이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동과 비교해 전세가율이 하위 10% 인 동. 두 가지 경우가 섞임: ① 매매가가 비싸서 비율이 낮음 (예: 강남) ② 전세 인기가 약해서 비율이 낮음 (예: 외곽). 매매가도 함께 확인 권장. 전국 절대 라벨 (별도 ‘전세가율 50% 미만’ — 일반적 기준) 과 별개.
이번 달 변화 한눈에
2026년 6월에 이 라벨이 붙은 21개 동네를 전월(81개)과 비교
신규 진입
+10
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
11
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−70
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 중 가장 적은 달입니다 (21개 동). 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(21개)로 약 5배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 전세가율 최저
잠실동
송파구
전세가율 +19.7% · 전세 거래량 15
전세가율
+19.7%
전세 거래량
15
이 라벨 연속
1개월 연속
최장 지속
송도동
연수구
이 라벨이 42개월 연속 붙어 있습니다.
전세가율
+57.8%
전세 거래량
48
이 라벨 연속
42개월 연속
이번 달 신규
북구 창포동
포항시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전세가율
+75.6%
전세 거래량
14
이 라벨 연속
1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 21개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
17개 동네 · 81%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
11
개 동네 · 52%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
4
개 동네 · 19%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
4
개 동네 · 19%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
4
개 동네 · 19%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
3
개 동네 · 14%
환경 분야
15개 동네 · 71%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
15
개 동네 · 71%
매매 시장 분야
4개 동네 · 19%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
3
개 동네 · 14%
6개월 매매가 추세 하위 10%
2
개 동네 · 10%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
1
개 동네 · 5%
거래 하위 25% 3개월 연속
1
개 동네 · 5%
복합 분야
2개 동네 · 10%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
2
개 동네 · 10%
이 라벨이 붙은 지역
21개 동네
- 성남시 5
- 용인시 1
- 수원시 1
- 서울 양천구 1
- 서울 송파구 1
- 인천 연수구 1
- 인천 서구 1
- 부산 해운대구 1
- 대구 북구 1
- 광주 동구 1
- 대전 서구 1
- 울산 남구 1
- 세종 1
- 홍성군 1
- 여수시 1
- 포항시 1
- 창원시 1
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