세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	85	▼ -37	2억 1,147만	1억 2,600만~3억 5,000만	45.8%	59.4%	9.5 좋음	중형 36%	48.3%	51.7%	—	—
가격대1억 2,600만~3억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중59.4% 주력면적중형 36% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.3% 하락비율51.7%
2	세종특별자치시 새롬동	74	— 0	2억 9,785만	1억 7,300만~5억	41.2%	40.9%	11.0 좋음	중형 50%	55.2%	44.8%	—	—
가격대1억 7,300만~5억 전세가율41.2% 전세비중40.9% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.2% 하락비율44.8%
3	세종특별자치시 도담동	74	▼ -3	2억 1,500만	7,000만~4억	51.7%	56.5%	9.5 좋음	중형 50%	67.9%	32.1%	—	—
가격대7,000만~4억 전세가율51.7% 전세비중56.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율67.9% 하락비율32.1%
4	세종특별자치시 소담동	72	▲ +29	2억 4,890만	1억 7,000만~3억 3,000만	40.9%	57.6%	13.5 좋음	소형 43%	57.9%	42.1%	—	—
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율40.9% 전세비중57.6% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
5	세종특별자치시 종촌동	70	▲ +3	2억 4,079만	1억 6,000만~3억 5,000만	44.9%	39.3%	9.5 좋음	중형 60%	55.6%	44.4%	—	—
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율44.9% 전세비중39.3% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	세종특별자치시 나성동	55	▲ +21	1억 9,380만	8,000만~4억 3,000만	59.4%	53.4%	11.0 좋음	중형 49%	54.5%	45.5%	—	—
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율59.4% 전세비중53.4% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	세종특별자치시 보람동	52	▼ -8	2억 9,532만	1억 3,000만~4억 4,000만	40.5%	48.1%	13.5 좋음	중형 38%	46.2%	53.8%	—	—
가격대1억 3,000만~4억 4,000만 전세가율40.5% 전세비중48.1% 주력면적중형 38% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
8	세종특별자치시 다정동	43	▼ -20	2억 4,643만	1억 5,046만~3억 5,000만	39.3%	33.3%	9.5 좋음	중형 49%	52.9%	47.1%	—	—
가격대1억 5,046만~3억 5,000만 전세가율39.3% 전세비중33.3% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.9% 하락비율47.1%
9	세종특별자치시 조치원읍	42	▼ -2	1억 5,845만	4,500만~2억 8,000만	67.7%	50.6%	10.3 좋음	중형 43%	53.3%	46.7%	—	—
가격대4,500만~2억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중50.6% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율46.7%
10	세종특별자치시 한솔동	41	▼ -3	2억 3,545만	1억 5,000만~4억 5,000만	48.7%	68.3%	11.0 좋음	대형 41%	61.5%	38.5%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율48.7% 전세비중68.3% 주력면적대형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율61.5% 하락비율38.5%
11	세종특별자치시 아름동	34	▼ -16	2억 2,052만	9,239만~3억 3,000만	45.5%	63.0%	9.5 좋음	중형 62%	58.3%	41.7%	—	—
가격대9,239만~3억 3,000만 전세가율45.5% 전세비중63.0% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
12	세종특별자치시 대평동	26	▲ +3	2억 6,433만	2억 3,000만~3억 7,750만	36.6%	51.0%	13.5 좋음	중형 58%	71.4%	28.6%	—	—
가격대2억 3,000만~3억 7,750만 전세가율36.6% 전세비중51.0% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
13	세종특별자치시 어진동	22	▲ +4	2억 6,405만	8,919만~10억 5,000만	63.9%	40.0%	9.5 좋음	중형 45%	—	—	—	—
가격대8,919만~10억 5,000만 전세가율63.9% 전세비중40.0% 주력면적중형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 해밀동	15	▲ +8	2억 9,028만	2억 2,000만~4억 3,000만	41.8%	75.0%	9.5 좋음	중형 47%	—	—	—	—
가격대2억 2,000만~4억 3,000만 전세가율41.8% 전세비중75.0% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 금남면	11	▼ -4	1억 4,000만	9,000만~1억 7,000만	67.1%	42.3%	11.1 좋음	소형 91%	60.0%	40.0%	—	—
가격대9,000만~1억 7,000만 전세가율67.1% 전세비중42.3% 주력면적소형 91% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	세종특별자치시 반곡동	10	▲ +2	2억 2,417만	1억 7,000만~3억	36.9%	52.6%	13.5 좋음	소형 50%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~3억 전세가율36.9% 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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