경상남도 사천시 정동면
사천 KCC 스위첸
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,300만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
2억 7,400만
전세
2억 1,750만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
88.0%
월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 6건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 11.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
106건
▲59
2025
67건
● 현재
2026
23건
▼44
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 3건
약 23평
2억 6,300만
평당
1,143만
60㎡
1건
약 18평
1억 9,300만
평당
1,072만
85㎡
1건
약 26평
2억 7,000만
평당
1,038만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,600만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,600만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 700만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,100만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 3층 | 2억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 12층 | 2억 4,600만 | ▲2,700만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,400만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 5층 | 2억 1,900만 | ▼2,900만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 1억 9,500만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 9층 | 2억 4,800만 | → |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 1억 9,100만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,400만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 1억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 14층 | 2억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 2억 1,000만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 10층 | 2억 4,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 2억 200만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 14층 | 2억 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,000만 | → |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 2층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 8층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,200만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 81.6㎡ (25평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 6,800만 | 신규 |
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사천시 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용강동 | 사천서희스타힐스 | 3억 3,200만 | 60.2% | 1건 |
| 동금동 | 금성백조예미지 | 3억 1,000만 | 77.4% | 3건 |
| 예수리 | 사천 KCC 스위첸 현재 | 2억 6,300만 | 88.0% | 5건 |
| 월성리 | 사천엘크루 | 2억 5,300만 | 86.7% | 2건 |
| 유천리 | 사천삼정그린코아포레스트 | 2억 4,100만 | 86.4% | 9건 |
| 사주리 | 사천꿈에그린 | 2억 3,500만 | 83.0% | 5건 |
| 유천리 | 사천흥한에르가 | 2억 2,300만 | 83.7% | 5건 |
| 용강동 | 대경파미르 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 월성리 | 엘아이지사천리가 | 2억 300만 | 93.0% | 3건 |
| 동금동 | 피닉스센트럴마크 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 유진샤인빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 대영풀리비안 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 청구 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안2차 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 동금동 | 영남팰리스 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 청림그린피아 | 1억 6,600만 | - | 1건 |
| 덕곡리 | 덕산아내 | 1억 6,400만 | - | 2건 |
| 구암리 | 사천대화파크리네르아파트 | 1억 6,000만 | 81.3% | 1건 |
| 구암리 | 신원아르시스 | 1억 5,600만 | 86.5% | 1건 |
| 월성리 | 사천푸르지오 | 1억 5,300만 | 89.7% | 5건 |
| 선인리 | 덕진봄 | 1억 4,350만 | 90.6% | 2건 |
| 대방동 | 웰뷰파크 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 고읍리 | 사천한보3차 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 비룡광장타운 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 월아푸른솔 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 사천한보훼미리타운 | 1억 800만 | 89.7% | 2건 |
| 용강동 | 용강주공1차 | 9,350만 | - | 4건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안1차 | 9,000만 | - | 1건 |
| 수석리 | 태성국화맨션 | 8,400만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 삼성 | 8,000만 | - | 1건 |
| 선인리 | 대경 | 7,650만 | 69.3% | 2건 |
| 수석리 | 신성 | 7,600만 | - | 3건 |
| 월성리 | 사천한주빌라트 | 7,600만 | - | 4건 |
| 벌리동 | 송림프라자 | 7,600만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 서라벌맨션 | 7,500만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 고려비치맨션 | 7,200만 | - | 1건 |
| 신복리 | 동강아뜨리에 | 7,075만 | 79.9% | 10건 |
| 용강동 | 현대 | 7,000만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 송보파인빌 | 6,550만 | 89.6% | 6건 |
| 선인리 | 전원맨션 | 6,500만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동대륭 | 6,200만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 벌리주공2단지 | 6,000만 | - | 1건 |
| 정의리 | 서일2 | 5,700만 | - | 1건 |
| 구암리 | 원광이안애 | 5,700만 | - | 3건 |
| 죽림동 | 신우심포니타운 | 5,700만 | - | 1건 |
| 송포동 | 남양현대 | 5,550만 | - | 2건 |
| 동림동 | 현대동림 | 5,000만 | - | 1건 |
| 정의리 | 신우가든 | 4,900만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 한보빌라맨션1차 | 4,550만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 해남 | 4,300만 | - | 1건 |
| 구암리 | 옥성그린 | 4,200만 | - | 1건 |
| 서동 | 화신동백빌라(가동) | 3,500만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 유정맨션2차 | 3,100만 | - | 1건 |
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