광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

← 광주광역시 북구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 임동	64	▲ +55	1억 8,958만	4,800만~4억 2,000만	58.8%	82.1%	19.8 보통	소형 84%	56.3%	43.8%	▲ +59	+16.1%
가격대4,800만~4억 2,000만 전세가율58.8% 전세비중82.1% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +59 보증금전년비+16.1% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	광주광역시 북구 신용동	43	▲ +16	2억 7,583만	9,000만~4억	69.6%	60.6%	15.3 보통	중형 79%	52.2%	47.8%	▲ +7	+8.1%
가격대9,000만~4억 전세가율69.6% 전세비중60.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+8.1% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	광주광역시 북구 일곡동	40	▲ +7	1억 6,363만	8,000만~3억 5,000만	85.4%	60.6%	14.4 좋음	소형 83%	38.9%	61.1%	▲ +17	+34.6%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율85.4% 전세비중60.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+34.6% 상승비율38.9% 하락비율61.1%
4	광주광역시 북구 문흥동	33	▲ +12	1억 60만	4,300만~1억 3,000만	76.9%	53.2%	16.2 보통	소형 97%	66.7%	33.3%	▼ -10	-11.0%
가격대4,300만~1억 3,000만 전세가율76.9% 전세비중53.2% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-11.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	광주광역시 북구 중흥동	29	▼ -82	2억 3,173만	1억 1,000만~5억	62.6%	43.3%	16.2 보통	중형 55%	57.1%	42.9%	▲ +18	+4.4%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율62.6% 전세비중43.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+4.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	광주광역시 북구 용봉동	29	▲ +5	1억 9,150만	8,000만~3억 7,000만	85.4%	60.4%	16.2 보통	중형 62%	—	—	▲ +4	+13.5%
가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율85.4% 전세비중60.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.5% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 각화동	26	▲ +9	2억 3,869만	1억 5,000만~3억 8,000만	66.7%	30.2%	16.2 보통	중형 85%	57.1%	42.9%	▼ -7	+29.2%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율66.7% 전세비중30.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+29.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	광주광역시 북구 동림동	21	▲ +5	2억 164만	9,180만~3억 1,000만	75.2%	51.2%	17.0 보통	소형 52%	—	—	— 0	+21.2%
가격대9,180만~3억 1,000만 전세가율75.2% 전세비중51.2% 주력면적소형 52% 거래전년비— 0 보증금전년비+21.2% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 연제동	19	▲ +9	1억 7,695만	7,100만~3억 7,100만	70.6%	55.9%	14.4 좋음	중형 79%	60.0%	40.0%	▲ +12	-4.1%
가격대7,100만~3억 7,100만 전세가율70.6% 전세비중55.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-4.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	광주광역시 북구 신안동	18	▼ -26	2억 274만	3,000만~3억 4,980만	88.2%	—	19.8 보통	중형 78%	—	—	▲ +10	+4.0%
가격대3,000만~3억 4,980만 전세가율88.2% 전세비중— 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 양산동	17	▲ +4	1억 3,864만	6,000만~3억 5,000만	80.4%	47.2%	14.4 좋음	소형 53%	—	—	▲ +7	+8.3%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율80.4% 전세비중47.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 운암동	16	▼ -12	2억 6,363만	1억 100만~6억	68.0%	50.0%	19.8 보통	중형 56%	—	—	▼ -13	+24.7%
가격대1억 100만~6억 전세가율68.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+24.7% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 풍향동	16	▲ +7	1억 6,923만	6,000만~3억 6,000만	65.4%	51.6%	16.2 보통	중형 75%	55.6%	44.4%	▲ +4	-17.4%
가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율65.4% 전세비중51.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-17.4% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
14	광주광역시 북구 용두동	15	▲ +6	2억 4,100만	1억 6,000만~3억 4,000만	64.4%	27.8%	15.3 보통	중형 53%	40.0%	60.0%	▲ +5	+10.0%
가격대1억 6,000만~3억 4,000만 전세가율64.4% 전세비중27.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	광주광역시 북구 매곡동	15	▲ +2	1억 4,424만	6,800만~2억 6,000만	83.2%	78.9%	14.4 좋음	중형 53%	—	—	▲ +3	+49.3%
가격대6,800만~2억 6,000만 전세가율83.2% 전세비중78.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+49.3% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 오치동	13	▲ +1	8,950만	3,000만~1억 6,500만	83.3%	54.2%	16.2 보통	소형 69%	33.3%	66.7%	— 0	+2.5%
가격대3,000만~1억 6,500만 전세가율83.3% 전세비중54.2% 주력면적소형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
17	광주광역시 북구 두암동	10	▲ +2	1억 1,242만	6,000만~2억 7,000만	85.1%	66.7%	16.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -1	+31.1%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율85.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+31.1% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 삼각동	9	▲ +1	1억 5,625만	1억~3억 4,000만	80.9%	56.3%	14.4 좋음	소형 56%	—	—	▼ -1	-4.8%
가격대1억~3억 4,000만 전세가율80.9% 전세비중56.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 우산동	8	▲ +5	1억 6,850만	7,600만~3억 5,000만	—	66.7%	16.2 보통	소형 63%	—	—	▼ -19	-32.8%
가격대7,600만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-32.8% 상승비율— 하락비율—
20	광주광역시 북구 유동	6	— 0	2억 6,400만	2억 5,000만~2억 7,000만	60.9%	85.7%	19.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +4	+7.8%
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율60.9% 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기