대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 원신흥동 47건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 83.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 원신흥동	47	▼ -3	3억 4,000만	2억 5,000만~4억 9,000만	—	43.9%	11.1 좋음	중형 85%	43.9%	34.1%	—	—
가격대2억 5,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중43.9% 주력면적중형 85% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.9% 하락비율34.1%
2	대전광역시 유성구 지족동	40	▼ -37	2억 5,000만	3,835만~6억 3,000만	73.2%	58.8%	12.0 좋음	소형 48%	64.0%	20.0%	—	—
가격대3,835만~6억 3,000만 전세가율73.2% 전세비중58.8% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율64.0% 하락비율20.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	37	▼ -19	2억 3,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	69.1%	97.4%	11.0 좋음	중형 68%	38.5%	46.2%	—	—
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중97.4% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율46.2%
4	대전광역시 유성구 상대동	33	▲ +1	4억 8,000만	1억 8,000만~7억 5,000만	53.0%	73.3%	9.8 좋음	대형 58%	57.1%	33.3%	—	—
가격대1억 8,000만~7억 5,000만 전세가율53.0% 전세비중73.3% 주력면적대형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율33.3%
5	대전광역시 유성구 송강동	29	▼ -5	1억 3,700만	9,000만~2억 7,000만	83.3%	65.9%	11.0 좋음	소형 76%	58.8%	35.3%	—	—
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율83.3% 전세비중65.9% 주력면적소형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.8% 하락비율35.3%
6	대전광역시 유성구 봉명동	22	▼ -9	1억 6,268만	6,500만~5억 6,000만	—	31.4%	11.1 좋음	소형 50%	80.0%	10.0%	—	—
가격대6,500만~5억 6,000만 전세가율— 전세비중31.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율10.0%
7	대전광역시 유성구 어은동	17	▼ -1	2억 4,000만	2억 2,000만~4억 5,000만	60.3%	70.8%	11.1 좋음	중형 82%	45.5%	45.5%	—	—
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율60.3% 전세비중70.8% 주력면적중형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율45.5%
8	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -4	3억 8,000만	3억 5,000만~6억	—	68.8%	12.0 좋음	중형 91%	37.5%	50.0%	—	—
가격대3억 5,000만~6억 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적중형 91% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 관평동	9	▼ -7	3억	2억 6,000만~4억 5,000만	—	45.0%	11.0 좋음	중형 78%	60.0%	40.0%	—	—
가격대2억 6,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중45.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +2	3억	2억 3,000만~3억 5,000만	—	72.7%	12.0 좋음	대형 63%	—	—	—	—
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적대형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 신성동	8	▼ -1	1억 9,500만	3,000만~2억 5,000만	—	80.0%	12.5 좋음	중형 75%	57.1%	14.3%	—	—
가격대3,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율14.3%
12	대전광역시 유성구 하기동	8	▼ -2	2억 4,500만	2억 1,000만~3억	—	38.1%	12.5 좋음	중형 88%	33.3%	33.3%	—	—
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적중형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 반석동	8	▼ -5	3억 4,000만	2억 7,000만~4억 6,000만	—	44.4%	12.0 좋음	중형 75%	—	—	—	—
가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중44.4% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 용산동	7	▼ -2	4억	1억~6억	—	29.2%	11.0 좋음	중형 57%	33.3%	50.0%	—	—
가격대1억~6억 전세가율— 전세비중29.2% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
15	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +4	2억 8,000만	2억 1,000만~3억	—	70.0%	9.8 좋음	중형 57%	—	—	—	—
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -1	1억 4,000만	1억 1,000만~2억 3,000만	—	50.0%	9.8 좋음	중형 43%	60.0%	40.0%	—	—
가격대1억 1,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 봉산동	7	— 0	2억 7,500만	2억~4억	—	53.8%	11.0 좋음	중형 71%	20.0%	60.0%	—	—
가격대2억~4억 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율60.0%
18	대전광역시 유성구 둔곡동	5	—	3억	1억 7,000만~3억	—	55.6%	11.0 좋음	중형 80%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~3억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +1	1억 8,000만	1억 7,000만~2억 3,000만	—	83.3%	9.8 좋음	중형 60%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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