세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

← 전국으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	122	▲ +31	2억 1,151만	1억 3,000만~4억 7,000만	45.8%	64.2%	12.2 좋음	중형 35%	51.9%	48.1%	—	—
가격대1억 3,000만~4억 7,000만 전세가율45.8% 전세비중64.2% 주력면적중형 35% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	세종특별자치시 도담동	77	▲ +18	2억 2,730만	7,000만~4억 5,500만	45.6%	63.6%	12.2 좋음	소형 43%	48.3%	51.7%	—	—
가격대7,000만~4억 5,500만 전세가율45.6% 전세비중63.6% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	세종특별자치시 새롬동	74	▼ -17	2억 8,655만	1억 4,800만~5억	39.3%	41.1%	13.3 좋음	중형 41%	41.9%	58.1%	—	—
가격대1억 4,800만~5억 전세가율39.3% 전세비중41.1% 주력면적중형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.9% 하락비율58.1%
4	세종특별자치시 종촌동	67	▲ +1	2억 2,334만	1억 6,000만~4억	44.4%	39.4%	12.2 좋음	중형 55%	48.5%	51.5%	—	—
가격대1억 6,000만~4억 전세가율44.4% 전세비중39.4% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.5% 하락비율51.5%
5	세종특별자치시 다정동	63	▼ -9	2억 3,286만	1억 5,802만~3억 5,000만	38.2%	38.9%	12.2 좋음	중형 48%	34.6%	65.4%	—	—
가격대1억 5,802만~3억 5,000만 전세가율38.2% 전세비중38.9% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율34.6% 하락비율65.4%
6	세종특별자치시 보람동	60	▲ +19	2억 7,187만	1억 7,500만~3억 9,000만	40.0%	48.8%	9.8 좋음	소형 47%	62.5%	37.5%	—	—
가격대1억 7,500만~3억 9,000만 전세가율40.0% 전세비중48.8% 주력면적소형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 아름동	50	▼ -3	2억 2,084만	9,239만~3억 3,000만	44.0%	67.6%	12.2 좋음	중형 76%	55.6%	44.4%	—	—
가격대9,239만~3억 3,000만 전세가율44.0% 전세비중67.6% 주력면적중형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	세종특별자치시 한솔동	44	▲ +12	2억 844만	1억 3,200만~3억 7,000만	45.0%	62.0%	13.3 좋음	중형 66%	44.4%	55.6%	—	—
가격대1억 3,200만~3억 7,000만 전세가율45.0% 전세비중62.0% 주력면적중형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	세종특별자치시 조치원읍	44	▲ +2	1억 3,658만	2,000만~3억 2,000만	64.8%	50.6%	11.9 좋음	중형 43%	42.9%	57.1%	—	—
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율64.8% 전세비중50.6% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	세종특별자치시 소담동	43	▼ -18	2억 5,221만	1억 3,000만~4억	43.3%	41.3%	9.8 좋음	소형 51%	59.1%	40.9%	—	—
가격대1억 3,000만~4억 전세가율43.3% 전세비중41.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율59.1% 하락비율40.9%
11	세종특별자치시 나성동	34	— 0	2억 4,433만	8,000만~5억	66.2%	33.3%	13.3 좋음	중형 44%	50.0%	50.0%	—	—
가격대8,000만~5억 전세가율66.2% 전세비중33.3% 주력면적중형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 대평동	23	▼ -11	2억 4,110만	1억 8,200만~3억 2,000만	40.8%	45.1%	9.8 좋음	대형 52%	69.2%	30.8%	—	—
가격대1억 8,200만~3억 2,000만 전세가율40.8% 전세비중45.1% 주력면적대형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율69.2% 하락비율30.8%
13	세종특별자치시 어진동	18	▼ -6	2억 8,858만	8,919만~6억	—	36.0%	12.2 좋음	중형 56%	50.0%	50.0%	—	—
가격대8,919만~6억 전세가율— 전세비중36.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 금남면	15	▲ +9	1억 4,250만	7,387만~1억 8,000만	56.4%	68.2%	11.9 좋음	소형 87%	45.5%	54.5%	—	—
가격대7,387만~1억 8,000만 전세가율56.4% 전세비중68.2% 주력면적소형 87% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

세종특별자치시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기