광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

← 광주광역시 북구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 용봉동	100	▲ +85	1억 6,870만	8,000만~2억 6,820만	81.9%	90.1%	10.1 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	—	—
가격대8,000만~2억 6,820만 전세가율81.9% 전세비중90.1% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 북구 중흥동	66	▲ +46	2억 803만	6,000만~3억 8,000만	56.8%	91.7%	10.1 좋음	소형 86%	55.8%	44.2%	—	—
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율56.8% 전세비중91.7% 주력면적소형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.8% 하락비율44.2%
3	광주광역시 북구 각화동	61	▼ -26	2억 1,747만	1억 5,000만~3억	60.0%	67.0%	10.1 좋음	중형 57%	54.1%	45.9%	—	—
가격대1억 5,000만~3억 전세가율60.0% 전세비중67.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.1% 하락비율45.9%
4	광주광역시 북구 일곡동	38	▲ +10	1억 4,756만	7,500만~3억 2,000만	87.9%	58.5%	8.7 좋음	소형 95%	57.7%	42.3%	—	—
가격대7,500만~3억 2,000만 전세가율87.9% 전세비중58.5% 주력면적소형 95% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.7% 하락비율42.3%
5	광주광역시 북구 운암동	30	▲ +11	1억 8,717만	6,000만~3억 4,000만	75.2%	71.4%	13.1 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대6,000만~3억 4,000만 전세가율75.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 신용동	27	▼ -9	2억 6,779만	1억 2,500만~3억 9,000만	66.7%	43.5%	8.8 좋음	중형 93%	41.7%	58.3%	—	—
가격대1억 2,500만~3억 9,000만 전세가율66.7% 전세비중43.5% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	광주광역시 북구 동림동	16	▼ -2	1억 6,200만	9,000만~2억 9,000만	75.9%	38.1%	10.4 좋음	소형 56%	—	—	—	—
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율75.9% 전세비중38.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 우산동	15	▼ -23	2억 5,400만	1억 9,600만~4억 5,000만	—	88.2%	10.1 좋음	소형 67%	40.0%	60.0%	—	—
가격대1억 9,600만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	광주광역시 북구 오치동	15	▲ +1	8,750만	4,000만~1억 6,000만	83.3%	51.7%	10.1 좋음	소형 80%	83.3%	16.7%	—	—
가격대4,000만~1억 6,000만 전세가율83.3% 전세비중51.7% 주력면적소형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율83.3% 하락비율16.7%
10	광주광역시 북구 문흥동	15	▼ -21	1억 759만	7,000만~1억 7,000만	75.6%	41.7%	10.1 좋음	소형 87%	—	—	—	—
가격대7,000만~1억 7,000만 전세가율75.6% 전세비중41.7% 주력면적소형 87% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 연제동	15	▲ +4	1억 6,861만	7,500만~3억 1,000만	68.6%	55.6%	8.7 좋음	중형 73%	—	—	—	—
가격대7,500만~3억 1,000만 전세가율68.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 두암동	14	▲ +7	8,175만	3,000만~1억 5,300만	85.8%	66.7%	10.1 좋음	소형 71%	83.3%	16.7%	—	—
가격대3,000만~1억 5,300만 전세가율85.8% 전세비중66.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율83.3% 하락비율16.7%
13	광주광역시 북구 임동	12	▲ +3	1억 7,782만	7,000만~3억 5,000만	100.0%	85.7%	13.1 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율100.0% 전세비중85.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 신안동	11	▲ +4	1억 7,830만	1억~2억 4,500만	—	84.6%	13.1 좋음	중형 73%	—	—	—	—
가격대1억~2억 4,500만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 매곡동	10	▼ -4	1억 769만	6,600만~2억	89.8%	62.5%	8.7 좋음	소형 90%	—	—	—	—
가격대6,600만~2억 전세가율89.8% 전세비중62.5% 주력면적소형 90% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 양산동	9	▼ -5	1억 4,983만	7,000만~2억 5,000만	86.3%	30.0%	8.7 좋음	소형 67%	—	—	—	—
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율86.3% 전세비중30.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 풍향동	7	▲ +5	1억 6,000만	6,000만~3억 1,000만	37.1%	77.8%	10.1 좋음	중형 43%	—	—	—	—
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율37.1% 전세비중77.8% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 용두동	6	▼ -6	2억 1,333만	1억 2,000만~3억 1,000만	71.5%	40.0%	8.8 좋음	소형 67%	—	—	—	—
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율71.5% 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기