세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 118건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 어진동 매매 중간값 대비 68.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	118	▲ +33	2억 1,000만	1억 5,000만~4억 5,000만	50.7%	61.5%	14.4 좋음	소형 37%	50.7%	28.8%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율50.7% 전세비중61.5% 주력면적소형 37% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.7% 하락비율28.8%
2	세종특별자치시 종촌동	100	▲ +30	2억 1,500만	4,500만~3억 3,000만	47.9%	55.2%	14.4 좋음	중형 63%	49.0%	29.4%	—	—
가격대4,500만~3억 3,000만 전세가율47.9% 전세비중55.2% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율49.0% 하락비율29.4%
3	세종특별자치시 도담동	98	▲ +24	2억 4,000만	7,000만~4억 2,000만	50.6%	66.7%	14.4 좋음	소형 50%	46.8%	35.5%	—	—
가격대7,000만~4억 2,000만 전세가율50.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.8% 하락비율35.5%
4	세종특별자치시 다정동	81	▲ +38	2억 5,500만	3,000만~3억 8,000만	42.7%	41.5%	14.4 좋음	중형 49%	55.8%	30.8%	—	—
가격대3,000만~3억 8,000만 전세가율42.7% 전세비중41.5% 주력면적중형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.8% 하락비율30.8%
5	세종특별자치시 보람동	79	▲ +27	2억 5,000만	1억 4,443만~4억 1,000만	42.8%	64.2%	18.3 보통	소형 39%	60.5%	30.2%	—	—
가격대1억 4,443만~4억 1,000만 전세가율42.8% 전세비중64.2% 주력면적소형 39% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.5% 하락비율30.2%
6	세종특별자치시 새롬동	74	— 0	2억 7,750만	1억 2,734만~5억 4,500만	43.5%	48.7%	15.2 보통	중형 36%	57.9%	31.6%	—	—
가격대1억 2,734만~5억 4,500만 전세가율43.5% 전세비중48.7% 주력면적중형 36% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.9% 하락비율31.6%
7	세종특별자치시 아름동	65	▲ +31	2억 3,000만	8,224만~3억	46.8%	65.7%	14.4 좋음	중형 54%	33.3%	38.5%	—	—
가격대8,224만~3억 전세가율46.8% 전세비중65.7% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율38.5%
8	세종특별자치시 소담동	62	▼ -10	2억 4,000만	1억 4,000만~3억 8,500만	47.2%	62.0%	18.3 보통	소형 40%	39.5%	36.8%	—	—
가격대1억 4,000만~3억 8,500만 전세가율47.2% 전세비중62.0% 주력면적소형 40% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.5% 하락비율36.8%
9	세종특별자치시 한솔동	56	▲ +15	2억 3,500만	1억 3,367만~3억 4,000만	46.9%	70.0%	15.2 보통	중형 50%	59.4%	28.1%	—	—
가격대1억 3,367만~3억 4,000만 전세가율46.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율59.4% 하락비율28.1%
10	세종특별자치시 어진동	47	▲ +25	2억 3,000만	7,700만~6억 5,000만	68.2%	63.5%	14.4 좋음	중형 47%	27.6%	34.5%	—	—
가격대7,700만~6억 5,000만 전세가율68.2% 전세비중63.5% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율27.6% 하락비율34.5%
11	세종특별자치시 나성동	41	▼ -14	3억 2,000만	9,280만~4억 3,000만	—	40.2%	15.2 보통	대형 37%	29.2%	50.0%	—	—
가격대9,280만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중40.2% 주력면적대형 37% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율29.2% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 조치원읍	39	▼ -3	1억 3,230만	3,500만~2억 5,000만	60.8%	49.4%	16.5 보통	소형 49%	47.4%	31.6%	—	—
가격대3,500만~2억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중49.4% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.4% 하락비율31.6%
13	세종특별자치시 대평동	27	▲ +1	2억 6,000만	1억 3,000만~3억 7,000만	39.5%	52.9%	18.3 보통	대형 56%	33.3%	66.7%	—	—
가격대1억 3,000만~3억 7,000만 전세가율39.5% 전세비중52.9% 주력면적대형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	세종특별자치시 해밀동	20	▲ +5	2억 8,000만	2억 1,000만~3억 8,000만	—	25.0%	14.4 좋음	중형 50%	43.8%	37.5%	—	—
가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율37.5%
15	세종특별자치시 반곡동	19	▲ +9	2억 5,000만	1억 3,890만~3억	—	12.4%	18.3 보통	소형 47%	77.8%	22.2%	—	—
가격대1억 3,890만~3억 전세가율— 전세비중12.4% 주력면적소형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율77.8% 하락비율22.2%
16	세종특별자치시 집현동	12	▲ +8	2억 3,500만	2억 1,000만~3억	—	16.7%	18.3 보통	소형 58%	—	—	—	—
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중16.7% 주력면적소형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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