대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	77	▲ +2	2억 7,829만	1억 7,473만~5억 8,000만	65.5%	74.0%	—	중형 61%	48.0%	52.0%	—	—
가격대1억 7,473만~5억 8,000만 전세가율65.5% 전세비중74.0% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.0% 하락비율52.0%
2	대전광역시 유성구 전민동	57	▲ +12	2억 2,022만	1억 5,000만~4억	70.1%	86.4%	11.5 좋음	중형 60%	47.4%	52.6%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 전세가율70.1% 전세비중86.4% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.4% 하락비율52.6%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	50	▲ +16	3억 3,369만	2억 3,000만~4억 2,000만	53.5%	48.1%	13.3 좋음	중형 78%	54.3%	45.7%	—	—
가격대2억 3,000만~4억 2,000만 전세가율53.5% 전세비중48.1% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.3% 하락비율45.7%
4	대전광역시 유성구 송강동	34	▼ -11	1억 3,911만	9,000만~2억 7,000만	84.0%	63.0%	11.5 좋음	소형 82%	50.0%	50.0%	—	—
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율84.0% 전세비중63.0% 주력면적소형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대전광역시 유성구 상대동	32	▲ +2	4억 3,061만	2억 3,000만~16억 2,000만	56.7%	50.8%	12.1 좋음	중형 50%	64.3%	35.7%	—	—
가격대2억 3,000만~16억 2,000만 전세가율56.7% 전세비중50.8% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율64.3% 하락비율35.7%
6	대전광역시 유성구 봉명동	31	▼ -3	1억 8,003만	5,500만~5억	69.4%	27.4%	13.3 좋음	소형 48%	40.0%	60.0%	—	—
가격대5,500만~5억 전세가율69.4% 전세비중27.4% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 유성구 도룡동	18	▲ +4	3억 5,615만	1억 1,000만~6억 5,000만	45.6%	81.8%	14.7 좋음	중형 56%	—	—	—	—
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율45.6% 전세비중81.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 어은동	18	▼ -4	2억 7,111만	1억 8,900만~4억 5,000만	72.9%	72.0%	13.3 좋음	중형 83%	50.0%	50.0%	—	—
가격대1억 8,900만~4억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중72.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 문지동	16	▲ +1	3억 3,500만	2억 7,000만~4억	63.9%	94.1%	14.7 좋음	소형 56%	57.1%	42.9%	—	—
가격대2억 7,000만~4억 전세가율63.9% 전세비중94.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	대전광역시 유성구 관평동	16	▼ -6	3억 3,048만	2억 2,000만~5억	65.0%	61.5%	11.5 좋음	대형 50%	—	—	—	—
가격대2억 2,000만~5억 전세가율65.0% 전세비중61.5% 주력면적대형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +7	4억 667만	3억 1,000만~6억	64.3%	88.2%	—	중형 93%	—	—	—	—
가격대3억 1,000만~6억 전세가율64.3% 전세비중88.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 반석동	13	▲ +1	3억 2,125만	8,000만~5억	54.0%	65.0%	—	중형 69%	—	—	—	—
가격대8,000만~5억 전세가율54.0% 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 노은동	10	▼ -8	2억 6,801만	1억 4,903만~4억 9,000만	63.7%	76.9%	—	소형 80%	—	—	—	—
가격대1억 4,903만~4억 9,000만 전세가율63.7% 전세비중76.9% 주력면적소형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 하기동	10	▼ -1	2억 1,095만	2,527만~3억 5,000만	65.6%	34.5%	—	중형 50%	—	—	—	—
가격대2,527만~3억 5,000만 전세가율65.6% 전세비중34.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 신성동	9	▲ +5	2억 1,083만	1억 7,000만~3억 5,000만	78.7%	69.2%	14.7 좋음	중형 78%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율78.7% 전세비중69.2% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 용산동	9	▼ -4	4억 3,333만	2억 8,000만~5억 5,000만	53.6%	32.1%	11.5 좋음	중형 67%	—	—	—	—
가격대2억 8,000만~5억 5,000만 전세가율53.6% 전세비중32.1% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 원내동	8	▲ +2	1억 6,000만	6,000만~1억 9,000만	88.2%	57.1%	12.1 좋음	소형 88%	—	—	—	—
가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율88.2% 전세비중57.1% 주력면적소형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 봉산동	7	— 0	2억 6,250만	1억 6,000만~3억 2,000만	72.5%	18.9%	13.8 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중18.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 장대동	6	▲ +3	2억 5,625만	1억 9,000만~3억	64.8%	75.0%	13.3 좋음	중형 83%	—	—	—	—
가격대1억 9,000만~3억 전세가율64.8% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -6	2억 7,375만	2억 3,000만~3억	66.2%	66.7%	13.1 좋음	소형 50%	—	—	—	—
가격대2억 3,000만~3억 전세가율66.2% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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