전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 각화동 96건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 90.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 각화동	96	▲ +61	2억 2,000만	1억 4,000만~4억	59.2%	68.6%	10.9 좋음	중형 53%	47.4%	37.2%	—	—
가격대1억 4,000만~4억 전세가율59.2% 전세비중68.6% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.4% 하락비율37.2%
2	전남광주통합특별시 북구 우산동	41	▼ -70	2억 1,200만	1억 9,600만~3억 5,000만	—	95.3%	10.9 좋음	소형 93%	36.4%	24.2%	—	—
가격대1억 9,600만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중95.3% 주력면적소형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.4% 하락비율24.2%
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	38	▼ -2	1억 9,000만	1억 1,000만~3억 9,000만	71.2%	49.4%	10.2 좋음	중형 76%	47.8%	34.8%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 9,000만 전세가율71.2% 전세비중49.4% 주력면적중형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율34.8%
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	37	▲ +22	1억	5,000만~1억 8,000만	84.5%	59.7%	10.9 좋음	소형 76%	42.1%	47.4%	—	—
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율84.5% 전세비중59.7% 주력면적소형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.1% 하락비율47.4%
5	전남광주통합특별시 북구 일곡동	29	▼ -7	9,450만	7,350만~3억 4,500만	90.7%	56.9%	8.8 좋음	소형 90%	30.8%	46.2%	—	—
가격대7,350만~3억 4,500만 전세가율90.7% 전세비중56.9% 주력면적소형 90% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.8% 하락비율46.2%
6	전남광주통합특별시 북구 운암동	20	▲ +2	2억 2,000만	8,290만~4억 5,000만	84.4%	52.6%	13.8 좋음	소형 50%	22.2%	44.4%	—	—
가격대8,290만~4억 5,000만 전세가율84.4% 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율22.2% 하락비율44.4%
7	전남광주통합특별시 북구 중흥동	20	▲ +14	1억 7,765만	9,000만~3억 6,000만	—	35.7%	10.9 좋음	소형 50%	45.5%	45.5%	—	—
가격대9,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율45.5%
8	전남광주통합특별시 북구 동림동	18	▲ +3	1억 2,000만	8,200만~2억 7,000만	83.7%	43.9%	8.7 좋음	소형 61%	27.3%	54.5%	—	—
가격대8,200만~2억 7,000만 전세가율83.7% 전세비중43.9% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율27.3% 하락비율54.5%
9	전남광주통합특별시 북구 용봉동	16	▲ +2	2억 1,000만	1억 3,000만~4억	—	53.3%	10.9 좋음	중형 44%	22.2%	33.3%	—	—
가격대1억 3,000만~4억 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율22.2% 하락비율33.3%
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	14	▼ -7	1억 8,500만	9,500만~2억 9,000만	—	56.0%	8.8 좋음	중형 57%	—	—	—	—
가격대9,500만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중56.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	14	▲ +2	1억 1,650만	6,000만~2억 2,000만	—	63.6%	10.9 좋음	소형 50%	37.5%	37.5%	—	—
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율37.5%
12	전남광주통합특별시 북구 양산동	14	▼ -7	1억 2,500만	6,500만~2억 2,000만	—	46.7%	8.8 좋음	소형 64%	50.0%	37.5%	—	—
가격대6,500만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율37.5%
13	전남광주통합특별시 북구 연제동	13	▼ -1	1억 8,700만	6,700만~4억 1,000만	—	72.2%	8.8 좋음	중형 54%	33.3%	33.3%	—	—
가격대6,700만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중72.2% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율33.3%
14	전남광주통합특별시 북구 용두동	12	▲ +3	2억	1억 1,000만~3억	68.0%	63.2%	10.2 좋음	소형 83%	33.3%	50.0%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 전세가율68.0% 전세비중63.2% 주력면적소형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
15	전남광주통합특별시 북구 임동	9	▼ -22	1억 3,000만	6,000만~2억 6,500만	—	32.1%	13.8 좋음	소형 78%	28.6%	28.6%	—	—
가격대6,000만~2억 6,500만 전세가율— 전세비중32.1% 주력면적소형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율28.6%
16	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -1	2억 3,000만	1억 3,000만~3억 2,000만	—	66.7%	8.8 좋음	중형 63%	—	—	—	—
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 본촌동	7	▲ +3	2억 4,000만	1억 6,500만~2억 6,000만	—	70.0%	8.8 좋음	중형 86%	—	—	—	—
가격대1억 6,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 두암동	7	— 0	9,000만	6,500만~2억	—	36.8%	10.9 좋음	소형 71%	—	—	—	—
가격대6,500만~2억 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
19	전남광주통합특별시 북구 신안동	7	▼ -2	1억 7,220만	1억 3,000만~2억 4,500만	—	87.5%	13.8 좋음	소형 71%	—	—	—	—
가격대1억 3,000만~2억 4,500만 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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