대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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전세가율 구간: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

8~10월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 24개 전체 24개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 467건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 84.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 노은동 4억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	467	▲ +434	3억 1,150만	3억 1,150만~8억 4,000만	53.5%	94.5%	12.8 좋음	중형 93%	50.0%	37.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3억 1,150만~8억 4,000만 전세가율53.5% 전세비중94.5% 주력면적중형 93% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 지족동	70	▲ +25	3억	2억~5억 1,000만	68.1%	61.9%	13.5 좋음	중형 67%	69.2%	15.4%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억~5억 1,000만 전세가율68.1% 전세비중61.9% 주력면적중형 67% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율69.2% 하락비율15.4%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	62	▲ +13	3억 5,500만	2억 4,250만~4억 5,000만	55.1%	62.0%	13.9 좋음	중형 87%	39.2%	23.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 4,250만~4억 5,000만 전세가율55.1% 전세비중62.0% 주력면적중형 87% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율39.2% 하락비율23.5%
4	대전광역시 유성구 송강동	52	▲ +23	1억 5,000만	1억 500만~2억 7,000만	84.2%	73.2%	14.6 좋음	소형 73%	48.4%	22.6%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 500만~2억 7,000만 전세가율84.2% 전세비중73.2% 주력면적소형 73% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율48.4% 하락비율22.6%
5	대전광역시 유성구 봉명동	43	▲ +21	3억 3,000만	6,500만~4억 7,000만	66.8%	41.3%	13.9 좋음	중형 63%	47.6%	23.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대6,500만~4억 7,000만 전세가율66.8% 전세비중41.3% 주력면적중형 63% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율47.6% 하락비율23.8%
6	대전광역시 유성구 전민동	32	▼ -7	2억 2,750만	1억 5,000만~4억 3,000만	74.1%	78.0%	14.6 좋음	중형 53%	36.8%	36.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율74.1% 전세비중78.0% 주력면적중형 53% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율36.8% 하락비율36.8%
7	대전광역시 유성구 덕명동	18	▲ +10	2억 6,000만	2억~3억 4,000만	67.1%	75.0%	13.5 좋음	소형 44%	35.7%	35.7%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억~3억 4,000만 전세가율67.1% 전세비중75.0% 주력면적소형 44% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율35.7% 하락비율35.7%
8	대전광역시 유성구 신성동	16	▲ +7	2억	1억 6,750만~2억 7,000만	66.4%	66.7%	13.9 좋음	중형 88%	45.5%	27.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 6,750만~2억 7,000만 전세가율66.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 88% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율45.5% 하락비율27.3%
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9	대전광역시 유성구 반석동	15	▲ +7	3억	2억 4,500만~4억 3,000만	60.7%	68.2%	13.5 좋음	중형 87%	80.0%	20.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 4,500만~4억 3,000만 전세가율60.7% 전세비중68.2% 주력면적중형 87% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 원내동	15	▲ +8	1억	7,000만~2억	75.5%	83.3%	12.8 좋음	소형 67%	40.0%	40.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대7,000만~2억 전세가율75.5% 전세비중83.3% 주력면적소형 67% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	대전광역시 유성구 노은동	15	▲ +11	4억 1,500만	1억 2,904만~6억	70.2%	68.2%	13.5 좋음	대형 47%	62.5%	25.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 2,904만~6억 전세가율70.2% 전세비중68.2% 주력면적대형 47% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율62.5% 하락비율25.0%
12	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +2	4억	3억 4,000만~4억 5,000만	63.9%	22.4%	13.5 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3억 4,000만~4억 5,000만 전세가율63.9% 전세비중22.4% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율40.0%
13	대전광역시 유성구 관평동	13	▲ +4	3억 3,000만	2억 6,000만~5억	72.6%	50.0%	14.6 좋음	중형 69%	100.0%	0.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 6,000만~5억 전세가율72.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 69% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율100.0% 하락비율0.0%
14	대전광역시 유성구 문지동	12	▲ +7	3억 2,750만	2억 8,800만~4억 5,000만	67.7%	계산 못 함	14.0 좋음	소형 83%	50.0%	33.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 8,800만~4억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중계산 못 함 주력면적소형 83% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율33.3%
15	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -6	2억 7,000만	2억 3,000만~5억	65.8%	52.4%	13.9 좋음	중형 55%	66.7%	0.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 3,000만~5억 전세가율65.8% 전세비중52.4% 주력면적중형 55% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율66.7% 하락비율0.0%
16	대전광역시 유성구 도룡동	11	▲ +7	4억 1,000만	3억 5,000만~6억 5,500만	54.8%	91.7%	14.0 좋음	대형 45%	71.4%	14.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3억 5,000만~6억 5,500만 전세가율54.8% 전세비중91.7% 주력면적대형 45% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율71.4% 하락비율14.3%
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17	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +3	2억 8,500만	2억 7,300만~3억 8,000만	보류	83.3%	12.8 좋음	중형 50%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 7,300만~3억 8,000만 전세가율보류 전세비중83.3% 주력면적중형 50% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
18	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +5	2억 2,000만	1억 5,100만~3억	보류	76.9%	16.4 보통	중형 70%	33.3%	22.2%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 5,100만~3억 전세가율보류 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율33.3% 하락비율22.2%
19	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +1	2억 7,000만	2억 2,000만~3억	71.0%	47.4%	13.9 좋음	중형 100%	0.0%	80.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억 2,000만~3억 전세가율71.0% 전세비중47.4% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율0.0% 하락비율80.0%
20	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +2	1억 9,250만	1억 8,000만~2억	70.9%	72.7%	12.8 좋음	중형 100%	0.0%	20.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 8,000만~2억 전세가율70.9% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율0.0% 하락비율20.0%
21	대전광역시 유성구 용산동	8	0	4억 1,500만	3억 4,000만~5억 5,000만	62.8%	36.4%	14.6 좋음	중형 75%	66.7%	33.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3억 4,000만~5억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중36.4% 주력면적중형 75% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율66.7% 하락비율33.3%
22	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +4	2억 7,000만	7,000만~3억 5,000만	54.9%	70.0%	13.9 좋음	중형 57%	20.0%	60.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율54.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율20.0% 하락비율60.0%
23	대전광역시 유성구 봉산동	7	▼ -1	2억 2,700만	2억~3억 2,000만	71.4%	29.2%	16.4 보통	중형 100%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억~3억 2,000만 전세가율71.4% 전세비중29.2% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
24	대전광역시 유성구 구암동	5	비교 대상 없음	8,000만	6,800만~1억 5,000만	보류	83.3%	13.5 좋음	소형 80%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대6,800만~1억 5,000만 전세가율보류 전세비중83.3% 주력면적소형 80% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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