이 라벨의 한계

전세금이 매매가의 80% 이상 = 매매가 하락 시 전세 보증금 못 돌려받을 위험. 주택도시보증공사 (HUG) 깡통전세 권고 기준 — 전국 동일. 보증보험 가입 제한 (90%) 과는 별개. 한 동의 단지 1~2곳에서 전세가율이 높으면 동 평균이 끌어올려질 수 있음. 매매가 자체가 낮은 외곽도 이 라벨이 붙을 수 있음.

이번 달 변화 한눈에 2026년 6월에 이 라벨이 붙은 7개 동네를 전월(111개)과 비교

신규 진입 +5 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 2 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −109 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 최대 181개 동네 (3월) · 최소 7개 동네 (6월)

선택 월: 2026년 6월

133

130

117

132

127

165

170

147

181

142

111

7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월

참고할 만한 흐름 이번 달은 12개월 중 가장 적은 달입니다 (7개 동). 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(7개)로 약 26배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네

극단 — HUG 위험권 최고치

빛가람동

나주시

전세가율 +88.4% · 전세 거래량 21

전세가율 +88.4%

전세 거래량 21

이 라벨 연속 -

이번 달 신규

만수동

남동구

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

전세가율 +86.5%

전세 거래량 16

이 라벨 연속 -

이 라벨이 붙은 지역 7개 동네

고양시 1
파주시 1
김포시 1
인천 남동구 1
인천 연수구 1
광주 광산구 1
나주시 1

ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.

깡통전세 권고권 (≥80%)