전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 424건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 무안군 매매 중간값 대비 90.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	424	▼ -7	1억 8,000만	5,000만~4억 5,000만	74.4%	57.6%	10.5 좋음	소형 55%	39.4%	38.2%	—	—
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중57.6% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.4% 하락비율38.2%
2	전남광주통합특별시 여수시	422	▼ -6	1억 4,701만	3,890만~4억	68.6%	69.2%	11.2 좋음	중형 65%	42.2%	36.7%	—	—
가격대3,890만~4억 전세가율68.6% 전세비중69.2% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.2% 하락비율36.7%
3	전남광주통합특별시 화순군	374	▲ +102	1억 8,795만	854만~2억 4,600만	70.2%	96.1%	12.4 좋음	중형 78%	—	—	—	—
가격대854만~2억 4,600만 전세가율70.2% 전세비중96.1% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
4	전남광주통합특별시 광산구	335	▼ -108	1억 9,900만	1,950만~6억 2,000만	69.7%	47.7%	11.0 좋음	중형 56%	44.7%	33.3%	—	—
가격대1,950만~6억 2,000만 전세가율69.7% 전세비중47.7% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.7% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 순천시	311	▼ -32	1억	2,500만~4억 4,696만	84.2%	63.3%	10.7 좋음	중형 49%	38.5%	31.5%	—	—
가격대2,500만~4억 4,696만 전세가율84.2% 전세비중63.3% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율31.5%
6	전남광주통합특별시 서구	216	▲ +3	1억 8,250만	5,000만~8억 7,000만	70.3%	57.0%	11.5 좋음	중형 47%	42.9%	38.1%	—	—
가격대5,000만~8억 7,000만 전세가율70.3% 전세비중57.0% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율38.1%
7	전남광주통합특별시 광양시	203	▲ +14	1억 941만	300만~3억	85.4%	63.4%	11.6 좋음	중형 67%	29.4%	13.2%	—	—
가격대300만~3억 전세가율85.4% 전세비중63.4% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율29.4% 하락비율13.2%
8	전남광주통합특별시 남구	176	▼ -9	2억 6,000만	4,800만~10억 5,000만	62.9%	47.1%	11.8 좋음	중형 72%	43.8%	38.2%	—	—
가격대4,800만~10억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중47.1% 주력면적중형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율38.2%
9	전남광주통합특별시 나주시	169	▼ -6	1억 3,818만	3,777만~3억 4,000만	68.4%	64.0%	13.4 좋음	중형 76%	48.8%	24.4%	—	—
가격대3,777만~3억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중64.0% 주력면적중형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.8% 하락비율24.4%
10	전남광주통합특별시 목포시	148	▲ +25	8,000만	2,700만~4억	85.4%	34.9%	13.1 좋음	소형 49%	25.5%	44.7%	—	—
가격대2,700만~4억 전세가율85.4% 전세비중34.9% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율25.5% 하락비율44.7%
11	전남광주통합특별시 장성군	148	▲ +145	1억 6,970만	7,500만~1억 9,800만	—	94.9%	12.7 좋음	중형 99%	—	—	—	—
가격대7,500만~1억 9,800만 전세가율— 전세비중94.9% 주력면적중형 99% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 동구	131	▼ -17	2억 2,000만	4,000만~8억 5,000만	65.2%	62.4%	11.3 좋음	소형 53%	52.2%	28.9%	—	—
가격대4,000만~8억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중62.4% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.2% 하락비율28.9%
13	전남광주통합특별시 구례군	89	—	1억 9,826만	1억 9,302만~1억 9,826만	—	—	10.5 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 9,302만~1억 9,826만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 무안군	33	▼ -154	1억 8,000만	3,000만~3억 5,000만	90.0%	51.6%	12.3 좋음	중형 70%	—	—	—	—
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율90.0% 전세비중51.6% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 영암군	21	▼ -6	9,400만	7,500만~2억 3,900만	—	65.6%	14.6 좋음	중형 67%	—	—	—	—
가격대7,500만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중65.6% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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