대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 116건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 72.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 6억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	116	▲ +9	4억 250만	8,000만~10억	50.5%	58.6%	8.4 좋음	중형 63%	42.4%	43.9%	—	—
가격대8,000만~10억 전세가율50.5% 전세비중58.6% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.4% 하락비율43.9%
2	대구광역시 수성구 욱수동	97	▲ +93	3억 7,500만	3억 3,000만~4억 9,000만	—	97.0%	11.4 좋음	중형 75%	44.3%	19.0%	—	—
가격대3억 3,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중97.0% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.3% 하락비율19.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	49	▲ +12	4억	1억~7억 5,000만	48.5%	56.3%	8.4 좋음	중형 78%	30.0%	53.3%	—	—
가격대1억~7억 5,000만 전세가율48.5% 전세비중56.3% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.0% 하락비율53.3%
4	대구광역시 수성구 지산동	46	▼ -19	1억 9,000만	4,000만~5억 5,000만	63.8%	50.5%	8.5 좋음	소형 46%	46.7%	50.0%	—	—
가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율63.8% 전세비중50.5% 주력면적소형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 신매동	30	▲ +9	2억 4,000만	1억~4억 5,000만	72.3%	63.8%	11.4 좋음	중형 60%	50.0%	42.9%	—	—
가격대1억~4억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중63.8% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율42.9%
6	대구광역시 수성구 시지동	29	▼ -9	1억 5,000만	7,000만~4억	55.1%	64.4%	11.4 좋음	소형 55%	35.0%	35.0%	—	—
가격대7,000만~4억 전세가율55.1% 전세비중64.4% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.0% 하락비율35.0%
7	대구광역시 수성구 황금동	22	▼ -3	3억 5,000만	2억 5,000만~6억	51.2%	59.5%	8.4 좋음	중형 50%	42.9%	35.7%	—	—
가격대2억 5,000만~6억 전세가율51.2% 전세비중59.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율35.7%
8	대구광역시 수성구 노변동	20	▲ +4	2억 6,250만	2억 2,000만~3억 6,000만	60.9%	87.0%	11.4 좋음	소형 60%	0.0%	100.0%	—	—
가격대2억 2,000만~3억 6,000만 전세가율60.9% 전세비중87.0% 주력면적소형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율100.0%
9	대구광역시 수성구 매호동	19	▲ +6	2억	9,500만~2억 8,000만	71.9%	65.5%	10.9 좋음	중형 58%	42.9%	14.3%	—	—
가격대9,500만~2억 8,000만 전세가율71.9% 전세비중65.5% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율14.3%
10	대구광역시 수성구 범물동	18	▼ -2	1억 9,500만	8,000만~3억 2,900만	65.4%	62.1%	8.5 좋음	중형 72%	30.0%	40.0%	—	—
가격대8,000만~3억 2,900만 전세가율65.4% 전세비중62.1% 주력면적중형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	15	▼ -8	3억 3,000만	1억 2,000만~5억 6,000만	—	53.6%	11.0 좋음	중형 53%	66.7%	16.7%	—	—
가격대1억 2,000만~5억 6,000만 전세가율— 전세비중53.6% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율16.7%
12	대구광역시 수성구 파동	13	▲ +3	2억	6,000만~2억 6,500만	—	59.1%	8.5 좋음	중형 54%	57.1%	28.6%	—	—
가격대6,000만~2억 6,500만 전세가율— 전세비중59.1% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율28.6%
13	대구광역시 수성구 사월동	11	▼ -2	1억 9,000만	1억 3,000만~2억	—	73.3%	11.4 좋음	중형 55%	16.7%	16.7%	—	—
가격대1억 3,000만~2억 전세가율— 전세비중73.3% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율16.7% 하락비율16.7%
14	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▲ +3	2억 6,000만	1억 3,000만~5억 8,000만	—	61.1%	8.4 좋음	중형 55%	—	—	—	—
가격대1억 3,000만~5억 8,000만 전세가율— 전세비중61.1% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 두산동	10	▲ +4	5억	3억~8억	—	71.4%	8.5 좋음	대형 70%	16.7%	83.3%	—	—
가격대3억~8억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적대형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율16.7% 하락비율83.3%
16	대구광역시 수성구 중동	8	▼ -9	3억 1,000만	1억 5,000만~3억 4,000만	—	40.0%	11.0 좋음	중형 88%	—	—	—	—
가격대1억 5,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 수성동3가	7	▲ +5	6억 9,000만	1억~9억 8,000만	—	63.6%	8.4 좋음	대형 100%	—	—	—	—
가격대1억~9억 8,000만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적대형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 수성구 상동	5	— 0	5억 5,000만	1억 5,500만~6억 2,000만	—	35.7%	8.5 좋음	대형 60%	—	—	—	—
가격대1억 5,500만~6억 2,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적대형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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