대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 24개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	388	▲ +355	4억 728만	3억 1,150만~8억 4,000만	49.4%	93.7%	12.8 좋음	중형 92%	52.8%	47.2%	—	—
가격대3억 1,150만~8억 4,000만 전세가율49.4% 전세비중93.7% 주력면적중형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.8% 하락비율47.2%
2	대전광역시 유성구 지족동	68	▲ +28	3억 1,600만	2억~5억 1,000만	70.2%	62.4%	—	중형 66%	45.5%	54.5%	—	—
가격대2억~5억 1,000만 전세가율70.2% 전세비중62.4% 주력면적중형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	62	▲ +15	3억 5,722만	2억 4,250만~4억 5,000만	55.6%	62.6%	13.9 좋음	중형 87%	58.6%	41.4%	—	—
가격대2억 4,250만~4억 5,000만 전세가율55.6% 전세비중62.6% 주력면적중형 87% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.6% 하락비율41.4%
4	대전광역시 유성구 송강동	51	▲ +22	1억 5,064만	1억 500만~2억 7,000만	84.8%	72.9%	14.6 좋음	소형 73%	46.2%	53.8%	—	—
가격대1억 500만~2억 7,000만 전세가율84.8% 전세비중72.9% 주력면적소형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
5	대전광역시 유성구 봉명동	42	▲ +20	2억 2,341만	6,500만~4억 7,000만	72.3%	40.8%	13.9 좋음	중형 62%	71.4%	28.6%	—	—
가격대6,500만~4억 7,000만 전세가율72.3% 전세비중40.8% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	대전광역시 유성구 전민동	30	▼ -7	2억 2,466만	1억 5,000만~4억 3,000만	73.8%	76.9%	14.6 좋음	중형 53%	46.7%	53.3%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율73.8% 전세비중76.9% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	대전광역시 유성구 덕명동	17	▲ +9	2억 9,714만	2억~3억 4,000만	62.8%	77.3%	13.5 좋음	소형 47%	54.5%	45.5%	—	—
가격대2억~3억 4,000만 전세가율62.8% 전세비중77.3% 주력면적소형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	대전광역시 유성구 신성동	16	▲ +8	1억 9,833만	1억 6,750만~2억 7,000만	70.5%	69.6%	13.9 좋음	중형 88%	—	—	—	—
가격대1억 6,750만~2억 7,000만 전세가율70.5% 전세비중69.6% 주력면적중형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 원내동	15	▲ +8	1억 4,900만	7,000만~2억	79.2%	83.3%	12.8 좋음	소형 67%	66.7%	33.3%	—	—
가격대7,000만~2억 전세가율79.2% 전세비중83.3% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 노은동	15	▲ +11	3억 8,476만	1억 2,904만~6억	80.0%	68.2%	—	대형 47%	42.9%	57.1%	—	—
가격대1억 2,904만~6억 전세가율80.0% 전세비중68.2% 주력면적대형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	대전광역시 유성구 반석동	15	▲ +7	3억 3,250만	2억 4,500만~4억 3,000만	63.2%	68.2%	—	중형 87%	—	—	—	—
가격대2억 4,500만~4억 3,000만 전세가율63.2% 전세비중68.2% 주력면적중형 87% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 관평동	13	▲ +4	3억 7,595만	2억 6,000만~5억	77.6%	50.0%	14.6 좋음	중형 69%	—	—	—	—
가격대2억 6,000만~5억 전세가율77.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +2	3억 9,833만	3억 4,000만~4억 5,000만	59.4%	24.1%	—	중형 100%	28.6%	71.4%	—	—
가격대3억 4,000만~4억 5,000만 전세가율59.4% 전세비중24.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
14	대전광역시 유성구 문지동	11	▲ +7	3억 3,742만	2억 8,800만~4억 5,000만	—	—	14.0 좋음	소형 82%	—	—	—	—
가격대2억 8,800만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 도룡동	11	▲ +7	4억 7,250만	3억 5,000만~6억 5,500만	50.6%	91.7%	14.0 좋음	대형 45%	—	—	—	—
가격대3억 5,000만~6억 5,500만 전세가율50.6% 전세비중91.7% 주력면적대형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -6	3억 3,091만	2억 3,000만~5억	72.3%	52.4%	13.9 좋음	중형 55%	—	—	—	—
가격대2억 3,000만~5억 전세가율72.3% 전세비중52.4% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +5	2억 1,700만	1억 5,100만~3억	55.0%	76.9%	16.4 보통	중형 70%	—	—	—	—
가격대1억 5,100만~3억 전세가율55.0% 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +3	2억 8,667만	2억 7,300만~3억 8,000만	62.0%	83.3%	12.8 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대2억 7,300만~3억 8,000만 전세가율62.0% 전세비중83.3% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +1	2억 6,063만	2억 2,000만~3억	70.3%	47.4%	—	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억 2,000만~3억 전세가율70.3% 전세비중47.4% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +3	1억 9,000만	1억 8,000만~2억	70.2%	72.7%	12.8 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 8,000만~2억 전세가율70.2% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +1	4억 4,625만	3억 4,000만~5억 5,000만	62.4%	36.4%	14.6 좋음	중형 75%	—	—	—	—
가격대3억 4,000만~5억 5,000만 전세가율62.4% 전세비중36.4% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 봉산동	7	— 0	2억 7,175만	2억~3억 2,000만	73.6%	29.2%	16.4 보통	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억~3억 2,000만 전세가율73.6% 전세비중29.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +4	2억 2,933만	7,000만~3억 5,000만	61.7%	70.0%	13.9 좋음	중형 57%	—	—	—	—
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율61.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
24	대전광역시 유성구 구암동	5	—	1억 288만	6,800만~1억 5,000만	—	83.3%	13.5 좋음	소형 80%	—	—	—	—
가격대6,800만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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