경상남도 사천시 사남면
사천한주빌라트
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,790만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9,480만
전세
8,700만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
99.0%
월세
보증금 1,000 / 32만
중간 월세 · 1건
전월 월세
33만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 58.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
19건
▼1
2025
34건
● 현재
2026
10건
▼24
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
8,790만
평당
488만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 48.99㎡ (15평) | 1층 | 6,300만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 7,600만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 2층 | 9,600만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 59.87㎡ (18평) | 6층 | 9,300만 | ▲1,800만 |
| 2026.03 | 59.87㎡ (18평) | 5층 | 7,500만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 4층 | 8,100만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 1층 | 8,500만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 4층 | 1억 900만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.87㎡ (18평) | 6층 | 8,200만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 59.87㎡ (18평) | 2층 | 8,800만 | → |
| 2025.11 | 48.99㎡ (15평) | 8층 | 5,500만 | ▼1,050만 |
| 2025.11 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 8,800만 | ▲300만 |
| 2025.10 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 6,550만 | ▼650만 |
| 2025.10 | 48.99㎡ (15평) | 7층 | 7,200만 | ▼50만 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 8,500만 | ▲900만 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 9,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 8층 | 7,600만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 1층 | 8,300만 | ▼100만 |
| 2025.08 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 1억 2,000만 | ▼900만 |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 2층 | 8,400만 | ▼600만 |
| 2025.08 | 48.99㎡ (15평) | 4층 | 7,250만 | ▲250만 |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 6층 | 9,000만 | ▲400만 |
| 2025.07 | 59.87㎡ (18평) | 4층 | 8,600만 | ▲1,300만 |
| 2025.07 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 1억 2,900만 | ▲1,100만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1억 500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 500 / 58만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 7층 | 6,300만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 8,100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 6층 | 6,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 8,100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 7층 | 6,200만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 6,300만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 7,800만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
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사천시 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동금동 | 금성백조예미지 | 3억 5,400만 | - | 2건 |
| 월성리 | 사천엘크루 | 2억 8,500만 | 64.9% | 1건 |
| 예수리 | 사천 KCC 스위첸 | 2억 5,200만 | 89.3% | 8건 |
| 용강동 | 사천서희스타힐스 | 2억 3,700만 | 75.3% | 4건 |
| 사주리 | 사천꿈에그린 | 2억 3,300만 | - | 2건 |
| 선인리 | 사천대경파미르 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 용강동 | 아이엔솔라리움 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 유천리 | 사천삼정그린코아포레스트 | 2억 2,150만 | 90.4% | 4건 |
| 월성리 | 엘아이지사천리가 | 2억 1,400만 | 72.8% | 3건 |
| 용강동 | 대경파미르 | 2억 1,150만 | - | 2건 |
| 유천리 | 사천흥한에르가 | 2억 600만 | 90.0% | 3건 |
| 고읍리 | 대영풀리비안 | 2억 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천푸르지오 | 1억 8,500만 | 79.1% | 5건 |
| 용강동 | 정우하이뷰 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 한국파크빌 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 구암리 | 사천대화파크리네르아파트 | 1억 7,700만 | 84.8% | 3건 |
| 죽림동 | 사천죽림아리안2차 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 용강동 | 현대 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 덕곡리 | 덕산아내 | 1억 5,600만 | 93.0% | 2건 |
| 선인리 | 덕진봄 | 1억 5,000만 | 90.2% | 3건 |
| 향촌동 | 청림그린피아 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 사천한보3차 | 9,400만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 신우심포니타운 | 9,300만 | - | 2건 |
| 고읍리 | 한보빌라맨션1차 | 9,300만 | - | 1건 |
| 동림동 | 서성파라토피아 | 8,900만 | - | 1건 |
| 월성리 | 사천한주빌라트 현재 | 8,790만 | 99.0% | 2건 |
| 풍정리 | 삼성 | 8,625만 | 78.3% | 2건 |
| 용강동 | 용강주공1차 | 8,200만 | 79.3% | 2건 |
| 신복리 | 동강아뜨리에 | 6,900만 | 75.4% | 4건 |
| 정의리 | 서일1 | 6,700만 | - | 1건 |
| 사주리 | 대방빌리지 | 6,300만 | - | 3건 |
| 용강동 | 성은비룡타워 | 6,250만 | - | 2건 |
| 용강동 | 삼보신우타운 | 6,200만 | - | 1건 |
| 선인리 | 대경 | 6,200만 | - | 3건 |
| 수석리 | 태성국화맨션 | 6,000만 | - | 1건 |
| 벌리동 | 벌리주공2단지 | 5,850만 | - | 2건 |
| 풍정리 | 송보파인빌 | 5,750만 | - | 2건 |
| 벌리동 | 로얄맨션 | 5,600만 | - | 1건 |
| 정의리 | 남한맨션 | 5,500만 | - | 1건 |
| 향촌동 | 고려비치맨션 | 5,100만 | - | 1건 |
| 용강동 | 경상누리 | 5,000만 | - | 2건 |
| 향촌동 | 에이스빌라(동부6차) | 5,000만 | - | 1건 |
| 구암리 | 옥성그린 | 4,000만 | - | 1건 |
| 고읍리 | 삼전맨션 | 3,800만 | - | 1건 |
| 서동 | 화신동백빌라(가동) | 3,000만 | - | 1건 |
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