경상남도 양산시 하북면
초원2
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
9,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
3건
▲2
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
69㎡
집중 1건
약 21평
9,000만
평당
428만
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 68.67㎡ (21평) | 7층 | 9,000만 | → |
| 2026.02 | 68.67㎡ (21평) | 2층 | 9,000만 | ▲300만 |
| 2025.09 | 68.67㎡ (21평) | 4층 | 8,700만 | ▲1,200만 |
| 2025.09 | 68.67㎡ (21평) | 6층 | 7,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.04 | 68.67㎡ (21평) | 9층 | 9,500만 | ▼1,100만 |
| 2024.03 | 84.22㎡ (25평) | 1층 | 1억 3,500만 | |
| 2023.11 | 68.67㎡ (21평) | 8층 | 1억 600만 |
전월세 거래
최근 6건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 7층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 8층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 9층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 3층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
양산시 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 가촌리 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 5억 3,675만 | - | 4건 |
| 가촌리 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 4억 8,300만 | 65.2% | 7건 |
| 덕계동 | 트리마제양산2단지 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 범어리 | 반도유보라4차 | 4억 6,000만 | - | 8건 |
| 범어리 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 4억 5,850만 | 67.6% | 4건 |
| 내송리 | 사송더샵데시앙1단지 | 4억 4,650만 | 56.6% | 4건 |
| 가촌리 | 양산대방노블랜드연리지(3차) | 4억 3,500만 | 70.7% | 2건 |
| 가촌리 | 양산대방노블랜드연리지(2차) | 4억 3,400만 | 76.0% | 2건 |
| 내송리 | 사송더샵데시앙4단지 | 4억 1,900만 | 66.8% | 2건 |
| 사송리 | 사송더샵데시앙2차7단지 | 4억 1,200만 | - | 1건 |
| 사송리 | 더샵데시앙3차 | 4억 1,000만 | 63.4% | 3건 |
| 가촌리 | 이지더원2차 | 3억 8,500만 | 62.3% | 14건 |
| 사송리 | 사송더샵데시앙2차6단지 | 3억 8,500만 | 66.2% | 2건 |
| 사송리 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 3억 8,000만 | 67.1% | 2건 |
| 내송리 | 사송더샵데시앙3단지 | 3억 7,650만 | 58.4% | 2건 |
| 범어리 | 양산브라운스톤 | 3억 7,500만 | 68.6% | 4건 |
| 범어리 | 양산2차e편한세상 | 3억 7,450만 | - | 1건 |
| 가촌리 | 양우내안애2차아파트 | 3억 5,350만 | 84.9% | 2건 |
| 석산리 | e편한세상남양산2차 | 3억 4,350만 | 91.8% | 2건 |
| 덕계동 | 동양산 우성스마트시티 뷰 | 3억 4,000만 | - | 3건 |
| 가촌리 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 3억 3,800만 | 76.6% | 15건 |
| 가촌리 | 양산신도시한양수자인더퍼스트 | 3억 3,625만 | 75.8% | 2건 |
| 석산리 | 남양산역반도유보라아이비파크6 | 3억 3,500만 | 60.0% | 3건 |
| 범어리 | 신창비바패밀리 | 3억 3,400만 | 61.6% | 5건 |
| 남부동 | e-편한세상 | 3억 3,250만 | 68.1% | 4건 |
| 물금리 | 양산이지더원5차아파트 | 3억 3,075만 | 71.1% | 2건 |
| 가촌리 | 힐데스하임 | 3억 2,900만 | - | 1건 |
| 범어리 | 양산물금대방노블랜드1차 | 3억 2,850만 | 66.7% | 4건 |
| 덕계동 | 트리마제양산1단지 | 3억 2,400만 | 74.1% | 1건 |
| 평산동 | 양산 평산 KCC스위첸 | 3억 2,250만 | 74.4% | 2건 |
| 가촌리 | 우성스마트시티뷰 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 석산리 | 남양산금호어울림 | 3억 1,850만 | - | 6건 |
| 가촌리 | 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 | 3억 1,350만 | 65.3% | 6건 |
| 신기동 | 양산우방아이유쉘 | 3억 1,000만 | 64.5% | 3건 |
| 석산리 | e편한세상남양산 | 3억 200만 | 87.9% | 3건 |
| 석산리 | 남양산역반도유보라아이비파크5 | 3억 | 75.8% | 5건 |
| 범어리 | 우미린 | 2억 9,200만 | 78.8% | 3건 |
| 남부동 | 신도시쌍용 | 2억 8,900만 | 61.8% | 2건 |
| 주진동 | 양산양우내안애파크뷰 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 덕계동 | 양산두산위브2차(1단지) | 2억 8,250만 | - | 4건 |
| 석산리 | 양우내안애6차에코뷰아파트 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 석산리 | 양산이지더원리버포레 | 2억 7,500만 | 94.6% | 1건 |
| 가촌리 | 양산물금한신더휴아파트 | 2억 7,300만 | 80.0% | 6건 |
| 범어리 | 일신건영휴먼빌 | 2억 6,200만 | 85.3% | 5건 |
| 가촌리 | 양우내안애1차 | 2억 6,100만 | 76.6% | 4건 |
| 남부동 | 상록경남아너스빌 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 신기동 | 대동서안한마음 | 2억 6,000만 | 76.9% | 1건 |
| 범어리 | 반도유보라3차아파트 | 2억 5,500만 | 86.3% | 3건 |
| 내송리 | 사송트루엘 | 2억 5,075만 | 67.8% | 6건 |
| 가촌리 | 이지더원1차에듀파크 | 2억 4,950만 | - | 4건 |
| 남부동 | 동원로얄듀크 | 2억 4,000만 | 81.3% | 1건 |
| 석계리 | 두산위브더제니스양산 | 2억 4,000만 | 76.2% | 3건 |
| 명동 | 화성파크드림 | 2억 3,200만 | 60.3% | 1건 |
| 범어리 | 우남퍼스트빌 | 2억 2,900만 | 87.4% | 2건 |
| 덕계동 | 양산두산위브 | 2억 2,800만 | 74.2% | 2건 |
| 중부동 | 현대2 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 가촌리 | 양산코오롱하늘채 | 2억 2,400만 | 74.5% | 4건 |
| 범어리 | 효성백년가약 | 2억 2,400만 | - | 2건 |
| 중부동 | 대동황토방 | 2억 2,100만 | - | 3건 |
| 가촌리 | 양산물금동일스위트 | 2억 2,000만 | 54.1% | 3건 |
| 명동 | 명동삼한사랑채아파트 | 2억 1,450만 | 67.2% | 2건 |
| 주진동 | 양산서희스타힐스 | 2억 1,250만 | 70.6% | 2건 |
| 범어리 | 양산경동메르빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 북부동 | 양산북부동지안스로가아파트 | 2억 800만 | 89.5% | 5건 |
| 북정동 | 새롬성원네오파트 | 2억 500만 | 68.3% | 3건 |
| 석산리 | 양산신도시2차동원로얄듀크 | 2억 | - | 3건 |
| 소주동 | 서창강변아이존빌스타아파트 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 남부동 | 현대롯데청어람 | 1억 9,850만 | 75.6% | 2건 |
| 석산리 | 석산한신휴플러스 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 삼호동 | 웅상신도시푸르지오 | 1억 9,300만 | - | 2건 |
| 범어리 | 반도보라빌 | 1억 9,000만 | 84.2% | 1건 |
| 남부동 | 양산신도시 벽산블루밍 | 1억 8,900만 | 74.1% | 7건 |
| 교동 | 일동미라주 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 평산동 | 양산평산동삼한사랑채 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 범어리 | 주공3 | 1억 8,500만 | 29.7% | 1건 |
| 덕계동 | 동일스위트2 | 1억 8,225만 | - | 2건 |
| 중부동 | 현대1 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 삼호동 | 유승한내들 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 범어리 | 황전범어타운 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 범어리 | 경민 | 1억 5,750만 | - | 1건 |
| 교동 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 1억 5,400만 | 87.7% | 1건 |
| 평산동 | 양산천성산한일유앤아이아파트 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 주남동 | 신원아침도시 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 신기동 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 1억 4,800만 | 77.7% | 1건 |
| 평산동 | 양산코아루 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 중부동 | 양산신도시뜰안채아파트 | 1억 4,300만 | 97.9% | 5건 |
| 덕계동 | 경동스마트홈 | 1억 4,100만 | - | 2건 |
| 범어리 | 현대2 | 1억 3,900만 | 93.5% | 2건 |
| 범어리 | 덕산타운 | 1억 3,850만 | - | 1건 |
| 교동 | 창조 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 평산동 | 삼성명가타운 | 1억 2,550만 | - | 7건 |
| 북정동 | 대동빌라트 | 1억 2,065만 | - | 2건 |
| 소토리 | 대우마리나 | 1억 1,850만 | - | 2건 |
| 삼호동 | 해인그린빌 | 1억 1,825만 | - | 4건 |
| 석산리 | 해강 | 1억 1,100만 | - | 2건 |
| 석산리 | 일동미라주 | 1억 600만 | - | 1건 |
| 삼호동 | 대진칸트리타운2 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 덕계동 | 부영벽산 | 1억 250만 | 100.0% | 8건 |
| 평산동 | 새진흥7 | 1억 | - | 1건 |
| 신기동 | 프라임빌라트 | 9,500만 | - | 1건 |
| 평산동 | 장원하이드파크 | 9,300만 | - | 1건 |
| 평산동 | 경보2 | 9,100만 | - | 1건 |
| 순지리 | 초원2 현재 | 9,000만 | - | 1건 |
| 북정동 | 동원 | 8,950만 | - | 2건 |
| 범어리 | 대동타운 | 8,675만 | 73.8% | 8건 |
| 삼호동 | 대동이미지타운2 | 8,500만 | - | 5건 |
| 금산리 | 금산훼미리 | 8,500만 | - | 1건 |
| 석산리 | 극동 | 8,300만 | - | 2건 |
| 삼호동 | 대동이미지타운1 | 8,200만 | 85.4% | 1건 |
| 신기동 | 신기주공 | 7,950만 | 62.9% | 10건 |
| 덕계동 | 대승하이아트1 | 7,350만 | 88.4% | 2건 |
| 평산동 | 봉우 | 7,200만 | - | 4건 |
| 석계리 | 한영 | 7,100만 | - | 1건 |
| 석계리 | 진일석계1 | 6,800만 | - | 2건 |
| 초산리 | 대영맨션 | 6,400만 | - | 1건 |
| 북정동 | 대동 | 6,050만 | - | 2건 |
| 범어리 | 성원 | 6,000만 | - | 1건 |
| 순지리 | 일삼보맨션 | 6,000만 | - | 1건 |
| 신기동 | 해강 | 6,000만 | - | 1건 |
| 가촌리 | 양산신도시삼정그린코아더시티 | 5,950만 | - | 2건 |
| 교동 | 협성강변 | 5,800만 | - | 1건 |
| 북부동 | 북부주공 | 5,750만 | - | 2건 |
| 평산동 | 새진흥8 | 5,400만 | - | 1건 |
| 평산동 | 경보3 | 5,300만 | - | 1건 |
| 소주동 | 천성리버타운 | 5,125만 | 97.6% | 8건 |
| 평산동 | 경보4 | 5,100만 | - | 1건 |
| 평산동 | 대근그린맨션 | 4,500만 | - | 1건 |
| 주진동 | 로즈힐 | 4,500만 | - | 3건 |
| 명동 | 우진빌리지1차 | 4,000만 | - | 1건 |
| 평산동 | 새진흥5 | 3,550만 | - | 2건 |
| 소주동 | 서창대동 | 3,500만 | - | 5건 |
| 어곡동 | 성신 | 2,500만 | - | 1건 |
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