대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 70건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 87.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 가정동 6억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	70	▲ +3	2억 8,000만	1억 6,000만~5억 2,000만	72.0%	60.9%	15.0 좋음	중형 53%	61.7%	27.7%	—	—
가격대1억 6,000만~5억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중60.9% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율61.7% 하락비율27.7%
2	대전광역시 유성구 상대동	54	▼ -333	4억 5,000만	2억 3,000만~7억	55.3%	62.8%	13.8 좋음	중형 56%	39.4%	42.4%	—	—
가격대2억 3,000만~7억 전세가율55.3% 전세비중62.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.4% 하락비율42.4%
3	대전광역시 유성구 전민동	50	▲ +20	2억 5,900만	1억 5,000만~4억 3,000만	78.1%	86.2%	16.9 보통	중형 60%	50.0%	47.2%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율78.1% 전세비중86.2% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율47.2%
4	대전광역시 유성구 봉명동	46	▲ +4	2억 8,500만	5,500만~5억	71.4%	37.4%	13.8 좋음	중형 59%	42.3%	34.6%	—	—
가격대5,500만~5억 전세가율71.4% 전세비중37.4% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.3% 하락비율34.6%
5	대전광역시 유성구 송강동	43	▼ -8	1억 3,000만	8,031만~2억 2,000만	87.9%	65.2%	16.9 보통	소형 86%	30.4%	34.8%	—	—
가격대8,031만~2억 2,000만 전세가율87.9% 전세비중65.2% 주력면적소형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.4% 하락비율34.8%
6	대전광역시 유성구 관평동	32	▲ +19	3억 6,000만	2억 9,000만~5억 8,000만	72.3%	86.5%	16.9 보통	중형 66%	65.2%	30.4%	—	—
가격대2억 9,000만~5억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중86.5% 주력면적중형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율65.2% 하락비율30.4%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	28	▼ -34	3억 1,500만	2억 8,000만~5억 5,000만	—	30.1%	13.8 좋음	중형 93%	30.0%	40.0%	—	—
가격대2억 8,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중30.1% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 노은동	25	▲ +10	1억 4,903만	1억 1,000만~3억 8,000만	—	61.0%	15.0 좋음	소형 64%	0.0%	33.3%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중61.0% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 어은동	19	▲ +8	2억 6,000만	2억 2,000만~3억 5,000만	63.0%	57.6%	13.8 좋음	중형 89%	40.0%	50.0%	—	—
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율63.0% 전세비중57.6% 주력면적중형 89% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 반석동	19	▲ +4	2억 9,000만	2억 1,893만~4억 7,000만	—	86.4%	15.0 좋음	중형 89%	50.0%	33.3%	—	—
가격대2억 1,893만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중86.4% 주력면적중형 89% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +6	4억 2,000만	3억 4,000만~6억	63.9%	54.3%	15.0 좋음	중형 89%	58.3%	33.3%	—	—
가격대3억 4,000만~6억 전세가율63.9% 전세비중54.3% 주력면적중형 89% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율33.3%
12	대전광역시 유성구 덕명동	16	▼ -1	2억 7,000만	2억 3,000만~3억 1,000만	65.0%	84.2%	15.0 좋음	중형 63%	27.3%	36.4%	—	—
가격대2억 3,000만~3억 1,000만 전세가율65.0% 전세비중84.2% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율27.3% 하락비율36.4%
13	대전광역시 유성구 문지동	11	— 0	3억 5,000만	3억~4억 5,000만	—	91.7%	15.4 보통	소형 64%	42.9%	28.6%	—	—
가격대3억~4억 5,000만 전세가율— 전세비중91.7% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율28.6%
14	대전광역시 유성구 원내동	11	▼ -4	1억 2,000만	6,000만~2억	74.0%	55.0%	13.8 좋음	소형 91%	44.4%	22.2%	—	—
가격대6,000만~2억 전세가율74.0% 전세비중55.0% 주력면적소형 91% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율22.2%
15	대전광역시 유성구 대정동	10	▲ +2	1억 7,000만	1억 2,300만~2억 1,000만	—	90.9%	13.8 좋음	중형 70%	33.3%	50.0%	—	—
가격대1억 2,300만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
16	대전광역시 유성구 신성동	10	▼ -6	2억	1억 9,000만~2억 3,000만	—	71.4%	15.7 보통	중형 80%	50.0%	25.0%	—	—
가격대1억 9,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율25.0%
17	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -4	2억 7,300만	2억 5,000만~8억	—	53.8%	15.4 보통	대형 57%	60.0%	20.0%	—	—
가격대2억 5,000만~8억 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적대형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율20.0%
18	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -3	3억	2억 5,000만~3억 5,000만	—	58.3%	13.8 좋음	대형 71%	60.0%	20.0%	—	—
가격대2억 5,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적대형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율20.0%
19	대전광역시 유성구 가정동	7	—	6억 7,000만	4억~7억	—	77.8%	15.7 보통	대형 57%	20.0%	20.0%	—	—
가격대4억~7억 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적대형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율20.0%
20	대전광역시 유성구 용산동	6	▼ -2	5억 2,500만	2억 5,000만~6억 5,000만	—	16.7%	16.9 보통	대형 83%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중16.7% 주력면적대형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 하기동	6	▼ -3	3억	2억 5,800만~3억 3,000만	—	54.5%	15.7 보통	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억 5,800만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 궁동	5	▲ +4	1억 7,500만	1억 1,000만~3억 3,100만	—	55.6%	13.8 좋음	소형 40%	—	—	—	—
가격대1억 1,000만~3억 3,100만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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