전월세 분야

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

Name: 깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)
Creator: 신나게마을

전세금이 매매가의 80% 이상인 동네 (주택도시보증공사 깡통전세 권고 기준, 전국 동일)

전국 기준

'깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)' 라벨은 2026년 10월 6개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2026년 10월 기준

라벨 붙은 동네 6개 동네

시군구 수 5개 시군구

카테고리 안 순위 4/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▼ 45개 동네

이 라벨의 한계

전세금이 매매가의 80% 이상입니다. 매매가가 떨어지면 전세 보증금을 다 돌려받지 못하는 일이 생길 수 있습니다. 주택도시보증공사 (HUG) 깡통전세 권고 기준 — 전국 동일. 보증보험 가입 제한 (90%) 과는 별개. 한 동네의 단지 1~2곳에서 전세가율이 높으면 동네 평균이 끌어올려질 수 있음. 매매가 자체가 낮은 외곽도 이 라벨이 붙을 수 있음.

이 신호로 AI 분석하기

"깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)" 신호가 2026년 10월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2026년 10월에 이 라벨이 붙은 6개 동네를 전월(51개)과 비교

신규 진입 +3 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 3 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −48 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 1월 141개 동네, 가장 적었던 달은 10월 6개 동네

선택 월: 2026년 10월

108

141

139

110

105

11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 12개월 가운데 가장 적은 달입니다 (6개 동네). 가장 많았던 달은 1월(141개 동네)이라 이번 달의 약 24배입니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네

극단 — HUG 위험권 최고치

성산구 남양동

창원시

전세가율 98.6%, 비교할 수 있었던 전세 거래 14건

매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 거래 수 14건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

전세가율 98.6%

비교할 수 있었던 전세 거래 14건

이번 달 신규

안중읍

평택시

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 거래 수 10건 · 정상

전세가율 85.7%

비교할 수 있었던 전세 거래 10건

이 라벨이 붙은 지역 6개 동네

평택시 1
고양시 일산서구 1
오산시 1
창원시 성산구 2
아산시 1

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.