대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 77건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 84.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	77	▲ +3	2억 6,000만	1억 7,473만~5억 8,000만	68.1%	74.0%	13.1 좋음	중형 61%	50.0%	34.8%	—	—
가격대1억 7,473만~5억 8,000만 전세가율68.1% 전세비중74.0% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율34.8%
2	대전광역시 유성구 전민동	56	▲ +11	2억 3,000만	1억 5,000만~4억	64.7%	86.2%	11.5 좋음	중형 61%	53.1%	40.6%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 전세가율64.7% 전세비중86.2% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.1% 하락비율40.6%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	50	▲ +16	3억 4,000만	2억 3,000만~4억 2,000만	—	48.1%	13.3 좋음	중형 78%	53.7%	39.0%	—	—
가격대2억 3,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중48.1% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.7% 하락비율39.0%
4	대전광역시 유성구 송강동	34	▼ -11	1억 3,000만	9,000만~2억 7,000만	84.4%	63.0%	11.5 좋음	소형 82%	43.5%	30.4%	—	—
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율84.4% 전세비중63.0% 주력면적소형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.5% 하락비율30.4%
5	대전광역시 유성구 상대동	32	▲ +2	4억 5,000만	2억 3,000만~16억 2,000만	53.8%	50.8%	12.1 좋음	중형 50%	68.2%	22.7%	—	—
가격대2억 3,000만~16억 2,000만 전세가율53.8% 전세비중50.8% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율68.2% 하락비율22.7%
6	대전광역시 유성구 봉명동	31	▼ -3	2억 1,000만	5,500만~5억	63.7%	27.4%	13.3 좋음	소형 48%	55.6%	33.3%	—	—
가격대5,500만~5억 전세가율63.7% 전세비중27.4% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율33.3%
7	대전광역시 유성구 도룡동	18	▲ +4	3억 5,000만	1억 1,000만~6억 5,000만	—	81.8%	14.7 좋음	중형 56%	57.1%	42.9%	—	—
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	대전광역시 유성구 어은동	18	▼ -4	2억 5,000만	1억 8,900만~4억 5,000만	65.3%	72.0%	13.3 좋음	중형 83%	58.3%	33.3%	—	—
가격대1억 8,900만~4억 5,000만 전세가율65.3% 전세비중72.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 문지동	16	▲ +1	3억 1,250만	2억 7,000만~4억	—	94.1%	14.7 좋음	소형 56%	62.5%	0.0%	—	—
가격대2억 7,000만~4억 전세가율— 전세비중94.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율0.0%
10	대전광역시 유성구 관평동	16	▼ -6	3억 500만	2억 2,000만~5억	65.4%	61.5%	11.5 좋음	대형 50%	45.5%	45.5%	—	—
가격대2억 2,000만~5억 전세가율65.4% 전세비중61.5% 주력면적대형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율45.5%
11	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +7	3억 7,000만	3억 1,000만~6억	—	88.2%	13.1 좋음	중형 93%	50.0%	40.0%	—	—
가격대3억 1,000만~6억 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 반석동	13	▲ +1	2억 9,000만	8,000만~5억	—	65.0%	13.1 좋음	중형 69%	50.0%	25.0%	—	—
가격대8,000만~5억 전세가율— 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율25.0%
13	대전광역시 유성구 노은동	10	▼ -8	1억 4,903만	1억 4,903만~4억 9,000만	—	76.9%	13.1 좋음	소형 80%	40.0%	20.0%	—	—
가격대1억 4,903만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적소형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율20.0%
14	대전광역시 유성구 하기동	10	▼ -1	2억 5,000만	2,527만~3억 5,000만	—	34.5%	14.7 좋음	중형 50%	28.6%	42.9%	—	—
가격대2,527만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중34.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율42.9%
15	대전광역시 유성구 신성동	9	▲ +5	2억	1억 7,000만~3억 5,000만	—	69.2%	14.7 좋음	중형 78%	20.0%	60.0%	—	—
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율60.0%
16	대전광역시 유성구 용산동	9	▼ -4	3억 9,000만	2억 8,000만~5억 5,000만	—	32.1%	11.5 좋음	중형 67%	57.1%	28.6%	—	—
가격대2억 8,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중32.1% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율28.6%
17	대전광역시 유성구 원내동	8	▲ +2	1억 3,000만	6,000만~1억 9,000만	—	57.1%	12.1 좋음	소형 88%	60.0%	20.0%	—	—
가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적소형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율20.0%
18	대전광역시 유성구 봉산동	7	— 0	2억 1,000만	1억 6,000만~3억 2,000만	—	18.9%	13.8 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	—	—
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중18.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
19	대전광역시 유성구 장대동	6	▲ +3	2억 8,500만	1억 9,000만~3억	—	75.0%	13.3 좋음	중형 83%	—	—	—	—
가격대1억 9,000만~3억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -6	2억 6,000만	2억 3,000만~3억	—	66.7%	13.1 좋음	소형 50%	80.0%	20.0%	—	—
가격대2억 3,000만~3억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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