 | 남양현대 | 5,000만 | - | 1건 |
| 성내리 | 이화맨션 | 5,000만 | - | 1건 |
| 동동 | 비룡골든맨션(3-1번지) | 4,401만 | - | 1건 |
| 정의리 | 서일2 | 3,900만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 송림빌라 | 3,400만 | - | 1건 |
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