이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동과 비교해 전세가율이 상위 10% 인 동. 전국 절대 위험 기준 (별도 라벨 ‘전세가율 80% 이상’ — 주택도시보증공사 권고) 과는 별개. 매매가가 낮은 외곽도 상위에 들 수 있음 — 매매가도 함께 확인 권장.
이번 달 변화 한눈에
2026년 6월에 이 라벨이 붙은 24개 동네를 전월(82개)과 비교
신규 진입
+21
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
3
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−79
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 중 가장 적은 달입니다 (24개 동). 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(24개)로 약 4배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 전세가율 최대
빛가람동
나주시
전세가율 +88.4% · 전세 거래량 21
전세가율
+88.4%
전세 거래량
21
이 라벨 연속
1개월 연속
최장 지속
일산서구 탄현동
고양시
이 라벨이 7개월 연속 붙어 있습니다.
전세가율
+81.1%
전세 거래량
28
이 라벨 연속
7개월 연속
이번 달 신규
만수동
남동구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전세가율
+86.5%
전세 거래량
16
이 라벨 연속
1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 24개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
15개 동네 · 63%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
15
개 동네 · 63%
전월세 분야
13개 동네 · 54%
깡통전세 권고권 (≥80%)
7
개 동네 · 29%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
4
개 동네 · 17%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
2
개 동네 · 8%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
2
개 동네 · 8%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
1
개 동네 · 4%
매매 시장 분야
9개 동네 · 38%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
7
개 동네 · 29%
거래 하위 25% 3개월 연속
2
개 동네 · 8%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
1
개 동네 · 4%
6개월 매매가 추세 하위 10%
1
개 동네 · 4%
복합 분야
3개 동네 · 13%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
3
개 동네 · 13%
이 라벨이 붙은 지역
24개 동네
- 고양시 3
- 파주시 1
- 안성시 1
- 화성시 1
- 김포시 1
- 수원시 1
- 아산시 2
- 홍성군 1
- 서울 관악구 1
- 서울 노원구 1
- 인천 남동구 1
- 인천 연수구 1
- 부산 동래구 1
- 대구 달서구 1
- 광주 광산구 1
- 대전 서구 1
- 울산 남구 1
- 세종 1
- 나주시 1
- 포항시 1
- 김해시 1
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