전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 용봉동 108건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 90.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 용봉동	108	▲ +92	2억 6,820만	8,000만~2억 6,820만	—	90.8%	10.1 좋음	중형 68%	30.0%	30.0%	—	—
가격대8,000만~2억 6,820만 전세가율— 전세비중90.8% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.0% 하락비율30.0%
2	전남광주통합특별시 북구 중흥동	72	▲ +52	1억 7,325만	6,000만~3억 8,000만	55.9%	92.3%	10.1 좋음	소형 88%	43.8%	31.3%	—	—
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율55.9% 전세비중92.3% 주력면적소형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율31.3%
3	전남광주통합특별시 북구 각화동	63	▼ -33	2억 2,000만	1억 5,000만~3억	61.6%	65.6%	10.1 좋음	중형 56%	38.9%	37.0%	—	—
가격대1억 5,000만~3억 전세가율61.6% 전세비중65.6% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.9% 하락비율37.0%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	39	▲ +10	9,500만	7,500만~3억 2,000만	90.5%	58.2%	8.7 좋음	소형 95%	66.7%	26.7%	—	—
가격대7,500만~3억 2,000만 전세가율90.5% 전세비중58.2% 주력면적소형 95% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율26.7%
5	전남광주통합특별시 북구 운암동	31	▲ +11	1억 6,940만	6,000만~3억 4,000만	80.1%	72.1%	13.1 좋음	중형 52%	16.7%	50.0%	—	—
가격대6,000만~3억 4,000만 전세가율80.1% 전세비중72.1% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율16.7% 하락비율50.0%
6	전남광주통합특별시 북구 신용동	27	▼ -11	2억 941만	1억 2,500만~3억 9,000만	64.5%	42.9%	8.8 좋음	중형 93%	35.7%	35.7%	—	—
가격대1억 2,500만~3억 9,000만 전세가율64.5% 전세비중42.9% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.7% 하락비율35.7%
7	전남광주통합특별시 북구 동림동	18	— 0	1억 4,850만	9,000만~2억 9,000만	78.0%	40.9%	10.4 좋음	소형 61%	36.4%	36.4%	—	—
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율78.0% 전세비중40.9% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.4% 하락비율36.4%
8	전남광주통합특별시 북구 우산동	16	▼ -25	2억 600만	1억 9,600만~4억 5,000만	—	88.9%	10.1 좋음	소형 69%	30.8%	30.8%	—	—
가격대1억 9,600만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.8% 하락비율30.8%
9	전남광주통합특별시 북구 문흥동	16	▼ -21	1억 400만	7,000만~1억 7,000만	—	43.2%	10.1 좋음	소형 88%	25.0%	62.5%	—	—
가격대7,000만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중43.2% 주력면적소형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율25.0% 하락비율62.5%
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	16	▲ +2	7,250만	4,000만~1억 6,000만	—	51.6%	10.1 좋음	소형 75%	50.0%	50.0%	—	—
가격대4,000만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중51.6% 주력면적소형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	15	▲ +2	1억 9,000만	7,500만~3억 1,000만	—	53.6%	8.7 좋음	중형 73%	71.4%	14.3%	—	—
가격대7,500만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중53.6% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율14.3%
12	전남광주통합특별시 북구 두암동	14	▲ +7	7,000만	3,000만~1억 5,300만	—	66.7%	10.1 좋음	소형 71%	50.0%	33.3%	—	—
가격대3,000만~1억 5,300만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
13	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▲ +4	2억 7,000만	7,000만~3억 5,000만	—	86.7%	13.1 좋음	소형 46%	—	—	—	—
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중86.7% 주력면적소형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 북구 신안동	11	▲ +4	1억 9,900만	1억~2억 4,500만	—	84.6%	13.1 좋음	중형 73%	0.0%	16.7%	—	—
가격대1억~2억 4,500만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율16.7%
15	전남광주통합특별시 북구 매곡동	11	▼ -3	9,800만	6,600만~2억	—	64.7%	8.7 좋음	소형 82%	—	—	—	—
가격대6,600만~2억 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적소형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 양산동	9	▼ -5	9,000만	7,000만~2억 5,000만	—	30.0%	8.7 좋음	소형 67%	—	—	—	—
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 풍향동	8	▲ +6	1억 9,000만	6,000만~3억 1,000만	—	72.7%	10.1 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 용두동	7	▼ -5	2억	1억 2,000만~3억 1,000만	—	43.8%	8.8 좋음	소형 71%	66.7%	0.0%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중43.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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