경상남도 거창군 거창읍
거창코아루에듀시티2단지
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 1,000만
전세
2억 4,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 4,000 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
27건
▲18
2025
20건
▼7
2026
6건
▼14
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
120㎡
집중 1건
약 36평
4억 1,000만
평당
1,138만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 71.99㎡ (22평) | 6층 | 2억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 71.99㎡ (22평) | 3층 | 2억 5,000만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 14층 | 2억 500만 | → |
| 2026.02 | 71.99㎡ (22평) | 17층 | 2억 6,800만 | ▲2,600만 |
| 2026.01 | 71.99㎡ (22평) | 7층 | 2억 4,200만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 71.99㎡ (22평) | 16층 | 2억 5,200만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 71.99㎡ (22평) | 18층 | 2억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 119.91㎡ (36평) | 9층 | 4억 500만 | ▲5,600만 |
| 2025.11 | 59.98㎡ (18평) | 10층 | 2억 500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 71.97㎡ (22평) | 14층 | 2억 5,500만 | ▲250만 |
| 2025.11 | 71.99㎡ (22평) | 11층 | 2억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 85.00㎡ (26평) | 17층 | 2억 9,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.10 | 119.91㎡ (36평) | 1층 | 3억 4,900만 | ▼5,600만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,000만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,000만 | → |
| 2025.08 | 71.99㎡ (22평) | 16층 | 2억 4,000만 | ▼750만 |
| 2025.08 | 71.99㎡ (22평) | 14층 | 2억 4,000만 | ▼750만 |
| 2025.07 | 71.97㎡ (22평) | 15층 | 2억 5,250만 | ▲250만 |
| 2025.07 | 119.91㎡ (36평) | 7층 | 4억 500만 | → |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,300만 | ▲1,500만 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 11층 | 1억 9,000만 | ▼1,900만 |
| 2025.05 | 71.97㎡ (22평) | 5층 | 2억 5,000만 | ▲400만 |
| 2025.03 | 71.97㎡ (22평) | 12층 | 2억 4,600만 | ▼400만 |
| 2025.02 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,800만 | ▼3,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 72.0㎡ (22평) | 16층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 16층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 8,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2023.11 | 반전세 | 72.0㎡ (22평) | 16층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 72.0㎡ (22평) | 9층 | 2억 | 신규 |
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거창군 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대평리 | 거창코아루에듀시티2단지 현재 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 중앙리 | 더헤리티지 | 3억 5,425만 | - | 4건 |
| 송정리 | 거창푸르지오 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 대평리 | 거창코아루에듀시티 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 중앙리 | 나리안길(105동) | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 상림리 | 대경넥스빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대동리 | 하나로 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대동리 | 한흥 | 2억 | - | 1건 |
| 대동리 | 신흥2차 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 대동리 | 신흥1차 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 상림리 | 상동주공 | 1억 5,800만 | 76.0% | 2건 |
| 상림리 | 현대 | 1억 4,175만 | - | 2건 |
| 대평리 | 대성네오빌3차 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 대동리 | 베어스타운 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 대동리 | 공작 | 1억 | - | 1건 |
| 대동리 | 동원그린빌5차 | 8,240만 | - | 1건 |
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