경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	115	▲ +23	2억 867만	1억~4억	68.5%	70.6%	14.9 좋음	소형 44%	46.7%	53.3%	—	—
가격대1억~4억 전세가율68.5% 전세비중70.6% 주력면적소형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	경기도 의정부시 민락동	79	▲ +12	1억 9,189만	1억 1,500만~3억 3,000만	60.6%	72.5%	14.9 좋음	중형 56%	46.9%	53.1%	—	—
가격대1억 1,500만~3억 3,000만 전세가율60.6% 전세비중72.5% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.9% 하락비율53.1%
3	경기도 의정부시 산곡동	75	▲ +31	2억 4,313만	1억 9,500만~6억 5,000만	51.1%	70.8%	14.9 좋음	중형 80%	54.5%	45.5%	—	—
가격대1억 9,500만~6억 5,000만 전세가율51.1% 전세비중70.8% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	경기도 의정부시 호원동	72	▼ -2	2억 2,063만	8,200만~4억 3,000만	63.0%	56.3%	13.7 좋음	중형 51%	35.3%	64.7%	—	—
가격대8,200만~4억 3,000만 전세가율63.0% 전세비중56.3% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.3% 하락비율64.7%
5	경기도 의정부시 의정부동	59	▼ -3	1억 5,160만	5,100만~6억	63.3%	34.9%	19.8 보통	소형 78%	53.8%	46.2%	—	—
가격대5,100만~6억 전세가율63.3% 전세비중34.9% 주력면적소형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	경기도 의정부시 용현동	57	▲ +9	1억 7,555만	1억~4억	57.1%	67.1%	14.9 좋음	소형 56%	40.0%	60.0%	—	—
가격대1억~4억 전세가율57.1% 전세비중67.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 장암동	36	▲ +9	2억 3,809만	1억~4억 7,000만	63.9%	60.0%	13.7 좋음	소형 72%	69.2%	30.8%	—	—
가격대1억~4억 7,000만 전세가율63.9% 전세비중60.0% 주력면적소형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율69.2% 하락비율30.8%
8	경기도 의정부시 고산동	35	▲ +21	2억 1,875만	4,000만~2억 6,900만	57.2%	58.3%	14.9 좋음	소형 86%	50.0%	50.0%	—	—
가격대4,000만~2억 6,900만 전세가율57.2% 전세비중58.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 의정부시 금오동	28	▼ -1	1억 7,525만	1억 1,000만~3억	63.3%	62.2%	14.9 좋음	소형 64%	85.7%	14.3%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 전세가율63.3% 전세비중62.2% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율85.7% 하락비율14.3%
10	경기도 의정부시 가능동	27	▲ +6	2억 103만	1억 2,000만~3억 5,000만	65.7%	75.0%	19.8 보통	중형 59%	28.6%	71.4%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	경기도 의정부시 녹양동	12	▲ +3	1억 9,650만	1억 5,000만~2억 7,000만	58.8%	35.3%	19.8 보통	중형 75%	20.0%	80.0%	—	—
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율58.8% 전세비중35.3% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	경기도 의정부시 낙양동	5	▼ -7	2억 5,938만	2억 2,500만~2억 8,000만	64.6%	6.3%	14.9 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억 2,500만~2억 8,000만 전세가율64.6% 전세비중6.3% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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