전월세 분야
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
갱신 계약 중간 인상률이 법정 상한(5%) 근처인 동네
전국 기준
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라벨 요약
2026년 10월 기준
라벨 붙은 동네
104개 동네
시군구 수
53개 시군구
카테고리 안 순위
1/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▼ 140개 동네
이 라벨의 한계
전세 갱신 시 보증금 인상률 중위가 4.9% 이상 — 임대차법 법정 상한 5% 직전 자체 기준. 전국 동일 기준. 갱신 건수가 적은 동네는 중간 인상률 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 평균을 끌어올릴 수 있음.
이 신호로 AI 분석하기
"갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)" 신호가 2026년 10월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2026년 10월에 이 라벨이 붙은 104개 동네를 전월(244개)과 비교
신규 진입
+13
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
91
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−153
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 12개월 가운데 가장 적은 달입니다 (104개 동네). 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 갱신 인상률 최대
돈암동
성북구
갱신 중간 증액률 +7.3%, 갱신 건수 12건
갱신 중간 증액률
+7.3%
갱신 건수
12건
이 라벨 연속
15개월
최장 지속
진관동
은평구
이 라벨이 36개월 연속 붙어 있습니다.
갱신 중간 증액률
+5.0%
갱신 건수
15건
이 라벨 연속
36개월
이번 달 신규
방화동
강서구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
갱신 중간 증액률
+5.0%
갱신 건수
12건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
104개 동네
- 서울 강서구 6
- 서울 송파구 6
- 서울 강동구 6
- 서울 노원구 5
- 서울 서초구 4
- 서울 양천구 3
- 서울 광진구 2
- 서울 성북구 2
- 서울 영등포구 2
- 서울 강남구 2
- 서울 중구 1
- 서울 성동구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 강북구 1
- 서울 도봉구 1
- 서울 은평구 1
- 서울 서대문구 1
- 서울 마포구 1
- 서울 구로구 1
- 서울 동작구 1
- 서울 관악구 1
- 화성시 동탄구 5
- 용인시 수지구 4
- 수원시 영통구 3
- 안양시 동안구 3
- 남양주시 3
- 성남시 수정구 2
- 성남시 분당구 2
- 부천시 원미구 2
- 광명시 2
- 안산시 단원구 2
- 구리시 2
- 하남시 2
- 파주시 2
- 수원시 장안구 1
- 성남시 중원구 1
- 안양시 만안구 1
- 평택시 1
- 고양시 덕양구 1
- 고양시 일산서구 1
- 용인시 기흥구 1
- 김포시 1
- 화성시 효행구 1
- 화성시 병점구 1
- 광주시 1
- 양주시 1
- 부산 해운대구 2
- 부산 동래구 1
- 인천 연수구 1
- 인천 검단구 1
- 세종 2
- 대전 유성구 1
- 진주시 1
검색 결과 없음
염창동
증액률 +5.0%
갱신 건수 17건
등촌동
증액률 +5.0%
갱신 건수 13건
가양동
증액률 +5.0%
갱신 건수 10건
마곡동
증액률 +5.0%
갱신 건수 107건
내발산동
증액률 +5.0%
갱신 건수 12건
방화동 신규
증액률 +5.0%
갱신 건수 12건
잠실동
증액률 +5.0%
갱신 건수 27건
신천동
증액률 +5.0%
갱신 건수 10건
가락동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
문정동
증액률 +5.0%
갱신 건수 21건
장지동
증액률 +5.0%
갱신 건수 13건
거여동
증액률 +5.0%
갱신 건수 12건
명일동
증액률 +5.0%
갱신 건수 10건
고덕동
증액률 +5.0%
갱신 건수 20건
상일동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
둔촌동
증액률 +5.0%
갱신 건수 25건
암사동
증액률 +5.0%
갱신 건수 20건
강일동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
월계동
증액률 +5.0%
갱신 건수 19건
공릉동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
하계동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
상계동
증액률 +5.0%
갱신 건수 62건
중계동
증액률 +6.4%
갱신 건수 28건
동탄구 능동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
동탄구 반송동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
동탄구 청계동
증액률 +5.0%
갱신 건수 16건
동탄구 영천동
증액률 +5.0%
갱신 건수 10건
동탄구 여울동
증액률 +5.0%
갱신 건수 13건
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 104개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
81개 동네 (78%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
81
개 동네 (78%)
매매 시장 분야
38개 동네 (37%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
25
개 동네 (24%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
18
개 동네 (17%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
16
개 동네 (15%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
8
개 동네 (8%)
전월세 분야
20개 동네 (19%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
12
개 동네 (12%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
6
개 동네 (6%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
2
개 동네 (2%)
복합 분야
12개 동네 (12%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
12
개 동네 (12%)
광고
라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.