전북특별자치도 남원시 신정동
남원오투그란데퍼스트시티
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,500만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 2,500만
전세
2억 2,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
67.7%
월세
보증금 6,000 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
15건
▲4
2025
21건
● 현재
2026
7건
▼14
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 2,500만
평당
1,250만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 3억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,000만 | ▲3,700만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 2억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 119.69㎡ (36평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 119.69㎡ (36평) | 5층 | 4억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 119.69㎡ (36평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 3억 300만 | ▼3,450만 |
| 2025.09 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 2억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 119.69㎡ (36평) | 12층 | 4억 3,500만 | → |
| 2025.08 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,750만 | ▲1,250만 |
| 2025.07 | 84.95㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,500만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,400만 | ▲400만 |
| 2025.05 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,500만 | → |
| 2025.04 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,000만 | → |
| 2025.04 | 84.95㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 59.95㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,600만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.95㎡ (26평) | 8층 | 3억 | ▼400만 |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,500만 | ▲250만 |
| 2025.02 | 84.95㎡ (26평) | 3층 | 3억 400만 | ▼4,000만 |
| 2025.02 | 84.95㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,400만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 138.6㎡ (42평) | 1층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 3층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 6층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 119.7㎡ (36평) | 3층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 138.6㎡ (42평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 2층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2023.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 119.7㎡ (36평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남원시 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신정동 | 남원오투그란데퍼스트시티 현재 | 3억 2,500만 | 67.7% | 1건 |
| 노암동 | 남명더라우 | 2억 4,850만 | - | 1건 |
| 조산동 | 메카센트럴 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 동충동 | 현대 | 2억 1,000만 | - | 2건 |
| 도통동 | 부영5차 | 1억 9,750만 | - | 4건 |
| 월락동 | 호반리젠시빌 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 향교동 | 중앙하이츠 | 1억 4,350만 | - | 2건 |
| 왕정동 | 비사벌 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 월락동 | 부영2차 | 1억 1,675만 | 57.0% | 2건 |
| 서천리 | 동강아뜨리에아파트 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 노암동 | 한신 | 1억 | - | 2건 |
| 도통동 | 도통주공 | 8,150만 | - | 1건 |
| 동충동 | 용성 | 7,500만 | - | 1건 |
| 왕정동 | 명지아파트 | 7,450만 | - | 2건 |
| 노암동 | 비안 | 7,300만 | - | 2건 |
| 금동 | 금동주공 | 6,000만 | - | 1건 |
| 왕정동 | 명지2단지아파트 | 5,750만 | - | 1건 |
| 향교동 | 향교 | 5,000만 | - | 1건 |
| 서무리 | 인월동진 | 4,000만 | - | 1건 |
| 노암동 | 명지3단지 | 3,900만 | - | 1건 |
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