경상남도 사천시 정동면
송보파인빌
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6,100만
▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
1억 2,100만
전세
4,700만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
85.5%
월세
보증금 1,000 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 51.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
2024
51건
▲18
2025
46건
● 현재
2026
5건
▼41
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
1억 2,000만
평당
461만
50㎡
2건
약 15평
4,875만
평당
325만
60㎡
2건
약 18평
6,050만
평당
336만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 2층 | 5,000만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 7층 | 4,800만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 59.90㎡ (18평) | 3층 | 4,600만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 59.90㎡ (18평) | 2층 | 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.01 | 59.90㎡ (18평) | 2층 | 6,700만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 84.63㎡ (26평) | 11층 | 1억 2,100만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 59.90㎡ (18평) | 1층 | 6,000만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 84.63㎡ (26평) | 8층 | 1억 700만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 59.90㎡ (18평) | 13층 | 6,100만 | ▲800만 |
| 2025.12 | 84.63㎡ (26평) | 10층 | 1억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 49.80㎡ (15평) | 9층 | 5,000만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 49.80㎡ (15평) | 10층 | 4,750만 | ▲50만 |
| 2025.11 | 59.90㎡ (18평) | 14층 | 5,300만 | ▼2,700만 |
| 2025.11 | 84.63㎡ (26평) | 3층 | 1억 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 59.90㎡ (18평) | 6층 | 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 59.90㎡ (18평) | 7층 | 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 59.90㎡ (18평) | 8층 | 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.90㎡ (18평) | 9층 | 5,500만 | ▼450만 |
| 2025.10 | 49.80㎡ (15평) | 6층 | 4,700만 | → |
| 2025.09 | 59.90㎡ (18평) | 6층 | 5,950만 | ▲550만 |
| 2025.09 | 59.90㎡ (18평) | 14층 | 5,400만 | ▼1,700만 |
| 2025.09 | 49.80㎡ (15평) | 4층 | 4,700만 | ▼700만 |
| 2025.08 | 59.90㎡ (18평) | 12층 | 7,100만 | ▲600만 |
| 2025.08 | 84.63㎡ (26평) | 12층 | 1억 2,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.08 | 59.90㎡ (18평) | 8층 | 6,500만 | ▼600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 4,500 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 4,500 / 10만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.8㎡ (15평) | 7층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.8㎡ (15평) | 7층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 4,000 / 15만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 5,400만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.8㎡ (15평) | 9층 | 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 5,400만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 25만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사천시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 선진리 | e편한세상사천스카이마리나 | 3억 4,000만 | 58.8% | 1건 |
| 동금동 | 금성백조예미지 | 3억 500만 | - | 5건 |
| 유천리 | 사천삼정그린코아포레스트 | 2억 8,000만 | 73.9% | 10건 |
| 예수리 | 사천 KCC 스위첸 | 2억 6,650만 | 78.8% | 8건 |
| 월성리 | 사천엘크루 | 2억 4,850만 | - | 4건 |
| 대방동 | 웰뷰파크 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 유천리 | 사천흥한에르가 | 2억 1,500만 | 86.0% | 3건 |
| 용강동 | 대경파미르 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 동금동 | 해창이지스2차 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천푸르지오 | 1억 7,400만 | 81.4% | 5건 |
| 용강동 | 비룡벨로스텔라 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 남경골든빌 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 구암리 | 신원아르시스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 덕곡리 | 덕산아내 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 남문외리 | 월드캐슬 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 청림그린피아 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 우성피이스빌1차 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 사천한보훼미리타운 | 1억 1,150만 | - | 2건 |
| 용강동 | 현대 | 1억 600만 | - | 3건 |
| 동금동 | 한주비치맨션 | 1억 550만 | - | 2건 |
| 고읍리 | 청구 | 9,395만 | - | 1건 |
| 용강동 | 용강주공1차 | 9,200만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천한주빌라트 | 8,800만 | 92.1% | 1건 |
| 벌리동 | 벌리주공2단지 | 8,300만 | - | 1건 |
| 사주리 | 대방빌리지 | 7,500만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 에이스빌라(동부4차) | 7,300만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 신우심포니타운 | 7,000만 | - | 3건 |
| 신복리 | 동강아뜨리에 | 6,900만 | 96.1% | 5건 |
| 풍정리 | 삼성 | 6,700만 | - | 1건 |
| 용강동 | 삼보신우타운 | 6,400만 | - | 1건 |
| 풍정리 | 송보파인빌 현재 | 6,100만 | 85.5% | 7건 |
| 구암리 | 원광이안애 | 6,000만 | 83.3% | 3건 |
| 동림동 | 삼보 | 5,700만 | - | 1건 |
| 선인리 | 신진4차 | 5,500만 | - | 1건 |
| 선인리 | 대경 | 5,300만 | - | 3건 |
| 정의리 | 신우가든 | 4,400만 | 45.5% | 1건 |
| 송전리 | 유덕타워 | 3,800만 | - | 1건 |
| 용강동 | 경상고을 | 2,950만 | - | 1건 |
| 구평리 | 서포우신 | 2,900만 | - | 1건 |
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