이 라벨의 한계
전세금이 매매가의 50% 미만 — 전국 어디든 같은 기준. 단 50% 는 공식 합의값 (HUG·임대차법) 아닌 일반적 기준값. 두 가지 경우가 섞임: ① 매매가가 비싸서 (예: 강남) ② 전세 수요가 약해서 (예: 외곽). 깡통전세 권고권 (≥80%, 주택도시보증공사 기준) 과 별개 정보성 라벨.
이번 달 변화 한눈에
2026년 6월에 이 라벨이 붙은 24개 동네를 전월(122개)과 비교
신규 진입
+9
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
15
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−107
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 중 가장 적은 달입니다 (24개 동). 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(24개)로 약 6배 차이가 납니다. 지난 6개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 매매 대비 전세 최저
잠실동
송파구
전세가율 +19.7% · 전세 거래량 15
전세가율
+19.7%
전세 거래량
15
이 라벨 연속
-
이번 달 신규
동안구 평촌동
안양시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
전세가율
+49.7%
전세 거래량
11
이 라벨 연속
-
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 24개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
15개 동네 · 63%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
11
개 동네 · 46%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
7
개 동네 · 29%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
5
개 동네 · 21%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
1
개 동네 · 4%
환경 분야
14개 동네 · 58%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
14
개 동네 · 58%
매매 시장 분야
4개 동네 · 17%
6개월 매매가 추세 하위 10%
2
개 동네 · 8%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
2
개 동네 · 8%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
1
개 동네 · 4%
복합 분야
2개 동네 · 8%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
1
개 동네 · 4%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
1
개 동네 · 4%
이 라벨이 붙은 지역
24개 동네
- 성남시 5
- 안양시 2
- 용인시 2
- 안산시 1
- 화성시 1
- 수원시 1
- 서울 양천구 3
- 서울 노원구 2
- 서울 강남구 1
- 서울 강서구 1
- 서울 송파구 1
- 세종 3
- 부산 해운대구 1
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